वाराणसी विकास प्राधिकरण या वीडीए उत्तर प्रदेश सरकार द्वारा नियोजित विकास सुनिश्चित करने और शहर में बुनियादी ढांचे के विकास और निर्माण कार्य करने के लिए नियुक्त आधिकारिक निकाय है। वीडीए शहर में आवास की जरूरतों को पूरा करने के लिए कई भूखंडों और किफायती घरों की पेशकश करने वाली विभिन्न योजनाओं के साथ आता है।
वीडीए: वाराणसी विकास प्राधिकरण के कार्य
VDA की स्थापना 19 अगस्त 1974 को हुई थी। विकास प्राधिकरण के पास कई विभाग हैं जो विभिन्न प्रकार की जिम्मेदारियों को पूरा करते हैं। इन विभागों में स्थापना विभाग, वित्त विभाग, निर्माण विभाग, स्पीड पोस्ट डिवीजन, योजना विभाग, संपत्ति विभाग, बागवानी विभाग, भूमि अधिग्रहण और सीलिंग डिवीजन, कानूनी विभाग, भवन विभाग, स्टोर डिवीजन, पीआर डिवीजन और कंप्यूटर डिवीजन शामिल हैं।
वीडीए आवासीय योजनाएं: पंजीकरण
वीडीए नए भूखंडों और आवासीय संपत्तियों के लिए योजनाएं शुरू करके शहर में बढ़ती आवास की जरूरतों को पूरा करता है। वीडीए के अनुसार, भूखंडों या घरों की आवासीय योजनाओं के पंजीकरण के लिए कॉल को कम से कम दो राष्ट्रीय स्तर के समाचार पत्रों में प्रकाशित किया जाएगा, जिसमें विनिर्देशों के साथ आवश्यक आवेदन पुस्तिका कैसे प्राप्त करें और इसे कैसे जमा करें।
वीडीए आवासीय योजनाएं: पात्रता
सेवा भूखंडों या आवासीय संपत्तियों के लिए पंजीकरण, निर्दिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए।
- आवेदक एक भारतीय नागरिक होना चाहिए, और 18 वर्ष से अधिक आयु का होना चाहिए
- आवेदक या परिवार के किसी सदस्य के पास वाराणसी में कोई आवासीय संपत्ति नहीं होनी चाहिए।
संपत्ति की रजिस्ट्री विकास प्राधिकरण द्वारा फ्रीहोल्ड तरीके से की जाएगी। भूमि की लागत का 12% शुल्क प्राधिकरण द्वारा फ्रीहोल्ड शुल्क के रूप में लिया जाता है। किसी भी लीजहोल्ड प्लॉट की फ्रीहोल्ड रजिस्ट्री के दौरान लेवी चार्ज लगाया जाता है।
वीडीए: ऑनलाइन संपत्ति प्रबंधन
वाराणसी विकास प्राधिकरण की वेबसाइट https://vdavns.com/ संपत्ति एनईएफटी/ ई-चालान या संपत्ति बकाया के भुगतान के लिए एक मंच प्रदान करती है।
- अपना बकाया ऑनलाइन भुगतान करने के लिए होम पेज पर ऑनलाइन संपत्ति प्रबंधन प्रणाली (पीएमएस) पर क्लिक करें।
- आपको संपत्ति संख्या, पंजीकरण कोड, नाम और मोबाइल नंबर जैसी जानकारी प्रदान करके अपनी संपत्ति की ऑनलाइन खोज करनी होगी।
सफलतापूर्वक लॉग इन करने के बाद, 'अंतिम खाता प्रिंट करें' विकल्प में अपना बकाया देखें। फिर विवरणों को सत्यापित करने के लिए 'पे योर ड्यूज़ ऑप्शन' चुनें और ई-चालान या ऑनलाइन भुगतान के माध्यम से राशि का भुगतान करें। भुगतान करने के बाद, भुगतान रसीद का एक प्रिंट लें।
वीडीए मास्टर प्लान
वीडीए भूमि सीमा निर्धारित करके अपने अधिकार क्षेत्र के तहत क्षेत्रों के विकास के लिए एक मास्टर प्लान तैयार करता है। सबसे हालिया वाराणसी मास्टर प्लान 2011 नगर एवं ग्राम नियोजन विभाग, उत्तर प्रदेश द्वारा तैयार किया गया था। style="font-weight: 400;">शहर के भविष्य के भौतिक विकास की प्रकृति को निर्धारित करने के लिए मास्टर प्लान बनाया गया है। यह योजना शहर में यातायात और परिवहन की सुचारू व्यवस्था के लिए प्रावधान करते हुए संतुलित विकास के लिए विभिन्न क्षेत्रों की आवासीय और वाणिज्यिक गतिविधियों का मार्गदर्शन करती है। उद्देश्य में शहर और उसके आसपास के क्षेत्रों में अनियोजित और अनियंत्रित विकास को रोकना भी शामिल है। यह भी देखें: यूपी में स्टांप शुल्क के बारे में सब कुछ
वीडीए सेवाएं: ई-नीलामी
वीडीए प्लेटफॉर्म में एक ई-नीलामी सुविधा भी है जिसके द्वारा खरीदार विभिन्न आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए अपने प्रस्ताव रख सकते हैं। ई-नीलामी सुविधा में भाग लेने के लिए, आपको ईएमडी पंजीकरण पूरा करना होगा। उसके बाद अपनी नीलामी पसंद के लिए निविदा चुनें और 'नियम और शर्तें स्वीकार करें' विकल्प पर क्लिक करें और नियम और शर्तों को पढ़ने के बाद 'मैं सहमत हूं' का चयन करें। बोलीदाता अब अपनी इच्छित संपत्ति का चयन कर सकते हैं। एक बोलीदाता एक से अधिक संपत्ति का चयन कर सकता है लेकिन वह केवल संपत्तियों के लिए एच1 बोलीदाता बन सकता है। अगली विंडो में, बोलीदाता को संपत्ति के बारे में जानकारी मिलेगी जैसे कि प्रारंभ मूल्य, वेतन वृद्धि मूल्य और अगली बोली मूल्य। वेतन वृद्धि विकल्पों की संख्या से आप अपने H1 बोली-प्रक्रिया मूल्य की गणना कर सकेंगे। अपनी बोली मूल्य की पुष्टि करने के बाद आप अपनी बोली को अंतिम रूप दे सकते हैं।
वीडीए संपर्क जानकारी
पता: वाराणसी विकास प्राधिकरण राजा उदय प्रताप मार्ग, पन्ना लाल पार्क, वाराणसी-221002 ईमेल: vdavaranasi@gmail.com फोन: 0542-2280326, 18001200288
