भारतीय रियल एस्टेट बाजार महामारी के कारण परिवर्तनों के अनुकूल हो रहा है और ठीक होने की राह पर है। जबकि महामारी के बाद के नियमों और कानूनों के कारण कई बाधाएं हैं, बाजार प्रगति की राह पर है। आवासीय, कार्यालय और सह-कार्यस्थलों के अलावा, इस क्षेत्र के विकास को बढ़ावा मिला है। इसे भारतीय दर्शकों ने बढ़ावा दिया है जो हमेशा हर क्षेत्र में नए जमाने की तकनीक की तलाश में रहते हैं।
आधुनिक युग के उपभोक्ता और उनकी अपेक्षाएं
आधुनिक युग में उपभोक्ताओं की कई उम्मीदें हैं, जो एक दशक पहले के उपभोक्ताओं से काफी अलग थीं। आधुनिक ब्रांड, जो अपने कारोबार का विस्तार कर रहे हैं, वाई-फाई, पार्किंग स्लॉट, भूमिगत केबल के साथ विशाल भूखंड, कई कमरे और बहुत कुछ जैसी सुविधाओं को समायोजित करना चाहते हैं। ऐसी सुविधाएं आधुनिक उपभोक्ताओं की मूलभूत आवश्यकता बन गई हैं। तेजी से बदलते इस परिदृश्य में, ब्रांड उच्च श्रेणी की सुविधाओं वाले ग्राहकों को लुभाने की कोशिश कर रहे हैं। वे परियोजनाओं के आंतरिक और बाहरी दोनों पहलुओं पर काम कर रहे हैं। यह भी देखें: गेटेड समुदायों और स्टैंडअलोन इमारतों के पक्ष और विपक्ष आधुनिक टाउनशिप तकनीक-प्रेमी सुविधाओं से पूरी तरह सुसज्जित हैं, जिसका उद्देश्य खरीदारों के लिए चीजों को आसान बनाना है। एक टाउनशिप परिसर के अंदर कार्यभार हैं अपने ग्राहकों को पैसे का पूरा मूल्य देने के लिए प्रबंधन और डेवलपर्स के बीच समान रूप से वितरित। डेवलपर्स यह सुनिश्चित कर रहे हैं कि भविष्य में किसी भी प्रकार की अप्रिय घटनाओं और परेशानियों से बचने के लिए सभी दस्तावेज पूरी तरह से पूर्ण और सुरक्षित हाथों में रखे गए हैं। डेवलपर्स सुरक्षा के मामले में, साथ ही साथ उपभोक्ताओं को हर संभव तरीके से अधिक आराम प्रदान करने के लिए बार को ऊपर उठाने की कोशिश कर रहे हैं।
आधुनिक ब्रांडों और डेवलपर्स के बीच रियल एस्टेट के रुझान
ब्रांड उपभोक्ताओं की मदद के लिए फ्लैटों का जल्द कब्जा मुहैया कराने पर विचार कर रहे हैं। यह अधिभोग आवश्यकताओं को पूरा करने में मदद करता है और ऐसे डेवलपर ब्रांडों को अपने लिए एक पहचान बनाने में सक्षम बनाता है। ग्राहक जल्दी कब्जा प्राप्त करके लाभ लेना चाह रहे हैं, क्योंकि डेवलपर्स उन्हें जल्दी बुकिंग और संपत्ति पर छूट देकर आकर्षित करते हैं। लाभ विभिन्न स्थान वरीयताओं, विकास वरीयताओं और अन्य महत्वपूर्ण चीजों से लेकर हैं। इस तरह के लाभ नए उपभोक्ताओं के लिए ब्रांडों को और अधिक करने में मदद करते हैं और उपभोक्ताओं के बारे में जानने के लिए जब वे उन्हें शुरुआती अनुप्रयोगों के लिए आमंत्रित करते हैं। ब्रांड अब टाउनशिप परियोजनाओं को प्राथमिकता दे रहे हैं क्योंकि वे अंतरिक्ष की कमी वाले शहरों में बहुत अधिक क्षेत्र प्रदान करते हैं। डेवलपर्स पार्कों, उद्यानों, व्यायामशालाओं आदि के लिए एक निश्चित मात्रा में जगह आरक्षित करना पसंद करते हैं, क्योंकि यह पूरे टाउनशिप क्षेत्र में पर्यावरण के अनुकूल माहौल बनाने में मदद करता है। टाउनशिप के अंदर अन्य अवधारणाओं का भी पालन किया जा रहा है, जैसे 'वॉक टू स्कूल, जिसमें लोग ड्रॉप करते हैं' उनके बच्चे स्कूल जाते हैं, साथ ही टाउनशिप के अंदर किराने की खरीदारी करते हैं। यह भी देखें: क्या समाज की दुकानें निवेश के लायक हैं?
