एंड्री प्रॉपर्टी मार्केट: एक सिंहावलोकन

अंडरी एक आवासीय क्षेत्र है जो पुणे के दक्षिणी हिस्से में स्थित है। एनआईबीएम रोड पर नजदीकी संतृप्ति के बाद यह रियल एस्टेट परिदृश्य में प्रमुख रहा। अंड्रियां, हडपसर में स्थित है, जो पुणे के प्रमुख वाणिज्यिक क्षेत्रों में से एक है और तीन एसईजेड हैं – फरसूनगी आईटी पार्क, मगरपाटा सिटी और अमानोरा पार्क टाउन। हनीवेल, टीसीएस, आईबीएम और एक्सेंचर जैसी कई आईटी कंपनियां इस क्षेत्र में अपने कार्यालय हैं। इलाके में कई पर्यटक स्थलों भी हैं आस-पास स्थानीय स्थानएस पुणे के कई प्रसिद्ध क्षेत्रों में शामिल हैं जैसे मालवाडी, महादेव नगर, लक्ष्मी कॉलोनी और हडपसर। क्षेत्र में उपलब्ध प्रोजेक्ट की किस्में बहुत हैं और वे सस्ती से लेकर शानदार तक हैं। गोयल गंगा समूह, कोलटे-पाटिल के डेवलपर्स और गोदरेज प्रॉपर्टीज जैसे कई प्रतिष्ठित बिल्डरों हैं, जो विभिन्न परियोजनाओं में काम कर रहे हैं कुछ प्रमुख परियोजनाओं में अंड्रि में गोयल गंगा स्प्रर्श, गोदरेज प्राण और के शामिल हैं।ओल्टे-पाटील मेपल की पत्तियां

विभिन्न आईटी की बड़ी कंपनियों और बहुराष्ट्रीय कंपनियों (बहुराष्ट्रीय कंपनियों) के आगमन के कारण, पुणे शहर के बाहर से काम कर रहे आबादी का तेजी से आ रही है। नतीजतन, यह आवासीय अंड्रि में स्थित के लिए मांग में वृद्धि हुई है, यह पुणे के प्रसिद्ध उपनगरों में से एक है यद्यपि अंड्रि में फ्लैट तेजी से बढ़ रहे हैं, सस्ती एचविभिन्न कंपनियों के मध्य और कनिष्ठ स्तर के अधिकारियों की आवश्यकताओं के अनुरूप ousing अभी भी यहां पाया जा सकता है।

नागरिक सुविधाओं में भी सुधार हुआ है। औद्योगिक विकास और आईटी क्षेत्र की वृद्धि ने क्षेत्र में खुदरा और आतिथ्य क्षेत्रों के विकास के लिए प्रेरित किया है।

पास के अंड्रि स्थानीय इलाकों के साथ कनेक्टिविटी

• कुछ प्रमुख सड़कें हैं जो क्षेत्र के माध्यम से चलती हैं- कोंधावा रोड, मुंबई-हाइवे हाइवे, सोलापुर रोड, आदि।
• इस इलाके में व्यापक बस सेवाएं हैं और काटराज बस स्टैंड और बाजार यार्ड बस डिपो निकटता में स्थित है।
• हडपसर में एक रेलवे स्टेशन है जहां से रेलवे सेवाओं का उपयोग किया जा सकता है। पुणे जंक्शन रेलवे स्टेशन उंद्री से लगभग 10 किलोमीटर दूर है।
• पुणे में हवाई अड्डे तक पहुंचने के लिए अंड्रि से लगभग 45 मिनट लगते हैं।

उड़ी्री के पास रोजगार केन्द्रों

• फरर्सिगी आईटी पार्क, मगारपाटा शहर और अमानोरा पार्क टाउन अंड्रि से 8-9 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं।
• एसपी इन्फोकिटी और मेगा केंद्र लगभग 8 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं।
• आरएमजेड वेस्टएंड लगभग 1 9 किलोमीटर

है

• विश्व व्यापार केंद्र, सेरेब्रम आईटी पार्क और ईओएन आईटी पार्क इलाके से लगभग 14 किलोमीटर दूर स्थित हैं।

अंड्र्रि और अन्य सामाजिक सुविधाओं में स्कूल

अंड्री अपने निवासियों के लिए बहुत ही अच्छी सामाजिक बुनियादी ढांचे प्रदान करता है। प्रतिष्ठित अंड्रि में स्कूलों में से कुछ में सिटी इंटरनेशनल स्कूल, दिल्ली पब्लिक स्कूल और अमानोरा स्कूल शामिल हैं। कुछ प्रमुख उड़ीरी में अस्पतालों में कोलंबिया एशिया अस्पताल, सह्याद्री विशेषता अस्पताल और संजीव नर्सिंग होम शामिल हैं। निवासियों की खरीदारी की ज़रूरतें मा द्वारा की जाती हैंएलएलएस इन अंड्रि जैसे सेंट्रल मॉल, सीजन मॉल और कुमार पैसिफिक मॉल।

अंड्री में मूल्य रुझान

• मूल्य प्रशंसा- पिछले एक साल में लगभग 20%।
• वर्तमान संपत्ति दर – 3,790 रुपये प्रति रुपये 5,805 रुपये प्रति वर्ग फुट।

अंड्रि में निवेश करने के कारण

अंड्रि में कीमत के रुझान को देखते हुए औरबढ़ती मांग, अंड्री एक अच्छा निवेश साबित होगा। यहां विकसित होने वाली कई परियोजनाओं के साथ संपत्ति दरों की उत्कृष्ट प्रशंसा है। इसके अलावा, यह क्षेत्र पुणे के आईटी / आईटीईएस हब और औद्योगिक क्षेत्रों में से एक है। अंड्रियां पहले से ही पुणे में एक आगामी इलाके हैं और सरकार इसे आगे बढ़ाने की योजना बना रही है। इसलिए बुनियादी ढांचे की सुविधा के विकास की संभावना है। इन सभी कारकों को ध्यान में रखते हुए, अंड्र्रि निवेश के लिए एक उत्कृष्ट स्थान है।

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