पेरुंगुदी संपत्ति बाजार: एक सिंहावलोकन


पेरुंगुडी एक आवासीय क्षेत्र है जो चेन्नई के दक्षिणी उपनगरों में स्थित है। आस-पास के पेरुंगुदी इलाकों शहर के कई प्रसिद्ध क्षेत्रों में शामिल हैं, जैसे पल्लीकरनै, पालावककम, नीलंकरै, करापक्कम, थोरैपाकम, आदि। क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की परियोजनाएं उपलब्ध हैं किफायती आवास से लेकर लक्जरी अपार्टमेंट तक। अरुण एक्सेलो, नहर फाउंडेशन और अरिहंत जैसे कई प्रतिष्ठित बिल्डरों हैं, जो अपने अलग-अलग परियोजनाओं में काम कर रहे हैंPerungudi । कुछ प्रमुख पेरुंगुडी में परियोजनाएं रॉयल स्प्लेंडर आकार, नहर फाउंडेशन रीजेंसी, रामानियायम अनीका, दोशी नक्षत्र आदि शामिल हैं।

यह क्षेत्र चेन्नई के आईटी केन्द्रों के बहुत करीब है। नतीजतन, आवासीय पेरुंगुडी में अपार्टमेट्स की मांग में वृद्धि हुई है हालांकि पेरुंगुडी में फ्लैट की कीमतों में तेजी से वृद्धि हुई है, विभिन्न कंपनियों के मध्य और ज्यूनिअर स्तर के अधिकारियों की आवश्यकताओं के अनुरूप किफायती आवास, यहां अभी भी पाया जा सकता है।

पेरुंगुदी को हाल ही में चेन्नई के सिटी कॉर्पोरेशन के दायरे में लाया गया है और कई बुनियादी ढांचा परियोजनाओं की योजना तैयार की गई है। यहां नागरिक सुविधाओं में भी सुधार हुआ है। औद्योगिक और आईटी क्षेत्रों की वृद्धि ने खुदरा और आतिथ्य के विकास के साथ-साथ अच्छी तरह से विकास किया है।यह क्षेत्र पल्लिकरणई झीलों के पूर्वी किनारे पर स्थित है, जो जैव विविधता का एक समृद्ध स्रोत है।

आसपास के पेरुंगुदी इलाकों के साथ कनेक्टिविटी

  • क्षेत्र के माध्यम से चलने वाली कुछ प्रमुख सड़कें हैं, अर्थात्, राजीव गांधी आईटी एक्सप्रेसवे, इनर रिंग रोड, ईस्ट कोस्ट रोड और ओम आर।
  • क्षेत्र में एक व्यापक बस सेवा है और अदंबककम बस स्टैंड, गुइंडी बस स्टैंड और क्रोमपेट बस स्टैंड झूठ में हैनिकटता।
  • तांबरम और ग्न्डी में रेलवे स्टेशन हैं और दोनों रेलवे स्टेशन लगभग 17 और 8 किलोमीटर (क्रमशः) पेरुंगुडी से हैं।
  • Alandur मेट्रो स्टेशन और सेंट थॉमस माउंट मेट्रो स्टेशन भी पास पड़ोस में झूठ।
  • अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे परुंगुडी के पास भी है।

पेरुंगुडी के पास रोजगार केन्द्र

  • एमपीएलटावर पेरुंगुडी के पास स्थित है।
  • बहवान साइबरटेक आईटी पार्क क्षेत्र से लगभग 2 किलोमीटर दूर स्थित है।
  • एएसवी सनटेक पार्क और प्रिंस इन्फो सिटी लगभग 4-5 किलोमीटर दूर भी हैं।
  • शापूरजी पल्लोनजी अंतरफलक क्षेत्र से लगभग 1 किलोमीटर दूर स्थित है।

स्कूलों में पेरुंगुडी और अन्य सामाजिक सुविधाएं

पेरुंगुडी काअपने निवासियों के लिए बहुत ही अच्छी सामाजिक बुनियादी ढांचे का आयोजन करता है प्रतिष्ठित पेरुंग्डी में स्कूलों में से कुछ में अमेरिकन इंटरनेशनल स्कूल, न्यू प्रिंस मैट्रिक्यूलेशन हायर सेकेंडरी स्कूल, एबैकस मोंटेसरी स्कूल आदि शामिल हैं। कुछ प्रमुख पेरुंगुडी में अस्पतालों डॉ। कमक्शी मेमोरियल अस्पताल, फोर्टिस मलार अस्पताल, वेलाहेरी केएस अस्पताल आदि शामिल हैं। पेरुंगुडी में मॉल जैसे कि फोएनix मार्केट सिटी, वांटेज प्लाजा, डीएलएफ मॉल, आदि।

पेरुंगुडी में मूल्य रुझान

  • मूल्य की सराहना-पिछले एक साल में लगभग 20%।
  • वर्तमान संपत्ति दर -4807 रुपये प्रति 7,590 रुपये प्रति वर्ग फीट।

पेरुंगुडी में निवेश करने के कारण

पेरुंगुडी चेन्नई के आईटी पार्क और औद्योगिक क्षेत्रों के निकटता प्राप्त करता है। इसके अलावा, चेन्नई सिटी कार्पोरेशनभाषण ने हाल ही में क्षेत्र के प्रशासन पर कब्जा कर लिया है, जिसका अर्थ है कि इस क्षेत्र में बुनियादी सुविधाओं की सुविधा के लिए अच्छा मौका है। इसके अलावा, पेरुंगुडी में कीमत के रुझान और बढ़ती मांग पर विचार करते हुए, इलाके में भविष्य में एक अच्छा निवेश क्षेत्र होने की क्षमता है। क्षेत्र में संपत्ति की दरों की उत्कृष्ट प्रशंसा होगी और कई परियोजनाओं के साथ जो विकसित की जा रही हैं, क्षेत्र केवल आगे बढ़ेगा।
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