ಏಪ್ರಿಲ್ 23, 2024 : ಕರ್ನಾಟಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (ಕೆಆರ್‌ಇಆರ್‌ಎ) ಬೆಂಗಳೂರು ಮೂಲದ ಲಿಸ್ಟೆಡ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಂಸ್ಥೆ ಶ್ರೀರಾಮ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ನ (ಎಸ್‌ಪಿಎಲ್) ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಯಾದ ಸುವಿಲಾಸ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್‌ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಬುಕಿಂಗ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಸೂಚಿಸಿದೆ. ಮಾರಾಟದ ಮೊದಲು ಡೆವಲಪರ್ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ತಪ್ಪಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿದ ನಂತರ ಈ ನಿರ್ಧಾರವು ಬರುತ್ತದೆ. ಈ ನಿದರ್ಶನದಲ್ಲಿ, ಡೆವಲಪರ್ 1.2 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರು, ಬಹುಮಹಡಿ ಕಟ್ಟಡವು RERA ಅನುಮೋದನೆಯೊಂದಿಗೆ 27 ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿಕೊಂಡರು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಯೋಜನೆಯು ಕೇವಲ 20 ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. KRERA ಏಪ್ರಿಲ್ 17, 2024 ರಂದು ಆದೇಶವನ್ನು ಹೊರಡಿಸಿತು, ಡೆವಲಪರ್ ಬುಕಿಂಗ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ರೂ 50,000 ಅನ್ನು ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಿತು. ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಯಶವಂತಪುರ ಹೋಬಳಿ ಬಳಿ 'ದಿ ಪೊಯೆಮ್' ಎಂಬ ಹೆಸರಿನ ಯೋಜನೆ ಇದೆ. ಇದು 2026 ರವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುವ RERA ನೋಂದಣಿಯೊಂದಿಗೆ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ . ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ರೈಂಟ್ರೀ ಬೌಲೆವಾರ್ಡ್ RWA ಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಿ: KRERA ಗೆ L&T ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಬುಕಿಂಗ್ ಮೊತ್ತದೊಂದಿಗೆ ಫ್ಲಾಟ್‌ನ ಕಾಯ್ದಿರಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರ, ಅಮಿತ್‌ಕುಮಾರ್ ಕುಹಿಕರ್, RERA ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಹಿಡಿದರು ಯೋಜನೆಯು ಕೇವಲ 20 ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. 27 ಮಹಡಿಗಳಿಗೆ RERA ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಡೆವಲಪರ್‌ನಿಂದ ಭರವಸೆ ನೀಡಿದ್ದರೂ, ಯಾವುದೇ ಟೈಮ್‌ಲೈನ್ ಒದಗಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಮಾರ್ಚ್ 23 ರಂದು, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರ ಬುಕ್ಕಿಂಗ್ ರದ್ದುಪಡಿಸಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವಂತೆ ಮನವಿ ಮಾಡಿದರು. ಡೆವಲಪರ್ ಮಹಡಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು RERA ಅನುಮೋದನೆ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿರುವುದನ್ನು KRERA ಗಮನಿಸಿದೆ. ಇಮೇಲ್ ಮೂಲಕ ಅನೇಕ ಜ್ಞಾಪನೆಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಡೆವಲಪರ್ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಹಣವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾಗಿದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, KRERA ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಡೆವಲಪರ್‌ಗೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸಿತು. ಪ್ರಸ್ತುತ, 'ದಿ ಪೊಯೆಮ್' ಯೋಜನೆಯು ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಕ್ರಮವಾಗಿ ರೂ 50,000 ಮತ್ತು ರೂ 1 ಲಕ್ಷ ಮೊತ್ತದ ಬುಕಿಂಗ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡದಿರುವ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಎರಡು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದೂರುಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ.
| ನಮ್ಮ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಿದೆಯೇ? ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಘೋಷ್ ಅವರಿಗೆ jhumur.ghosh1@housing.com ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ |
