ಮೇ 17, 2024 : ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಇತ್ತೀಚಿನ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಹೈದರಾಬಾದ್ 2024 ರ ಮೊದಲ ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ 26,027 ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಕಂಡಿತು, ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯ 16,190 ಕೋಟಿ ರೂ. ಇದು ಕಳೆದ ವರ್ಷದ ಇದೇ ಅವಧಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ನೋಂದಣಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ 15% ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ (YoY) ಹೆಚ್ಚಳ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ 40% YOY ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. 2024 ರ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಹೆಚ್ಚಳವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆಗಳಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ರೂ 1 ಕೋಟಿ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಯ ಮನೆಗಳು, ಇದು 92% YYY ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಕಂಡಿದೆ. 50 ಲಕ್ಷದಿಂದ 1 ಕೋಟಿ ರೂ.ವರೆಗಿನ ಮಧ್ಯಮ-ವಿಭಾಗದ ಮನೆಗಳು ಸಹ 47% ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿವೆ. ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ಎಲ್ಲಾ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿತ ಮನೆಗಳ ಮೌಲ್ಯವು ಹೆಚ್ಚಿದೆ, ಇದು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ಕಡೆಗೆ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಏಪ್ರಿಲ್ 2024 ಕ್ಕೆ, ಒಟ್ಟು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಗಳು 6,578 ಯೂನಿಟ್‌ಗಳನ್ನು ತಲುಪಿದವು, ಇದು 46% YYY ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ, ಈ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯವು 4,260 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಗಮನಾರ್ಹವಾದ 86% YYY ಏರಿಕೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಹೈದರಾಬಾದ್ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ನಾಲ್ಕು ಜಿಲ್ಲೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ ಹೈದರಾಬಾದ್, ಮೇಡ್ಚಲ್-ಮಲ್ಕಾಜ್‌ಗಿರಿ, ರಂಗಾರೆಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಸಂಗಾರೆಡ್ಡಿ, ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮತ್ತು ಮಾಧ್ಯಮಿಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮನೆ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.
| ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿಗಳು |
|
ಅಗಲ="58"> 2023
2024 |
YoY |
MoM |
2023 |
2024 |
YoY |
MoM |
|
ವಾಲ್ಯೂಮ್ ಸ್ಪ್ಲಿಟ್ (ಘಟಕಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ) |
ನೋಂದಣಿ ಮೌಲ್ಯ ವಿಭಜನೆ (ರೂ ಕೋಟಿಯಲ್ಲಿ) |
| ಜನವರಿ |
5,454 |
5,444 |
0% |
-25% |
2,650 |
3,293 |
24% |
-21% |
| ಫೆಬ್ರವರಿ |
5,725 |
7,135 |
25% |
31% |
2,987 |
4,362 |
46% |
32% |
| ಮಾರ್ಚ್ |
6,959 |
6,870 |
-1% |
-4% |
3,602 |
4,275 |
19% |
-2% |
| ಏಪ್ರಿಲ್ |
4,494 |
6,578 |
46% |
width="54"> -4%
2,286 |
4,260 |
86% |
0% |
| ನೋಂದಣಿ (ಘಟಕಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ) |
ನೋಂದಣಿ ಮೌಲ್ಯ (ರೂ ಕೋಟಿಯಲ್ಲಿ) |
|
| ಅವಧಿ |
ಜನವರಿ- ಏಪ್ರಿಲ್ |
YY ಬದಲಾವಣೆ |
ಜನವರಿ- ಏಪ್ರಿಲ್ |
YY ಬದಲಾವಣೆ |
| YTD 2022 |
24,866 |
-13% |
12,019 |
-2% |
| YTD 2023 |
22,632 |
-9% |
11,524 |
-4% |
| YTD 2024 |
26,027 |
15% |
16,190 |
40% |
|
|
|
|
|
|
ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆಗಳ ಕಡೆಗೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯಿದೆ, 50 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ. ಪರೀಕ್ಷೆಯ ನಂತರ, 50 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆಗಳು ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ 4% YYY ಕುಸಿತವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದವು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ರೂ 1 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಯ ಮನೆಗಳ ನೋಂದಣಿಗಳು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ನೆಲೆಯಿಂದ 92% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಮೌಲ್ಯಗಳಲ್ಲಿನ ಒಟ್ಟಾರೆ ಏರಿಕೆಯು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿದೆ. ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ, ರೂ 50 ಲಕ್ಷ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯ ಮನೆಗಳ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ, ವರ್ಷದಿಂದ ದಿನಾಂಕದ (YTD) ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ 4% YOY ಕುಸಿತವನ್ನು ಕಂಡಿತು, ಅದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ 17% YYY ಹೆಚ್ಚಳ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ. ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ವರ್ಗದಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ, ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ಇದೆ ಎಂದು ಇದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, YTD ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಪ್ರಕಾರ ರೂ 1 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಯ ಮನೆಗಳ ಮೌಲ್ಯವು 135% ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಏರಿದೆ.
| ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿಗಳ ಟಿಕೆಟ್ ಗಾತ್ರ |
| |
YTD 2023 |
YTD 2024 |
YoY |
YTD 2023 |
YTD 2024 |
YoY |
| |
ವಾಲ್ಯೂಮ್ ಸ್ಪ್ಲಿಟ್ (ಘಟಕಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ) |
ನೋಂದಣಿ ಮೌಲ್ಯ ವಿಭಜನೆ (ರೂ.ಗಳಲ್ಲಿ cr) |
| 50 ಲಕ್ಷದೊಳಗೆ ರೂ |
16,060 |
15,419 |
-4% |
8,174 |
9,581 |
17% |
| ರೂ 50 ಲಕ್ಷ – 1 ಕೋಟಿ |
4,512 |
6,649 |
47% |
2,300 |
4,137 |
80% |
| 1 ಕೋಟಿಗೂ ಅಧಿಕ |
2060 |
3959 |
92% |
1050 |
2471 |
135% |
| |
ಏಪ್ರಿಲ್ 2023 |
ಏಪ್ರಿಲ್ 2024 |
YoY |
ಏಪ್ರಿಲ್ 2023 |
ಏಪ್ರಿಲ್ 2024 |
YoY |
| |
ವಾಲ್ಯೂಮ್ ಸ್ಪ್ಲಿಟ್ (ಘಟಕಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ) |
ನೋಂದಣಿ ಮೌಲ್ಯ ವಿಭಜನೆ (ರೂ ಕೋಟಿಯಲ್ಲಿ) |
| 50 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಅಧಿಕ |
3,198 |
3,686 |
width="54">15%
1,627 |
2,387 |
47% |
| ರೂ 50 ಲಕ್ಷ – 1 ಕೋಟಿ |
876 |
1,750 |
100% |
446 |
1,134 |
154% |
| 1 ಕೋಟಿಗೂ ಅಧಿಕ |
420 |
1,142 |
172% |
213 |
739 |
247% |
| ನೋಂದಣಿಗಳ ಟಿಕೆಟ್ ಗಾತ್ರದ ಪಾಲು |
| ಟಿಕೆಟ್ ಗಾತ್ರ |
ಏಪ್ರಿಲ್ 2023 |
ಏಪ್ರಿಲ್ 2024 |
| 50 ಲಕ್ಷದೊಳಗೆ ರೂ |
71% |
56% |
| ರೂ 50 ಲಕ್ಷ – 1 ಕೋಟಿ |
19% |
27% |
| 1 ಕೋಟಿಗೂ ಅಧಿಕ |
9% |
17% |
ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಶಿಶಿರ್ ಬೈಜಾಲ್ ಮಾತನಾಡಿ, "ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಭಾರತದಾದ್ಯಂತದ ಹಲವಾರು ಸ್ಥಳಗಳಂತೆ, ವಿಸ್ತಾರವಾದ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಉನ್ನತ-ಮಟ್ಟದ ಮನೆಗಳತ್ತ ಗಮನಾರ್ಹ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿದೆ. ಮತ್ತು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಸೌಕರ್ಯಗಳು. ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗವು ಪ್ರಾರಂಭವಾದಾಗಿನಿಂದ, ಬೆಲೆಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಏರಿದೆ, ಇದು ಏಪ್ರಿಲ್ 2024 ರವರೆಗೆ ಮುಂದುವರೆಯಿತು, ಏಕೆಂದರೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯನ್ನು ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿದರು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ವರ್ಧಿತ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮನೆಗಳು. ಈ ವಿಕಾಸಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಡೈನಾಮಿಕ್ಸ್‌ಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಚುರುಕುತನ ಮತ್ತು ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಖರೀದಿದಾರರ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ತಮ್ಮ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಜೋಡಿಸುತ್ತಾರೆ. ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, ಖರೀದಿದಾರರು ವರ್ಧಿತ ಜೀವನಶೈಲಿಗಾಗಿ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಪಾವತಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ." ಏಪ್ರಿಲ್ 2024 ರಲ್ಲಿ, ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ನೋಂದಾಯಿತ ಆಸ್ತಿಗಳು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗಾಗಿ 1,000 ರಿಂದ 2,000 ಚದರ ಅಡಿ (ಚದರ ಅಡಿ) ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿವೆ, ಇದು ಎಲ್ಲಾ ನೋಂದಣಿಗಳಲ್ಲಿ 70% ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಸಣ್ಣ ಮನೆಗಳಿಗೆ (1,000 ಚದರ ಅಡಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ) ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಇಳಿಕೆ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ, ಈ ವರ್ಗದ ನೋಂದಣಿಗಳು ಏಪ್ರಿಲ್ 2023 ರಲ್ಲಿ 20% ರಿಂದ 2024 ರ ಏಪ್ರಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ 16% ಕ್ಕೆ ಇಳಿದಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, 2,000 ಚದರ ಅಡಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ದೊಡ್ಡ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ. ನೋಂದಣಿಗಳು ಏಪ್ರಿಲ್ 2023 ರಲ್ಲಿ 10% ರಿಂದ ಏಪ್ರಿಲ್ 2024 ರಲ್ಲಿ 15% ಕ್ಕೆ ಏರಿದೆ.
| ನೋಂದಣಿಗಳ ಘಟಕ ಗಾತ್ರದ ಪಾಲು |
| ಘಟಕ-ಗಾತ್ರ (ಚದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ) |
ಏಪ್ರಿಲ್ 2023 |
ಏಪ್ರಿಲ್ 2024 |
| 0-500 |
3% |
3% |
| 500-1,000 |
width="115">17%
13% |
| 1,000-2,000 |
69% |
70% |
| 2,000-3,000 |
8% |
11% |
| 3,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು |
2% |
4% |
ಜಿಲ್ಲಾ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ, ರಂಗಾರೆಡ್ಡಿ ಏಪ್ರಿಲ್ 2024 ರಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಕೊಡುಗೆದಾರರಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದರು, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ 45% ಅನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಂಡರು, ಏಪ್ರಿಲ್ 2023 ರಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾದ 39% ಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ತೀವ್ರ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ಒಟ್ಟು ನೋಂದಣಿಗಳಲ್ಲಿ ಕ್ರಮವಾಗಿ 16%.
| ನೋಂದಣಿಗಳ ಜಿಲ್ಲಾವಾರು ಪಾಲು |
| ಜಿಲ್ಲೆ |
ಏಪ್ರಿಲ್ 2023 |
ಏಪ್ರಿಲ್ 2024 |
| ಹೈದರಾಬಾದ್ |
15% |
16% |
| ಮೇಡ್ಚಲ್-ಮಲ್ಕಾಜ್‌ಗಿರಿ |
46% |
39% |
| ರಂಗಾರೆಡ್ಡಿ |
39% |
45% |
| ಸಂಗಾರೆಡ್ಡಿ |
0% |
0% |
ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸಿದ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ತೂಕದ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆಯು ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ ಏಪ್ರಿಲ್ 2024 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 17% ರಷ್ಟು ತೀಕ್ಷ್ಣವಾದ ವಾರ್ಷಿಕ ಹೆಚ್ಚಳ. ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಪೈಕಿ, ರಂಗಾರೆಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಮೇಡ್ಚಲ್-ಮಲ್ಕಾಜ್‌ಗಿರಿ ಕ್ರಮವಾಗಿ 18% ಮತ್ತು 15% YYY ಯ ತೀವ್ರ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದರೆ, ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮತ್ತು ಸಂಗಾರೆಡ್ಡಿ ಕ್ರಮವಾಗಿ 7% ಮತ್ತು 2% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿವೆ.
