एक मंदिर और एक हवाई अड्डा अयोध्या की अचल संपत्ति को कैसे बदल रहे हैं?

जिन लोगों ने 2014 से पहले अयोध्या का दौरा किया होगा, उनके लिए यह शहर अन्य लोगों की तरह ही था। पुराने शहर फ़ैज़ाबाद के पूर्व में स्थित, अयोध्या में भगवान राम की जन्मस्थली होने के कारण हिंदुओं के सात पवित्र शहरों में से एक के रूप में पूरे भारत से तीर्थयात्रियों का आना-जाना लगा रहता था। हालाँकि, न तो बुनियादी ढाँचा और न ही मंदिर की भव्यता कुछ ऐसी थी जो आगंतुकों के बीच आश्चर्य की कोई भावना जगाए। 2019 में सुप्रीम कोर्ट के फैसले के बाद यह सब बदल गया और विवादास्पद स्थल पर 180 मिलियन डॉलर के राम मंदिर परियोजना के निर्माण का मार्ग प्रशस्त हो गया। पुराने शहर की संभावनाएं तब और बेहतर हो गईं जब राज्य सरकार ने अयोध्या में एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा विकसित करने की अपनी योजना का खुलासा किया। बेहतर रेल और सड़क कनेक्टिविटी शहर के कनेक्टिविटी नेटवर्क में और अधिक मूल्य जोड़ती है।

राम मंदिर और अयोध्या के कनेक्टिविटी नेटवर्क का उदय

[कैप्शन आईडी = "अटैचमेंट_273734" एलाइन = "एलाइननोन" चौड़ाई = "500"] राम मंदिर और हनुमान गढ़ी के पास, नया घाट और सरयू नदी का विहंगम दृश्य। [/caption] अयोध्या है पहले से ही 6 अरब डॉलर के बुनियादी ढांचे के नवीनीकरण के माध्यम से बुनियादी ढांचे के पुनरुत्थान के बीच में, सरकार ने कनेक्टिविटी नेटवर्क का विस्तार करके अयोध्या में आर्थिक उछाल को सुविधाजनक बनाने में कोई कसर नहीं छोड़ी है। अनजान लोगों के लिए, अयोध्या उत्तर प्रदेश के दक्षिण-मध्य भाग में स्थित है। यह तत्कालीन फैजाबाद जिले का हिस्सा हुआ करता था, जिसका अपना रेलवे स्टेशन था, जिसका नाम अयोध्या धाम रेलवे स्टेशन था। हालाँकि, 2019 में, मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ के नेतृत्व वाली उत्तर प्रदेश सरकार ने घोषणा की कि फैजाबाद जिले को उस समय से अयोध्या के रूप में जाना जाएगा। इसके बाद, फैजाबाद रेलवे स्टेशन का नाम अयोध्या छावनी रेलवे स्टेशन रखा गया। इसका मतलब है कि शहर की यात्रा करने वाले लोग या तो अयोध्या कैंट रेलवे स्टेशन या अयोध्या धाम रेलवे स्टेशन पर उतर सकते हैं। आगामी राम मंदिर अयोध्या धाम रेलवे स्टेशन से 2 किमी दूर है। यह आगामी अयोध्या धाम रेलवे स्टेशन से 5 किमी दूर है। आप मंदिर तक पहुंचने के लिए दोनों स्थानों से किफायती कीमतों पर निजी टैक्सी, ऑटो और ई-रिक्शा किराए पर ले सकते हैं। अयोध्या में हवाई अड्डा गोरखपुर-लखनऊ राष्ट्रीय राजमार्ग के साथ राम मंदिर से 8 किमी दूर है। वे देश के अन्य हिस्सों से यात्रा करने वाले, जहां से अयोध्या के लिए सीधी उड़ान उपलब्ध नहीं है, लखनऊ या वाराणसी के लिए उड़ान ले सकते हैं और फिर शहर के लिए ट्रेन/बस/टैक्सी की सवारी ले सकते हैं। अवध, अवध, अवध और साकेत जैसे विभिन्न नामों से भी जाना जाने वाला, अयोध्या गोरखपुर-लखनऊ राष्ट्रीय राजमार्ग के माध्यम से भारत के शेष हिस्सों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।