आधुनिक टाउनशिप में दी जा रही सुविधाएं
आधुनिक टाउनशिप इनडोर व्यायामशाला, स्विमिंग पूल और समाज के अंदर नरम संगीत की पेशकश करते हैं। समाज के सदस्यों को लाभ पहुंचाने और उन्हें मानसिक शांति प्रदान करने के लिए कई नगरों में ध्यान के नए केंद्र भी विकसित किए जा रहे हैं। विशेष अवसरों जैसे त्योहारों के लिए समाज कल्याण समूह द्वारा समाज में लोगों के लिए विशेष व्यवस्था की जाती है। इस तरह, ब्रांड बच्चों, युवाओं और बुजुर्गों के लिए पाठ्येतर गतिविधियों के लिए जगह बना रहे हैं, ताकि वे एक दूसरे के साथ आनंद ले सकें और बातचीत कर सकें, जिससे एक नया बड़ा परिवार बन सके। बच्चों के लिए फुटबॉल, क्रिकेट, टेनिस, अन्य खेल आयोजनों के अलावा खेल सुविधाओं का निर्माण किया जा रहा है जो बाहरी गतिविधियों को करने और उनमें भाग लेने में मदद करते हैं। इस तरह की सुविधाएं ग्राहकों को आकर्षित करती हैं क्योंकि वे एक ही छत के नीचे सभी विकल्पों और सुविधाओं को उचित सुरक्षा और सुरक्षा व्यवस्था के साथ तलाशते हैं। आधुनिक टाउनशिप न केवल आवासीय स्थान बल्कि कार्यालय और खुदरा क्षेत्र भी प्रदान करते हैं। ऐसी टाउनशिप के आस-पास के परिसर में कई कॉर्पोरेट और व्यावसायिक पार्क बनाए जा रहे हैं, जो कार्यालयों और अन्य स्थानों तक आसान पहुँच में भी मदद करता है। यह भी देखें: सहकारी आवास समिति के बारे में आपको जो कुछ जानने की जरूरत है
आधुनिक टाउनशिप: एक सार्थक निवेश
आधुनिक टाउनशिप सरकार और स्थानीय निकायों द्वारा समर्थित हैं क्योंकि वे ग्राहकों के लिए कई उद्देश्यों की पूर्ति करते हैं। यह परिसर के अंदर रहने वाले अधिकांश रहने वालों के लिए एक आशीर्वाद है। इन परियोजनाओं को पूरा होने में अधिक समय लगता है लेकिन सभी कोणों से एक सार्थक निवेश विकल्प हैं, क्योंकि इससे डेवलपर्स और खरीदारों दोनों को लाभ होता है। इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि भारतीय रियल एस्टेट बाजार इस प्रवृत्ति का अनुसरण कर रहा है, क्योंकि यह परिसर के अंदर लोगों के लिए एक अच्छा जीवन स्तर बनाए रखने के लिए आवश्यक सभी प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है। (लेखक जुझार समूह के कार्यकारी निदेशक हैं)