| ಜಿಲ್ಲಾವಾರು ಬೆಲೆಯ ವಹಿವಾಟು |
| ಜಿಲ್ಲೆ |
ತೂಕದ ಸರಾಸರಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಬೆಲೆ (ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ರೂ.) |
ಏಪ್ರಿಲ್ 2024 (YoY ಬದಲಾವಣೆ) |
| ಹೈದರಾಬಾದ್ |
4,793 |
7% |
| ಮೇಡ್ಚಲ್-ಮಲ್ಕಾಜ್‌ಗಿರಿ |
3,414 |
15% |
| ರಂಗಾರೆಡ್ಡಿ |
4,763 |
18% |
| ಸಂಗಾರೆಡ್ಡಿ |
2,424 |
2% |
| ಒಟ್ಟು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ |
4,305 |
17% |
ಬೃಹತ್ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಕೇಂದ್ರೀಕರಣದ ಹೊರತಾಗಿ, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಗಾತ್ರದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡದಾದ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಬೆಲೆಬಾಳುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಸಹ ಖರೀದಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಏಪ್ರಿಲ್ 2024 ರ ಪ್ರಮುಖ ಐದು ಡೀಲ್‌ಗಳು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ನಡೆದಿವೆ ಮತ್ತು ಒಂದು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಗಾತ್ರದಲ್ಲಿ ರಂಗಾರೆಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆದಿದೆ. 3,000 ಚದರ ಅಡಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು 4.2 ಕೋಟಿ ರೂ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಅಗ್ರ ಐದರಲ್ಲಿ ನಾಲ್ಕು ಮಧ್ಯ ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಪುಪ್ಪಲ್‌ಗುಡದಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾಗಿರುವ ಒಂದು ಪಶ್ಚಿಮದಲ್ಲಿದೆ.
| ಜಿಲ್ಲೆಯ ಹೆಸರು |
ಸ್ಥಳ |
ಪ್ರದೇಶ ವ್ಯಾಪ್ತಿ (ಚದರ ಅಡಿ) |
ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ (ರೂ.ಗಳಲ್ಲಿ) |
| ಹೈದರಾಬಾದ್ |
ಬಂಜಾರಾ ಹಿಲ್ಸ್ |
>3,000 |
5,60,04,400 |
| ರಂಗಾರೆಡ್ಡಿ |
ಪುಪ್ಪಲಗುಡ |
>3,000 |
4,50,00,000 |
| ಹೈದರಾಬಾದ್ |
ಸೋಮಾಜಿಗುಡ |
>3,000 |
4,22,18,000 |
| ಹೈದರಾಬಾದ್ |
ಸೋಮಾಜಿಗುಡ |
>3,000 |
4,22,18,000 |
| ಹೈದರಾಬಾದ್ |
ಸೋಮಾಜಿಗುಡ |
>3,000 |
4,22,18,000 |
ಹೈದರಾಬಾದ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಆಳವಾದ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯು 2024 ರ ಮೊದಲ ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಉಡಾವಣೆಗಳಲ್ಲಿನ ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಆದ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು 2-ಬೆಡ್‌ರೂಮ್ (2-BHK) ನಿರ್ಮಾಣದ ಕಡೆಗೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಒಲವನ್ನು ತೋರಿಸಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು 3-ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ (3-BHK) ಘಟಕಗಳು. 2-BHK ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಪ್ರಾರಂಭವು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 27% ರಿಂದ 31% ಕ್ಕೆ ಏರಿದೆ. ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, 3-BHK ವರ್ಗದ ಉಡಾವಣೆಗಳು ಸಹ ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 56% ರಿಂದ 59% ಕ್ಕೆ ಜನವರಿ-ಏಪ್ರಿಲ್ 2024 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ, ಅದರ ಸ್ಥಿರವಾದ ಮನವಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಬಹುಪಾಲು ಪಾಲನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತವೆ, ಇದು ಗ್ರಾಹಕರ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್ ತಂತ್ರದಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಮುಂಬರುವ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಉಡಾವಣಾ ತಂತ್ರವನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕವಾಗಿದೆ.
| ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪ್ರಕಾರ |
ಜನವರಿ- ಏಪ್ರಿಲ್ 2023 |
ಜನವರಿ- ಏಪ್ರಿಲ್ 2024 |
| 1BHK |
1% |
1% |
| 2BHK |
27% |
31% |
| 2.5BHK |
5% |
– |
| 3BHK |
56% |
59% |
| 3.5BHK |
2% |
– |
| 4BHK |
9% |
8% |
| ನಮ್ಮ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಿದೆಯೇ? ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಮುಖ್ಯ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಅವರಿಗೆ ಬರೆಯಿರಿ jhumur.ghosh1@housing.com ನಲ್ಲಿ ಘೋಷ್ |
