ಎಂಟು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಒಟ್ಟು ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಎರಡು ಬೆಡ್‌ರೂಮ್ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ರೂ. 45 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಡಿಜಿಟಲ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಸಂಸ್ಥೆ PropTiger.com ವರದಿ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿದೆ. ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್ 2021 ರ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಅದರ ಇತ್ತೀಚಿನ ರಿಯಲ್ ಇನ್ಸೈಟ್ ವರದಿಯಲ್ಲಿ, ಎಂಟು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 66,176 ಯೂನಿಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ 5% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪ್ರೊಪ್‌ಟೈಗರ್ ಸಂಶೋಧನೆಯು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿದೆ, ಇದು ಕೋವಿಡ್ ಪೂರ್ವ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಬೇಡಿಕೆ ಮರಳುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್ 2021 ರಲ್ಲಿ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೇಡಿಕೆ
Q1 2020 ರೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದಾಗ, ಮುಂಬೈ, ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರು ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಕುಸಿತ ಕಂಡರೆ, ದೆಹಲಿ-NCR, ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ, ಚೆನ್ನೈ, ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮತ್ತು ಅಹಮದಾಬಾದ್ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಳ ಕಂಡಿದೆ. ಈ ಎಂಟು ನಗರಗಳ ಮಾರಾಟ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ಜನವರಿ -ಮಾರ್ಚ್ 2021 ರಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 45% ಮಾರಾಟವು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ವಿಭಾಗದಿಂದ ಕೊಡುಗೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಕಂಡುಬಂದಿದೆ – 45 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು. ಸುಮಾರು 26% ಮಾರಾಟವು ರೂ 45-75 ಲಕ್ಷಗಳ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ, 10% 75 ಲಕ್ಷದಿಂದ 1 ಕೋಟಿ ಬ್ರಾಕೆಟ್ ಮತ್ತು 19% ಮಾರಾಟವು 1 ಕೋಟಿ ಟಿಕೆಟ್‌ ಗಾತ್ರಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಒಟ್ಟು ಬೇಡಿಕೆಯ 44% ರಷ್ಟು 2 BHK ಸಂರಚನೆಯೊಂದಿಗೆ ಘಟಕಗಳಿಗೆ. ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಹಿಂದಿನ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಒಟ್ಟು ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಸರಿಸಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿರುವ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್‌ಗಳ ಪಾಲು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
"ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ವಿಭಾಗವು ಕಳೆದ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಉತ್ತಮ ಪ್ರದರ್ಶನ ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಈ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ವಸತಿ ನೀಡುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಸರ್ಕಾರವು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಸಹಾಯಧನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದೆ" ಎಂದು ಗುಂಪಿನ ಸಿಒಒ ಮಣಿ ರಂಗರಾಜನ್ ಹೇಳಿದರು . com , Makaan.com ಮತ್ತು PropTiger.com .
2020 ರಲ್ಲಿ ಕೋವಿಡ್ -19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗ ಪ್ರಾರಂಭವಾದಾಗಿನಿಂದ ಒಟ್ಟಾರೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ, ಅವರು ಹೇಳಿದರು: "2020 ರ ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಭಾರೀ ಹಿನ್ನಡೆಯ ನಂತರ, ಭಾರತದ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ. ಬೇಡಿಕೆ, ಹಬ್ಬದ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ. " ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಾರಾಟ ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್ 2021 ಬಹುತೇಕ ಕೋವಿಡ್ ಪೂರ್ವ ಮಟ್ಟವನ್ನು ತಲುಪಿದೆ, ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೋವಿಡ್ -19 ರ ಎರಡನೇ ತರಂಗದ ಏಕಾಏಕಿ ಮತ್ತು ಅನೇಕ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಅರೆ ಲಾಕ್‌ಡೌನ್, ಕಳೆದ ಒಂಬತ್ತು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬಂದ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯ ಪುನರುಜ್ಜೀವನಕ್ಕೆ ಬ್ರೇಕ್ ಹಾಕಬಹುದು ಎಂದು ರಂಗರಾಜನ್ ಭಾವಿಸಿದ್ದಾರೆ. "ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ಇದು ತುಂಬಾ ಮುಂಚೆಯೇ ಆದರೂ, ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮವು ಹೆಚ್ಚು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪರಿಕರಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಈ ವಲಯವು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಅಧಿಕವನ್ನು ಸಾಧಿಸಿದೆ. , ಕಳೆದ ಒಂದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, "ಅವರು ಗಮನಿಸಿದರು.
ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್ 2021 ರಲ್ಲಿ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪೂರೈಕೆ
ಪೂರೈಕೆ ಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಈ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದ ಮೊದಲ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಈ ಎಂಟು ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 49% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿ 53,037 ಯೂನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪ್ರಾಪ್ಟೈಗರ್ ಸಂಶೋಧನೆಯು ತೋರಿಸಿದೆ. ಬೇಡಿಕೆಯ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆ 45 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳ ಉಪ-ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಒಟ್ಟಾರೆ ಪೈನಲ್ಲಿ 45% ಪಾಲು. ಮೊದಲ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಮಿಡ್-ಸೆಗ್ಮೆಂಟ್ (ರೂ. 45–75 ಲಕ್ಷ ಬೆಲೆ ಬ್ರಾಕೆಟ್) ಒಟ್ಟು ಪೂರೈಕೆಯ 27% ಪಾಲು ದಾಖಲಿಸಿದೆ. ಮೇಲಿನ 75 ಲಕ್ಷ ರೂ ಬೆಲೆ ಬ್ರಾಕೆಟ್ ಒಟ್ಟು ಪೂರೈಕೆಯ 28% ನಷ್ಟಿದೆ. "ಭಾರತದ ಬಹುತೇಕ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಸದಾಗಿ ಆರಂಭಿಸಿದ ಯೋಜನೆಗಳ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆಗಳು ಕಳೆದ ಕೆಲವು ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ ನಿಶ್ಯಬ್ದವಾಗಿದ್ದವು, ಬೆಲೆಗಳು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 1% -3% ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಮೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ" ಎಂದು ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ. ವರ್ಷದ ಹಿಂದಿನ ಅವಧಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮತ್ತು ಅಹಮದಾಬಾದ್ ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್ 2021 ರಲ್ಲಿ 5% ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದೆ.