अयोध्या में रियल एस्टेट का बदलता चेहरा

[कैप्शन आईडी = "अटैचमेंट_273735" एलाइन = "एलाइननोन" चौड़ाई = "500"] राम की पैड़ी, अयोध्या में स्नान घाट। [/कैप्शन] चूंकि सरकार अयोध्या को एक आध्यात्मिक केंद्र, एक वैश्विक पर्यटन केंद्र और एक स्थायी स्मार्ट शहर के रूप में विकसित कर रही है ताकि अंतरराष्ट्रीय ख्याति के पर्यटन केंद्र के रूप में इसकी क्षमता का दोहन किया जा सके, शहर के अधिकारियों को उम्मीद है कि पहले चरण में एक महीने में लगभग 4.5 मिलियन पर्यटक आएंगे। राम मंदिर 22 जनवरी को खुलेगा। यह अयोध्या की कुल आबादी 30 लाख से भी अधिक होगी। आर्थिक गतिविधियों में उन्माद, विशेष रूप से रियल एस्टेट क्षेत्र में, इस अभूतपूर्व परिवर्तन का स्पष्ट परिणाम है जो शहर वर्तमान में गुजर रहा है। जबकि सरकार के नेतृत्व वाले पार्क, सड़कें, पुल, टाउनशिप, आश्रम, मठ, होटल, सुविधा केंद्र और एक विश्व स्तरीय संग्रहालय बनाने की योजना है, क्रूज़ संचालन को नियमित सुविधा बनाने की योजना के साथ सरयू नदी और उसके घाटों के आसपास बुनियादी ढांचे के विकास पर विशेष ध्यान दिया जा रहा है। जमीन का आकर्षण ऐसा है कि क्षेत्र के दिग्गज यहां निवेश करने के लिए कतार में खड़े हैं। प्रमुख निजी डेवलपर्स द्वारा शहर में कई टाउनशिप और निजी होटल बनाए जाने की उम्मीद है। मीडिया रिपोर्ट्स की मानें तो अभिनंदन लोढ़ा हाउस ने 1,200 करोड़ रुपये की आवासीय परियोजना शुरू करने के लिए अयोध्या में 2 एकड़ जमीन खरीदी है।

अयोध्या में जमीन की कीमतों में तेजी

अयोध्या के वैश्विक ख्याति वाले पर्यटन केंद्र में तब्दील होने के साथ, देश भर के निवेशक रियल एस्टेट बाजार के रूप में अयोध्या की तेजी में हिस्सेदारी का दावा करने के लिए कतार में हैं। नतीजतन, पिछले एक दशक में कीमतों में भारी वृद्धि देखी गई है, खासकर पिछले कुछ वर्षों में, जब 5 अगस्त, 2020 को मोदी द्वारा मंदिर की आधारशिला रखने के बाद मंदिर और हवाई अड्डे के निर्माण का काम तेज हो गया। स्थानीय संपत्ति दलालों ने बताया कि जबकि अयोध्या बायरोड के आसपास जमीन की कीमतें 1,000 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 5,000 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई हैं, चौदह कोसी परिक्रमा, रिंग रोड और लखनऊ-गोरखपुर राजमार्ग के आसपास जमीन की कीमतें 600 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़ गई हैं। 2,500 रुपये प्रति वर्ग फुट। 2024 के अंत तक पर्यटकों की संख्या चार से पांच गुना बढ़कर 4-5 करोड़ तक पहुंचने की उम्मीद है, मंदिर के आसपास की भूमि दरों से पता चला है निजी अनुमान से पता चलता है कि 12 गुना से 20 गुना तक की सीमा में सराहना।