ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿ-ಸಂಬಂಧಿತ ವಂಚನೆಗಳನ್ನು ತಡೆಯುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ, ಸರ್ಕಾರವು 2011 ರಲ್ಲಿ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಅಡಮಾನಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಸಾಲ ನೀಡುವ ವಹಿವಾಟಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಡೇಟಾವನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲು ಕೇಂದ್ರ ನೋಂದಾವಣೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿತು. (ಸಮನಾದ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ, ಗ್ರಾಹಕನು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು, ಸಮನಾದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ರಚಿಸಿದರೆ, ಸಾಲಕ್ಕೆ ಭದ್ರತೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ.)
CERSAI ಪೂರ್ಣ ರೂಪ ಎಂದರೇನು
ಇದರೊಂದಿಗೆ, ಸೆಕ್ಯುರಿಟೈಸೇಶನ್ ಆಸ್ತಿ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಆಸಕ್ತಿಯ ಭಾರತದ ಕೇಂದ್ರ ನೋಂದಣಿ (ಸೆರ್ಸಾಯಿ) ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು, ಹಣಕಾಸು ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಕಾಯ್ದೆ 2002 ( ಸರ್ಫೇಸಿ ಕಾಯ್ದೆ ) ಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 20 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು. ಕಂಪೆನಿ ಕಾಯ್ದೆ 1956 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 25 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇದು ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದಿದೆ. ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ಈವರೆಗೆ ಘಟಕದಲ್ಲಿ ಬಹುಪಾಲು ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ, ಸೆರ್ಸಾಯಿ ಮಾರ್ಚ್ 2021 ರಲ್ಲಿ, ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಆರ್ಬಿಐ) ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದು ಹೇಳಿದರು ಕೇಂದ್ರ ನೋಂದಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರದ 51% ಪಾಲು, ಏಕೆಂದರೆ ಅದರ ಎಲ್ಲಾ ಕಾರ್ಯಗಳು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆ. CERSAI ಯಲ್ಲಿ ಉಳಿದ 49% ಪಾಲನ್ನು ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ, ಪಂಜಾಬ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ ಸೇರಿದಂತೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಾಲದಾತರು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಸತಿ ಬ್ಯಾಂಕ್.
CERSAI ಯ ಪ್ರಮುಖ ಕಾರ್ಯಗಳು
ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, CERSAI ಯ ಎಲ್ಲಾ ಕಾರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು, ವಸತಿ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳು (HFC ಗಳು) ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅಲ್ಲದ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ (NBFC ಗಳು) ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆ. ಕೇಂದ್ರ ನೋಂದಾವಣೆ, ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸ್ಥಿರ, ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅಮೂರ್ತ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಭದ್ರತಾ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತದೆ. ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, CERSAI ಲಾಗಿನ್ ಭಾರತದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಹೊಂದಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಆಗಿದೆ. 2016 ರಿಂದ, ಆರ್ಬಿಐ, ಸೆಬಿ, ಐಆರ್ಡಿಎಐ ಮತ್ತು ಪಿಎಫ್ಆರ್ಡಿಎಗಳ ವರದಿ ಮಾಡುವ ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಸೆರ್ಸಾಯಿ ಕೇಂದ್ರ ಕೆವೈಸಿ ರೆಕಾರ್ಡ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿ (ಸಿಕೆವೈಸಿಆರ್ಆರ್) ಅನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.
CERSAI ಹುಡುಕಾಟ ಎಂದರೇನು?
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯವು ಹೋದಂತೆ, ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟಿನೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಸಾಲದಾತರು ಸಂಭಾವ್ಯ ವಂಚನೆಗಳನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲು CERSAI ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು, ಅಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಭದ್ರತೆಯಂತೆ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಅನೇಕ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಎರವಲು ಪಡೆದಿರಬಹುದು. ಸಹ ನೋಡಿ: style = "color: # 0000ff;"> ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನ ಮಹತ್ವವೇನು?
CERSAI ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ನವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ?
ಭದ್ರತೆಯಾಗಿ ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಒದಗಿಸಿದಾಗ, 'ಶುಲ್ಕಗಳ ನೋಂದಣಿ' ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ವಹಿವಾಟಿನ ವಿವರಗಳನ್ನು CERSAI ಡೇಟಾಬೇಸ್‌ಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಜವಾಬ್ದಾರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಶುಲ್ಕಗಳ ನೋಂದಣಿಯ ಉದ್ದೇಶವು ಆಸ್ತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ದತ್ತಸಂಚಯವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದು. ವಹಿವಾಟು ನಡೆದ 30 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು CERSAI ಗೆ ಒದಗಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಈ ಸಮಯದೊಳಗೆ ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಗಳ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಅವರು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ವಿತ್ತೀಯ ದಂಡದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ದಂಡ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
CERSAI ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ
ಭದ್ರತಾ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಶುಲ್ಕ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಶುಲ್ಕವನ್ನು CERSAI ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಶುಲ್ಕವು 50 ರಿಂದ 100 ರೂ.
CERSAI ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ
ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸುವಾಗ style = "color: # 0000ff;" href = "https://housing.com/home-loans/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> ಗೃಹ ಸಾಲದ ವಿನಂತಿ, ಎಲ್ಲವೂ ಸರಿಯಾಗಿದೆಯೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ CERSAI ನಿಂದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಬ್ಯಾಂಕಿನೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಇಡಲಾಗಿಲ್ಲ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ, ಇದು ಕೇಂದ್ರ ನೋಂದಾವಣೆಗೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ತರುವಾಯ, ಇದು ಗೃಹ ಸಾಲ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ CERSAI ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಕೇಳುತ್ತದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಈ CERSAI ಶುಲ್ಕವನ್ನು 'ಪತ್ರ ಶುಲ್ಕದ ಠೇವಣಿ ಜ್ಞಾಪಕ ಪತ್ರ' ಎಂಬ ಹೆಸರಿನಿಂದಲೂ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಹಂತದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತದೆಯೆ ಅಥವಾ ತಿರಸ್ಕರಿಸುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
FAQ ಗಳು
ಗೃಹ ಸಾಲ ಸಾಲಗಾರನು ಆಸ್ತಿ ಅಡಮಾನ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು CERSAI ಡೇಟಾಬೇಸ್ನಲ್ಲಿ ಹುಡುಕಬಹುದೇ?
ಹೌದು, ಯಾರಾದರೂ CERSAI ಡೇಟಾಬೇಸ್ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಅಡಮಾನ-ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕಬಹುದು.
CERSAI ಡೇಟಾಬೇಸ್ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಅಡಮಾನ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಶುಲ್ಕ ಎಷ್ಟು?
ಪ್ರತಿ ಹುಡುಕಾಟಕ್ಕಾಗಿ, ಬಳಕೆದಾರರು ಹುಡುಕಾಟ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ 10 ರೂ ಮತ್ತು ಜಿಎಸ್ಟಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
CERSAI ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಹೇಗೆ?
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಯಾರಾದರೂ https://cersai.org.in/CERSAI/home.prg ನಲ್ಲಿ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. 'ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹುಡುಕಾಟ' ಅಡಿಯಲ್ಲಿರುವ 'ಆಸ್ತಿ ಆಧಾರಿತ ಹುಡುಕಾಟ' ಟ್ಯಾಬ್ ಅನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ವರದಿಯ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ ಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
