ಚೆನ್ನೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ ಅಥಾರಿಟಿ (CMDA) ಚೆನ್ನೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೂ ಒಂದು ವರದಿಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಮೂರು ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಜಿಲ್ಲೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ – ಕಾಂಚೀಪುರಂ, ಚೆನ್ನೈ ಮತ್ತು ತಿರುವಳ್ಳೂರ್ ಒಟ್ಟು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಸುಮಾರು 1189 ಚ.ಕಿ.ಮೀ. ನಗರದ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ನಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಏಕೈಕ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವಾಗಿದೆ. ಈ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಚೆನ್ನೈ ಮಹಾನಗರ ಪ್ರದೇಶದ ಒಟ್ಟಾರೆ ಸುಧಾರಣೆಗಾಗಿ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಚೆನ್ನೈ ಮಹಾನಗರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವ ಯಾವುದೇ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೊಸ ಪಟ್ಟಣವಾಗಿ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಬಹುದು. ಇದು ತನ್ನ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ತಾನು ಬಯಸಿದ ಯಾವುದೇ ಇತರ ದೇಹ ಅಥವಾ ಅಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ನಿಯೋಜಿಸಬಹುದು.
ಯೋಜನೆ ಅನುಮತಿ ಎಂದರೇನು?
ಯಾವುದೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬಿಲ್ಡರ್ ಅಥವಾ ಡೆವಲಪರ್ ತಮ್ಮ ಸೈಟ್ ಅಥವಾ ಪ್ಲಾಟ್ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೊದಲು CMDA ಯಿಂದ ಯೋಜನಾ ಅನುಮತಿಯನ್ನು (PP) ಪಡೆಯಬೇಕು. ಟೌನ್ ಮತ್ತು ಕಂಟ್ರಿ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ ಪ್ರಕಾರ ಯೋಜನಾ ಅನುಮತಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಂದ CMDA ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಯೋಜನೆ ಅನುಮತಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.
CMDA ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ?
- ಯೋಜನೆ ಅನುಮತಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನೀವು CMDA, ಟೌನ್ ಪಂಚಾಯತ್‌ಗಳು, ಪಂಚಾಯತ್ ಯೂನಿಯನ್ ಆಫೀಸ್ ಅಥವಾ ಚೆನ್ನೈ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಮುನ್ಸಿಪಾಲಿಟಿ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಎರಡು ರೀತಿಯ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಫಾರ್ಮ್ 'ಎ' ಕಟ್ಟಡದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಲೇಔಟ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್ 'ಬಿ' ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್ 'ಸಿ' ಭೂ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು.
- CMDA ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾದ ವಿವಿಧ ರೇಖಾಚಿತ್ರಗಳಿವೆ. ಈ ರೇಖಾಚಿತ್ರಗಳನ್ನು CMDA ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ವಿವರವಾದ ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆ, ಎತ್ತರ, ನೆಲದ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು.
- ನೀವು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಸಮರ್ಥ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಕ್ಲಿಯರೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.
- 45 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು CMDA ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಇದು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅದರ ನಂತರ, ನೀವು ಮತ್ತೆ ಅದೇ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪುನರಾವರ್ತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
- ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ, ನೀವು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ CMDA ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
- ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದ ನಂತರ, ಪಾವತಿಗಾಗಿ ನೀವು CMDA ಯಿಂದ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ.
CMDA ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳು
- ವಿವರವಾದ ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆ, ಅಲ್ಲಿ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಬೇಕು.
- ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಶೀಲ ರಚನೆಯ ಎತ್ತರ, ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ವಿಭಾಗೀಯ ವಿವರಗಳು.
- ಸೈಟ್ನ ಸ್ಥಳದೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಯೋಜನೆ.
- ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಅನುಮತಿ (ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ).
- ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ ಅಥವಾ ಲೀಸ್ ಡೀಡ್ ದಾಖಲೆಗಳು.
ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಜಮೀನುಗಳಿಗೆ ಸಿಎಂಡಿಎ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ
ನಗರದ ಸರಿಯಾದ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಕ್ಷಿಪ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ, ಆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಎಲ್ಲಾ ರಚನೆಗಳನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಮತ್ತು ಮಾನದಂಡಗಳ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಸಲು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ, ನಿಪುಣ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಇದು ಆಯಾ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಜನರ ಉತ್ತಮ ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕೆ ದಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. CMDA ಅನುಮೋದನೆಯು ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಯೋಜನಾ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯಕ್ಕಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಒಳ್ಳೆಯ ಕಾರಣಗಳಿಂದಾಗಿ. ಸಿಎಂಡಿಎ ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ನಗರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವುದರಿಂದ ಅವುಗಳ ಮೌಲ್ಯ ಹೆಚ್ಚು. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಚೆನ್ನೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ CMDA ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಅದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ.
CMDA ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್ ಪ್ಲಾಟ್ ಎಂದರೆ ನೀವು ಯಾವುದೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟಿಗೆ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಬಯಸುವ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. CMDA ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ:
- CMDA ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ನ ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಅಗ್ರಗಣ್ಯ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಯಾವುದೇ ಸರಿಯಾದ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಿಲ್ಲದೆ ನಿಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಡವಲು ಅಥವಾ ಹಾನಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಭರವಸೆ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಭದ್ರತೆಯ ಭಾವನೆ.
- CMDA ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದುವ ಇನ್ನೊಂದು ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದಂತೆ ಅದನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು.
- ಯಾವುದೇ ಘನ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಸಮರ್ಥನೆ ಇಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ CMDA ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಕೆಡವಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
- CMDA ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮರುಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
- ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ CMDA ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ನಗರದ ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಉನ್ನತ ದರ್ಜೆಯೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ ಶಾಲೆಗಳು, ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು, ಜಾಗತಿಕ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಶಾಪಿಂಗ್ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳು.
- CMDA ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಇದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಮರುಮಾರಾಟ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
- ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಅನುಮೋದಿತವಲ್ಲದ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಸ್ಥಿತಿ
ತಮಿಳುನಾಡು ಸರ್ಕಾರವು ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವಸತಿ ಭೂಮಿಯಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಿದಾಗಿನಿಂದ, ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದಿತವಲ್ಲದ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ಈ ಅನುಮೋದಿತವಲ್ಲದ ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ಸಿಎಂಡಿಎ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಹರಾಜು ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಚೆನ್ನೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅದು CMDA ಅನುಮೋದಿತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ನೀವು ಅನುಮೋದಿತವಲ್ಲದ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು ಸಮಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಮಂಜೂರಾತಿ ಇಲ್ಲದ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಿರುವ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ನೀರು, ವಿದ್ಯುತ್, ಒಳಚರಂಡಿ ಸಂಪರ್ಕ ಕಲ್ಪಿಸುವುದು ಕೂಡ ಅಕ್ರಮ. ಮಂಜೂರಾತಿ ಇಲ್ಲದ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಿಸುವುದರಿಂದ ಯಾವುದೇ ಮುನ್ಸೂಚನೆ ನೀಡದೆ ನೆಲಸಮವಾಗುವ ಅಪಾಯವಿದೆ.
ಒಂದು ತುಂಡು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ಅಥವಾ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಮೊದಲು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳು
- ಮಾರಾಟಗಾರನು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
- ಜಮೀನು ಸಿಎಂಡಿಎ ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್ ಹೊಂದಿದ್ದು, ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಮಂಜೂರಾತಿ ಇದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
- ಪಟ್ಟಾ ಮತ್ತು ಎನ್ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
- ಉದ್ಯಾನವನದ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ರಸ್ತೆಗಳನ್ನು ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಆಯಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು.
- ಪ್ಲಾಟ್‌ನ ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದ ರಸ್ತೆಯನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಯೇ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮಾಡಬೇಕು.
- ಕಟ್ಟಡದ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
- ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಯಂತ್ರಣ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆಯೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
- ಸಿಎಂಡಿಎಯಿಂದ ಯೋಜನಾ ಅನುಮತಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಕಟ್ಟಡ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪಡೆಯಿರಿ.
- ಗೆ ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು ಸಿಎಂಡಿಎ.
ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಲಾದ ಯಾವುದೇ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸದಿದ್ದರೆ, ಕಠಿಣ ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು.
CMDA ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್‌ಗಳನ್ನು 2021 ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
CMDA ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್‌ಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು- 2021, ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ . ಇಲ್ಲಿ, ನೀವು ಅನುಮೋದನೆ ಸಂ. PPD, ಆಯಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಗಳು ಮತ್ತು CMDA ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್‌ಗಳ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರತಿ. ಒಟ್ಟು 126 ನಮೂದುಗಳಿವೆ, ಮತ್ತು ಎಲ್ಲದರ ಮೂಲಕ ಹೋಗುವ ಬದಲು, ನೀವು ಪುಟದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮದನ್ನು ಹುಡುಕಬಹುದು.
ಪಟ್ಟಾ ಭೂಮಿಗೆ ಸಿಎಂಡಿಎ ಅನುಮೋದನೆ
ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಾ ಭೂಮಿಗೆ CMDA ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು, ನಿಮಗೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ-
- ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳ ಸ್ವಯಂ-ದೃಢೀಕರಿಸಿದ ಪ್ರತಿಗಳು
- 13 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಎನ್ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
- ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಾ ಪ್ರತಿಗಳು
- ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
ಪಾರುಗಾಣಿಕಾ ಸೇವಾ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ 400;" aria-level="1"> ನಿರಾಕ್ಷೇಪಣಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (NOC)
CMDA: ಸಂಪರ್ಕ ಮಾಹಿತಿ
ಚೆನ್ನೈ ಮಹಾನಗರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ತಾಳಮುತ್ತು ನಟರಾಜನ್ ಮಾಳಿಗೈ ನಂ. 1, ಗಾಂಧಿ ಇರ್ವಿನ್ ರಸ್ತೆ ಎಗ್ಮೋರ್ ಚೆನ್ನೈ – 600 008 ದೂರವಾಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ: 28414855 ಫ್ಯಾಕ್ಸ್: 28548416
FAQ ಗಳು
ಯೋಜನೆ ಅನುಮತಿ ಎಂದರೇನು?
ನಿಮ್ಮ ಪ್ಲಾಟ್ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, CMDA ಯಿಂದ ಯೋಜನಾ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಈ ಅನುಮತಿಯು ವಿತರಣೆಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ನವೀಕರಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.
ಯೋಜನಾ ಅನುಮತಿ ಅರ್ಜಿಗೆ ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕು?
ಅನುಮತಿ ಯೋಜನೆ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳು ವಿವರವಾದ ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆ, ಪ್ರಮುಖ ಯೋಜನೆ, ಎತ್ತರ, ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ವಿಭಾಗೀಯ ವಿವರಗಳು, ಕ್ಲಿಯರೆನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಲೀಸ್ ಡೀಡ್ ಅಥವಾ ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.
ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ?
ಪ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಕಟ್ಟಡ ಯೋಜನೆ ಸರ್ವೇಯರ್ ಅಥವಾ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಅಧಿಕಾರಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ.
