सेवानिवृत्ति घरों, पहले तिरस्कार के साथ देखा, अब अधिक स्वीकृति प्राप्त कर रहे हैं वृद्ध माता-पिता के बच्चे अक्सर अपने परिवार से दूर रहते हैं वे अपने माता-पिता को एक ही आयु वर्ग के लोगों की कंपनी में सुरक्षित सेवानिवृत्ति के घरों में, और जहां उनकी कई दैनिक जरूरतों का ध्यान रखा जाता है, में खुश रहने के लिए खुश हैं। छोटे सेवानिवृत्ति घर खरीदने के लिए और माता-पिता के जीवन व्यय को निधि देने के लिए परिवार के मूल घर को बेचा जा सकता है। हालांकि, एक खरीदने का फैसलासेवानिवृत्ति घर की देखभाल के साथ लिया जाना चाहिए आपको यह जानने की आवश्यकता है:
सही डेवलपर चुनें
ऐसे डेवलपर से निवेश करें, जिसने इस तरह के एक जटिल चलाने के पहले अनुभव किया है। आशिना हाउसिंग के प्रबंध निदेशक विशाल गुप्ता बताते हैं, “एक सीनियर लिविंग कॉम्प्लेक्स में चल रहे दोनों में कठोर और नरम मुद्दे शामिल हैं।” “अचल संपत्ति का विकास करना और इसे बेचना आसान हिस्सा है कठिन हिस्सा सभी वादा किये गए सक्रियता प्रदान कर रहा हैs: सेवा के एक उच्च मानक और निवासियों के जीवन में असंख्य परेशानियों को हटा रहा है यह वह जगह है जहां चुनौती उत्पन्न होती है क्योंकि ऐसी परियोजना के रखरखाव और सेवा पहलुओं में इतना पैसा नहीं है, “गुप्ता कहते हैं।
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कभी-कभी, बिल्डरों ने रिमोट क्षेत्रों में अपनी परियोजनाओं को पुन: वितरित किया है जो कि बिक्री नहीं कर रहे हैं। “ऐसे डेवलपर्स, जो इस अवधारणा के लिए प्रतिबद्ध नहीं हैं, हो सकता है नहींइस तरह के परिसर में आवश्यक उच्च स्तर की सेवा और रखरखाव मानकों की पेशकश करने में सक्षम हैं, “गुप्ता चेतावनी देते हैं, इसलिए डेवलपर्स से बचें, जो एक सेवानिवृत्ति योजनाओं का काम कर रहे हैं।
स्थान
अधिकांश सेवानिवृत्ति घरों शहर के बाहरी इलाके या दूरदराज के स्थानों पर स्थित हैं। भूमि सस्ता है और इसलिए, डेवलपर ऐसी परियोजना के लिए ज़मीन के विशाल भूभाग खरीद सकता है। ऐसे क्षेत्रों में भी आवश्यकता होती हैवाई शांति और चुप हालांकि, यह सुनिश्चित कर लें कि यह जगह एक राजमार्ग या किसी सार्वजनिक परिवहन के माध्यम से शहर में अच्छी तरह से जुड़ी हुई है। जब भी आवश्यकता पड़ती है, और आपके रिश्तेदारों के लिए आपको यात्रा करने के लिए यह आपके लिए शहर की यात्रा करना आसान बना देगा स्वास्थ्य से संबंधित आपात स्थिति की देखभाल के लिए एक बड़े अस्पताल आधे घंटे की ड्राइव के भीतर स्थित होना चाहिए।
भुगतान मोड
सबसे पहले और सबसे आम विकल्प, एकमुश्त खरीद है फायदाऐसे विकल्प का जीई घर पर अपने बच्चों को पास करने में सक्षम हो सकता है, यद्यपि वे केवल 50 या 55 के बाद वहां रह सकते हैं। यदि आप बाहर जाते हैं और अर्जित होने का लाभ उठाते हैं तो आप घर भी बेच सकते हैं पूंजी में मूल्य वृद्धि। हालांकि, यह एक महंगा विकल्प है और आपकी सेवानिवृत्ति बचत का एक बड़ा हिस्सा घर की खरीद में बंद हो सकता है। इससे बाद के वर्षों में नकदी की कमी हो सकती है।
अपफ्रंट जमा मॉडल के तहत, आप 60-80%घर की लागत का आप एक निश्चित अवधि के लिए घर में रहते हैं जिसके बाद आप बाहर जाते हैं जब आप ऐसा करते हैं, तो कुछ शुल्कों को घटाकर जमा वापस किया जाता है। इस मॉडल के तहत, आपकी अग्रिम लागतें कम हैं इसलिए, आपके पास दिन-प्रतिदिन खर्च का प्रबंधन करने के लिए हाथ में अधिक नकदी है। हालांकि, निर्दिष्ट समय से पहले एक समय से पहले निकास मुश्किल हो सकता है।
मूल घर
मूल घर को रखकर लचीलापन प्रदान करता हैवापस जाने के लिए, यदि आप एक सेवानिवृत्ति के घर में रहना पसंद नहीं करते हैं हालांकि, मुख्य वित्तीय योजनाकार योजना धरोहर धन सलाहकार विशाल धवन कहते हैं, “कभी-कभी, दो घरों को रखने का फैसला करने का मतलब यह है कि आप संपत्ति की संपत्ति बन जाते हैं, लेकिन आपके दिन-प्रतिदिन के खर्चों को पूरा करने के लिए पर्याप्त धन नहीं है।”
