शैक्षणिक संस्थानों को संपत्ति किराए पर देने पर 18% GST लागू: तेलंगाना AAR

जिन मालिकों ने आयकर कानून की धारा 122 ए के तहत पंजीकृत शैक्षणिक संस्थानों को अपनी संपत्ति किराए पर दी है, वे अपनी किराये की आय पर 18% जीएसटी का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हैं, अथॉरिटी ऑफ एडवांस रूलिंग्स – तेलंगाना ने कहा है। 15 जुलाई, 2022 के एक आदेश में, एएआर ने कहा कि माल और सेवा कर व्यवस्था के तहत छूट केवल धार्मिक या धर्मार्थ ट्रस्टों को संपत्ति किराए पर देने पर अधिसूचना संख्या 12/2017 के तहत दी जाती है। एएआर ने स्पष्ट किया कि सरकार के नेतृत्व वाले शिक्षण संस्थानों को संपत्ति किराए पर देना किसी धार्मिक ट्रस्ट या धर्मार्थ ट्रस्ट को किराए पर देने की श्रेणी में नहीं आता है। एएआर का फैसला हैदराबाद के एक बोल्लू शिव गोपाल कृष्ण द्वारा दायर एक याचिका पर आता है, जो यह पता लगाना चाहता था कि आयकर अधिनियम, 1961 की धारा 12एए के तहत पंजीकृत शैक्षणिक संस्थानों को संपत्ति किराए पर देने से होने वाली आय है या सरकार को। स्कूल, कर योग्य था। अपने आवेदन में, कृष्णा ने कहा कि शैक्षणिक संस्थान वास्तव में एक वाणिज्यिक व्यवसाय नहीं चला रहे हैं और इस प्रकार, संदेह पैदा होता है कि क्या जीएसटी प्रावधान इस प्रकार अर्जित किराये की आय पर लागू होते हैं। रियल पर जीएसटी के बारे में भी पढ़ें संपत्ति यहां याद रखें कि मौजूदा जीएसटी व्यवस्था के तहत किराये की आय पर 18% कर लगता है। किराये की आय पर जीएसटी तब लागू होता है जब मकान मालिक को सालाना 20 लाख रुपये या उससे अधिक का किराया मिलता है। किराए पर जीएसटी वाणिज्यिक / व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए किराए पर दी गई संपत्तियों पर लागू होता है। यह सच है भले ही एक आवासीय संपत्ति वाणिज्यिक / व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए किराए पर ली गई हो।