ಏಪ್ರಿಲ್ 5, 2024 : ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್ ಎಂಬಸಿ ಗ್ರೂಪ್ ಆದ್ಯತೆಯ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಇಂಡಿಯಾಬುಲ್ಸ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (IBREL) ನಲ್ಲಿ 1,160 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಗಣನೀಯ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಎಂಬಸಿ ಗ್ರೂಪ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಮತ್ತು ಚೆನ್ನೈನಲ್ಲಿ ರೂ 703 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು IBREL ಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದೆ, ಇದು ಕಂಪನಿಯ ಆಸ್ತಿ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ಆದ್ಯತೆಯ ಹಂಚಿಕೆಯು ಈಕ್ವಿಟಿ ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿ ರೂ 10 ಕೋಟಿ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ರೂ 1,150 ಕೋಟಿ ವಾರಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, 25% ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಉಳಿದವು 18 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಮುಖ ಬಿಗ್ 4 ಸಂಸ್ಥೆಯು ನಡೆಸಿದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ, SEBI ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಷೇರುಗಳ ನೆಲದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿ ಷೇರಿಗೆ ರೂ 111.51 ಕ್ಕೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಹಿವಾಟಿನ ನಂತರ, ಎಂಬಸಿ ಗ್ರೂಪ್ IBREL ನಲ್ಲಿ ತನ್ನ ದೊಡ್ಡ ಷೇರುದಾರನಾಗಿ ತನ್ನ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ದುರ್ಬಲಗೊಳಿಸಿದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ 18.7% ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಆದ್ಯತೆಯ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, IBREL ನ ಆಸ್ತಿ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊಗೆ ಎಂಬಸಿ ಗ್ರೂಪ್ ಗಮನಾರ್ಹ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನೀಡಿದೆ. ಈ ಕೊಡುಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ 31-ಎಕರೆ, 93-ವಿಲ್ಲಾ ಯೋಜನೆ, ಬೆಂಗಳೂರಿನ ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್‌ನಲ್ಲಿ 0.5-ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ (ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್) ಎತ್ತರದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಚೆನ್ನೈನಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ 1.4-ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್ ಎತ್ತರದ ಯೋಜನೆ ಸೇರಿವೆ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್‌ನ ಭಾಗ. ಎರಡು ಸ್ವತಂತ್ರ ಸರಾಸರಿಗೆ ಅಂದಾಜು 8-16% ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಸ್ವಾಧೀನಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಗುರುತಿಸಲಾದ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯ ಭವಿಷ್ಯದ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು IBREL ಗೆ ಮೊದಲ ಅವಕಾಶದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ರಾಯಭಾರ ಗುಂಪು ಬದ್ಧವಾಗಿದೆ, ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಿದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಎಂಬಸಿ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಜಿತೇಂದ್ರ ವಿರ್ವಾನಿ ಅವರನ್ನು IBREL ನ ನಿರ್ದೇಶಕರ ಮಂಡಳಿಗೆ ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿಯ ನಾಮನಿರ್ದೇಶಿತ ನಿರ್ದೇಶಕರನ್ನಾಗಿ ನೇಮಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಜಿತೇಂದ್ರ ವಿರ್ವಾನಿ, “ಅತಿದೊಡ್ಡ ಷೇರುದಾರರಾಗಿರುವುದರಿಂದ, IBREL ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ಗೆ ನಮ್ಮ ಬದ್ಧತೆ ಹಾಗೇ ಉಳಿದಿದೆ. ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ಷೇರುದಾರರ ಪಟ್ಟಿಗೆ ತರುವಾಗ ಭವಿಷ್ಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಾಗಿ IBREL ಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳ ಪೈಪ್‌ಲೈನ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಈ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ವಹಿವಾಟು ಪ್ರಮುಖ ದಕ್ಷಿಣ ಭಾರತದ ಬೆಂಗಳೂರು ಮತ್ತು ಚೆನ್ನೈ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳನ್ನು ಭೇದಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಘಟಕಕ್ಕೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಲಾದ ವಹಿವಾಟುಗಳು IBREL ಷೇರುದಾರರು, ನಿಯಂತ್ರಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರಿಂದ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ. ಈ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಖೈತಾನ್ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯು ಎಂಬಸಿ ಗ್ರೂಪ್‌ಗೆ ಕಾನೂನು ಸಲಹೆಗಾರರಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಿದೆ.
| ನಮ್ಮ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಿದೆಯೇ? ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಘೋಷ್ ಅವರಿಗೆ jhumur.ghosh1@housing.com ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ |
id="reaction_buttons_post295887" class="reaction_buttons">
