ಫೆಬ್ರವರಿ 2, 2024: ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು (ಮಹಾರೇರಾ) ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸದೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಜಾಹೀರಾತು ಮಾಡಿದ 41 ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಕ್ರಮವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ. 41 ಪ್ರವರ್ತಕರಲ್ಲಿ 21 ಪುಣೆ, 13 ನಾಗಪುರ ಮತ್ತು 7 ಕೊಂಕಣ ಪ್ರದೇಶದವರು. ಈ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮಹಾರೇರಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಮಹಾರೇರಾ ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಪಡೆಯದೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕೃಷಿಯೇತರ ನಿವೇಶನಗಳ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಜಾಹೀರಾತು ನೀಡಿದ್ದಾರೆ. RERA ಕಾಯಿದೆ, 2016 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 3 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಪ್ಲಾಟ್, ಫ್ಲಾಟ್, ಕಟ್ಟಡ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮಹಾರೇರಾದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಇವುಗಳ ಮಾರಾಟವು ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, RERA ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು, ಯಾವುದೇ ಡೆವಲಪರ್ ತನ್ನ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಜಾಹೀರಾತು ಮಾಡುವಂತಿಲ್ಲ. "ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ಕಾಯಿದೆ, 2016 ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿದೆ. ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮಾರಾಟದ ಬಗ್ಗೆ ಜಾಹೀರಾತು ನೀಡುವ ಮೊದಲು ಮಹಾರೇರಾ ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮಾರಾಟದ ಬಗ್ಗೆ ಜಾಹೀರಾತು ನೀಡುವ ಮೊದಲು ಮಹಾರೇರಾ ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಇದರ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಮಹಾರೇರಾ ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಪಡೆಯದೆ ಜಾಹೀರಾತು ಮತ್ತು ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಕಾನೂನು ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವುದು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಅಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಮಹಾರೇರಾ ಸಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಶೋಕಾಸ್ ನೋಟಿಸ್ ಕಳುಹಿಸುವ ಈ ಕ್ರಮವು ಖರೀದಿದಾರರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಎಂದು ಮಹಾರೇರಾ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಅಜೋಯ್ ಮೆಹ್ತಾ ಹೇಳಿದರು.
| ನಮ್ಮ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಿದೆಯೇ? ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಘೋಷ್ ಅವರಿಗೆ jhumur.ghosh1@housing.com ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ |
