45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಇಎಂಐ

ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ದುಡಿದ ಮತ್ತು ಉಳಿಸಿದ ಹಣದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತೀರಿ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಸಮಾನವಾದ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ವಿತ್ತೀಯ ಬಾಧ್ಯತೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಗ್ರಹಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ ನಂತರವೇ ಈ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ವಿವಿಧ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಶಾಖೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು, ಈ ಲೇಖನವು ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ.

ವಿವಿಧ ಅವಧಿಗಳಿಗಾಗಿ ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲ EMI

ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ, ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ , 10, 15, 20 ಮತ್ತು 30 ವರ್ಷಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳು.

ಅಧಿಕಾರಾವಧಿ (ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ)	ಬಡ್ಡಿ ದರ (%)	ಮಾಸಿಕ EMI (ರೂ.ಗಳಲ್ಲಿ)
30	7.55	31,619
25	400;">7.55	33,401
20	7.55	36,389
15	7.55	41,844
10	7.55	53,533
5	7.55	90,278

ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ: ವರ್ಷವಾರು ಬ್ರೇಕ್ ಅಪ್

30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಇಎಂಐ

ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ (ರೂ.ಗಳಲ್ಲಿ)	ಅಧಿಕಾರಾವಧಿ (ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ)	ಆಸಕ್ತಿ (%)	EMI (ರೂ.ಗಳಲ್ಲಿ)
45 ಲಕ್ಷ	30	7.55	31,619

20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಇಎಂಐ

ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ (ರೂ.ಗಳಲ್ಲಿ)	ಅಧಿಕಾರಾವಧಿ (ಇನ್ ವರ್ಷಗಳು)	ಆಸಕ್ತಿ (%)	EMI (ರೂ.ಗಳಲ್ಲಿ)
45 ಲಕ್ಷ	20	7.55	36,389

15 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಇಎಂಐ

ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ (ರೂ.ಗಳಲ್ಲಿ)	ಅಧಿಕಾರಾವಧಿ (ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ)	ಆಸಕ್ತಿ (%)	EMI (ರೂ.ಗಳಲ್ಲಿ)
45 ಲಕ್ಷ	15	7.55	41,844

10 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಇಎಂಐ

ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ (ರೂ.ಗಳಲ್ಲಿ)	ಅಧಿಕಾರಾವಧಿ (ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ)	ಆಸಕ್ತಿ (%)	EMI (ರೂ.ಗಳಲ್ಲಿ)
45 ಲಕ್ಷ	10	7.55	53,533

5 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಇಎಂಐ

ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ (ರೂ.ಗಳಲ್ಲಿ)	ಅಧಿಕಾರಾವಧಿ (ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ)	ಆಸಕ್ತಿ (%)	EMI (ಇನ್ ರೂ)
45 ಲಕ್ಷ	5	7.55	90,278

45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆಯ ಮಾನದಂಡ

ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಬೇಕೆ ಅಥವಾ ಬೇಡವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು , ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಸೂತ್ರಗಳಿಗೆ ಬದ್ಧವಾಗಿರಬೇಕು. ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳು:

ವಯಸ್ಸು

ಕನಿಷ್ಠ 18 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನ ಜನರು ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಹಲವಾರು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಈಗ ಗ್ರಾಹಕರು ಕನಿಷ್ಠ 21 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು.

ಆದಾಯ

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ವರೂಪದಿಂದಾಗಿ, ಸಂಭವನೀಯ ಡಿಫಾಲ್ಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಪಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಾತರಿಪಡಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತದೆ. ನಿಮಗೆ ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕೇ ಬೇಡವೇ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ನಿರ್ಧಾರವು ನೀವು ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಎಷ್ಟು ಮಟ್ಟಿಗೆ ಭರಿಸಬಹುದೆಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ವಸತಿ ಸ್ಥಿತಿ

ದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಭಾರತೀಯ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಭಾರತದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಭಾರತೀಯರಲ್ಲದವರಿಗೆ ವಸತಿ ಸಾಲಗಳು ಲಭ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಭಾರತದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ನಿವಾಸಿಗಳು.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್

ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅನುಮೋದನೆಯು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಗಾಗಿ ನೀವು ಪಡೆದ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಆಧರಿಸಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಲ್ಲ. 800 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರು ಭಾರತದ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ನೀಡುವ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.

ಸಾಲ-ಆದಾಯ ಅನುಪಾತ

ಒಬ್ಬರ ಆದಾಯದ ಪ್ರಮಾಣವು ಅವರ ಸಾಲಗಳ ಅನುಪಾತವು 50 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಮೀರಬಾರದು. ಅನುಪಾತವು ಚಿಕ್ಕದಾಗಿದ್ದರೆ, ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಕಾಶವಿದೆ.

ಕೆಲಸದ ಅನುಭವ

ಪಾವತಿಸಿದ ಉದ್ಯೋಗಿ ಕನಿಷ್ಠ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿರಬೇಕು, ಆ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದಾದರೂ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿರಬೇಕು. ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ತಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದೆರಡು ವರ್ಷಗಳು ಲಾಭವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತವೆ.

ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲ: ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು

ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯ ಜೊತೆಗೆ , ಕೆಲವು ವಿಭಿನ್ನತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳುತ್ತದೆ ದಾಖಲೆಗಳು. ಇವುಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:

ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ (ಯಾವುದೇ ಒಂದು)

• ಚಾಲನೆ ಪರವಾನಗಿ
• ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್
• ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್
• ಮತದಾರರ ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿ

ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆ (ಯಾವುದಾದರೂ)

• ಚಾಲನೆ ಪರವಾನಗಿ
• ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್
• ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್
• ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳು

ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ (ಎಲ್ಲಾ)

• ಹಿಂದಿನ ಮೂರು ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ಪೇಸ್ಟಬ್‌ಗಳು
• ಕಳೆದ ಆರು ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆಗಳು
• ತೀರಾ ಇತ್ತೀಚಿನ ಫಾರ್ಮ್ 16 ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್

ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು

ಹಂಚಿಕೆ ಪತ್ರದ ಪ್ರತಿ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ. ಈ ಪಟ್ಟಿಯು ಎಲ್ಲಾ ಸಂಭಾವ್ಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿವರಗಳು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬೇರೆ ಬೇರೆ ದಾಖಲೆಗಳ ಸಂಗ್ರಹವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.

ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲದ EMI ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?

ಕೆಳಗಿನ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಬಳಸುವ ಮೂಲಕ, ನಿಮ್ಮ ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಅನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ :

ವಿಸ್ತೃತ ಅವಧಿ

ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿರುವ ಸಮಯದ ಅವಧಿಯು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ವಿಲೋಮ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ರೂ. 45 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಸಿಕ EMI ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಇದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಕಡಿಮೆಯಾದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು

ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ EMI ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ಕಡಿಮೆ-ಬಡ್ಡಿ ದರದೊಂದಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಉತ್ತಮ. ಒಂದನ್ನು ಒಪ್ಪಿಸುವ ಮೊದಲು ಅನೇಕ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನೀಡುವ ದರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯ ದರವನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬೇಕು, ಆದರೆ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಲು ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಪೋಷಕ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿ

ಮನೆ ಅಥವಾ ಆಟೋಮೊಬೈಲ್‌ನಂತಹ ದುಬಾರಿ ವಸ್ತುವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ, ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ "ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್" ಅನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತದ ಹಣವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹಣಕಾಸಿನಿಂದ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಇದು ಒಟ್ಟಾರೆ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ ವಿರುದ್ಧ ಎಣಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟಾರೆ ಮೊತ್ತದಿಂದ ಇದನ್ನು ಕಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ, ಇದು ತಕ್ಷಣವೇ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ EMI ನಲ್ಲಿ ಇಳಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ಭಾಗಶಃ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ

ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ ಪೂರ್ವಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ, ಇದು ಹಣದ ಆರಂಭಿಕ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಅಥವಾ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಬಾಕಿ ಇರುವ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಭಾಗಶಃ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು.

FAQ ಗಳು

ನಿಮ್ಮ ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲದ EMI ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು?

ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್‌ಗಾಗಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.

EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಏಕೆ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ?

ನೀವು ರೂ 45 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ವಿನಂತಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬೇಕೆಂದು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ನಿಮಗೆ ನಗದು ಹೊರಹರಿವಿನ ಅಂದಾಜು ನೀಡುತ್ತದೆ.