राज्य में निर्माण गतिविधियों को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करने वाले एक कदम में, मुख्यमंत्री उद्धव ठाकरे के नेतृत्व वाली महाराष्ट्र सरकार ने 17 जून, 2021 को अपने एकीकृत विकास नियंत्रण और संवर्धन विनियम (एकीकृत डीसीपीआर) में संशोधन को मंजूरी दी।
अधिक शिथिल नियमों का प्राथमिक उद्देश्य, जिसके तहत राज्य २०,००० वर्ग मीटर क्षेत्र से ऊपर ५% सुविधा स्थान, २.५ के बजाय म्हाडा पुनर्विकास के लिए तीन कालीन क्षेत्र सूचकांक (एफएसआई) और वाणिज्यिक व्यापार जिले के विस्तार के लिए पांच एफएसआई तक की अनुमति देगा। रोजगार, अधिक किफायती आवास उपलब्ध कराना, रियल एस्टेट क्षेत्र को बढ़ावा देना और अर्थव्यवस्था को सुचारू रूप से चलाना है। नए मानदंडों को लागू करने के लिए एकीकृत डीपीसीआर की धारा 37 (2) में प्रासंगिक परिवर्तन किए गए हैं।
राज्य के शहरी विकास मंत्री एकनाथ शिंदे के अनुसार, पूरे महाराष्ट्र में संपत्ति बाजार का समर्थन करके, इस कदम से राज्य की अर्थव्यवस्था को बढ़ावा मिलेगा, जो वर्तमान में कोरोनावायरस महामारी की दूसरी लहर के प्रभाव में है। चूंकि महाराष्ट्र में आवास क्षेत्र 200 से अधिक छोटी और मध्यम आकार की कंपनियों का समर्थन करता है, इसलिए समग्र अर्थव्यवस्था में सकारात्मक वृद्धि दिखाने के लिए इसका पुनरुद्धार महत्वपूर्ण था। मंत्री ने यह भी कहा कि ये संशोधन एकीकृत DCPR म्हाडा (महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी) पुनर्विकास परियोजनाओं को गति प्रदान करेगा और घर की कीमतों को नियंत्रण में रखते हुए आवास स्टॉक में वृद्धि करेगा, जिसकी राजधानी दुनिया के सबसे महंगे आवास बाजारों में से एक है। "इस निर्णय से वाणिज्यिक व्यापार क्षेत्रों के साथ-साथ उद्योग और रोजगार क्षेत्रों के विकास में तेजी आएगी," उन्होंने कहा। यह भी देखें: मुंबई डीसीपीआर 2034: क्या यह मुंबई की अचल संपत्ति की समस्याओं को हल कर सकता है? यहां याद करें कि दिसंबर 2020 में मुंबई को छोड़कर पूरे राज्य में एकीकृत डीसीपीआर लागू किया गया था। राज्य के अधिसूचित शहरी क्षेत्रों में बुनियादी ढांचे और अचल संपत्ति के विकास के सभी पहलुओं को ध्यान में रखते हुए नियमों को लागू करने की संभावना है। ठाणे, नवी मुंबई और कल्याण-डोंबिवली जैसे शहरों में विकास की एक नई लहर।
