ಮುಂಬೈ ಜನವರಿ-ಜೂನ್'24 ರಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ 64% YOY ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ: ವರದಿ

ಜುಲೈ 4 , 2024: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಲಹಾ ಸಂಸ್ಥೆಯಾದ CBRE ಸೌತ್ ಏಷ್ಯಾದ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿನ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳದ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಜನವರಿ-ಜೂನ್'24 ರಲ್ಲಿ 3.8 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ (msf) ತಲುಪಿದೆ, 2023 ರಲ್ಲಿ ಅದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 2.3 msf ಆಗಿತ್ತು, 64.1% ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ. 'CBRE ಇಂಡಿಯಾ ಆಫೀಸ್ ಫಿಗರ್ಸ್ Q2 2024' ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ವರದಿಯು ಜನವರಿ-ಜೂನ್'24 ರಲ್ಲಿ ಪೂರೈಕೆಯು 2.9 msf ಆಗಿತ್ತು. ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್'24 ರಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯು 2.2 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್‌ನಲ್ಲಿತ್ತು ಮತ್ತು ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್'24 ರಲ್ಲಿ ಪೂರೈಕೆಯು 2.9 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್‌ನಲ್ಲಿದೆ. ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸಿದ ಪ್ರಮುಖ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ನಿರ್ವಾಹಕರು (20%), ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ (15%), ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ (15%) ಸೇರಿವೆ. ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್'24 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಗಾತ್ರದ (10,000 ಚದರ ಅಡಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ) ಡೀಲ್‌ಗಳಿಂದ ಮುಂಬೈ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ವರದಿಯು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಿದೆ. ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವ ಷೇರುಗಳು ಐಟಿಗೆ 39%, IT ಅಲ್ಲದವರಿಗೆ 57% ಮತ್ತು SEZ ಗೆ 4%. 

ಜನವರಿ-ಜೂನ್'24 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಆಫೀಸ್ ಲೀಸಿಂಗ್ 32.8 msf ಅನ್ನು ಮುಟ್ಟುತ್ತದೆ

ಪ್ಯಾನ್-ಇಂಡಿಯಾ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಒಟ್ಟಾರೆ ಕಛೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಜನವರಿ-ಜೂನ್'24 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 32.8 msf ನಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಸ್ ಆಫೀಸ್ ಲೀಸಿಂಗ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಬಲವಾಗಿದೆ, ಇದು ಒಂಬತ್ತು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 14% ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ, ಇದು ಎರಡನೇ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು H1 ಗುತ್ತಿಗೆಯಾಗಿದೆ. ಒಂಬತ್ತು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು, ಮುಂಬೈ, ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಚೆನ್ನೈ, ಪುಣೆ, ಕೊಚ್ಚಿ, ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ ಮತ್ತು ಅಹಮದಾಬಾದ್ ಸೇರಿವೆ. ವರದಿ ಪ್ರಕಾರ, ಒಟ್ಟು ಪೂರೈಕೆ ಜನವರಿ-ಜೂನ್'24 ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 22.1 msf ದಾಖಲಾಗಿದೆ. 

ಬೆಂಗಳೂರು ಕಚೇರಿ ಜಾಗವನ್ನು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಮುಂದಿದೆ

ಜನವರಿ-ಜೂನ್'24 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ನಾಲ್ಕನೇ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಬೆಂಗಳೂರು ಮುನ್ನಡೆಸಿದೆ, ನಂತರ ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್ 16%, ಚೆನ್ನೈ 14%, ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಹೈದರಾಬಾದ್ ತಲಾ 13% ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿವೆ. ಬೆಂಗಳೂರು, ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈ ಪ್ರಮುಖ ಪೂರೈಕೆ ಸೇರ್ಪಡೆಗಳು, ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಅದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು 69% ರಷ್ಟಿದೆ. 

ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಕಂಪನಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ನೋಡುತ್ತವೆ

ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಕಂಪನಿಗಳು ಅತ್ಯಧಿಕ ಪಾಲನ್ನು ಕಂಡಿವೆ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಕಛೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ 28% ನಷ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ನಂತರ 16% ನಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಸ್ಪೇಸ್ ಆಪರೇಟರ್‌ಗಳು, 15% ನಲ್ಲಿ BFSI ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, 9% ನಲ್ಲಿ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನೆ (E&M) ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ, ಸಲಹಾ & ಅನಾಲಿಟಿಕ್ಸ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು (RCA) ಜನವರಿ-ಜೂನ್ '24 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 8%. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ದೇಶೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಜನವರಿ-ಜೂನ್ '24 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ 43% ರಷ್ಟು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸಿದವು. ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ನಿರ್ವಾಹಕರು, ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು BFSI ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್‌ಗಳು ಪ್ರಧಾನವಾಗಿ 2024 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ದೇಶೀಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ನಡೆಸಿವೆ. ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, Apr-Jun'24 ರಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯು 18.0 msf ಆಗಿತ್ತು, ಇದು ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ '23 ಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 27% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. . ಬೆಂಗಳೂರು, ನಂತರ ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಚೆನ್ನೈ ಎಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು '24, ಒಟ್ಟಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಸುಮಾರು 57% ನಷ್ಟಿದೆ. ಸುಮಾರು 13.2 msf ನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ '24, 49% QoQ, ಮತ್ತು 11% YYY. ಬೆಂಗಳೂರು, ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಹೈದರಾಬಾದ್ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 69% ನಷ್ಟು ಸಂಚಿತ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿವೆ. 2024 ರ Q2 ರಲ್ಲಿ 90% ರಷ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ SEZ ಅಲ್ಲದ ವಿಭಾಗವು ಪ್ರಾಬಲ್ಯ ಸಾಧಿಸಿದೆ. ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಸುಸ್ಥಿರತೆಯ ಕಡೆಗೆ ತಮ್ಮ ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದರು, Q2 2024 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಸದಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಜಾಗದ ಮೂರರಲ್ಲಿ ನಾಲ್ಕನೇ ಭಾಗವು ಹಸಿರು-ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತವಾಗಿದೆ (LEED ಅಥವಾ IGBC-ರೇಟ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ) ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಕಂಪನಿಗಳು ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ '24 ರಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ 29% ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್ 24 ರಲ್ಲಿ 26% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ. ಇದರ ನಂತರ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್, ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮೆ (BFSI) ಸಂಸ್ಥೆಗಳು 17% ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ, ಸಲಹಾ ಮತ್ತು ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ (RCA) ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಆಪರೇಟರ್‌ಗಳು ತಲಾ 12%. ಜೀವ ವಿಜ್ಞಾನ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ 9% ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. Apr-Jun '24 ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಅಮೇರಿಕನ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸಿದವು, ಸುಮಾರು 39% ನಷ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಭಾರತ, ಆಗ್ನೇಯ ಏಷ್ಯಾ, ಮಧ್ಯಪ್ರಾಚ್ಯ ಮತ್ತು ಆಫ್ರಿಕಾ, CBRE, ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಸಿಇಒ ಅಂಶುಮಾನ್ ಮ್ಯಾಗಜೀನ್ ಹೇಳಿದರು, “ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಭೂದೃಶ್ಯದ ನಡುವೆ, 2024 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧವು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯಸ್ಥಳ ನಿರ್ವಾಹಕರು, ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಡುವ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಒಂದು ಉಲ್ಬಣಕ್ಕೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ. , ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು. 2024 ರ ನಂತರದ ಭಾಗಕ್ಕೆ, ಗುಣಮಟ್ಟದ ಕಚೇರಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊಗಳು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುವುದರಿಂದ ಸ್ಥಳಗಳು ಬಲವಾಗಿ ಉಳಿಯಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿವೆ. ನುರಿತ ಕಾರ್ಯಪಡೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆಡಳಿತದಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿರುವ ಭಾರತದ ಮನವಿಯು ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವದಿಂದ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಕಛೇರಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಪರಿವರ್ತಕ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದೆ. BFSI ಮತ್ತು ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನಾ ವಲಯಗಳಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ವಲಯವು ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರು, ಹೈದರಾಬಾದ್, ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈನಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳು ತಮ್ಮ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರಗಳನ್ನು ಎತ್ತಿಹಿಡಿಯುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಚೆನ್ನೈ ಮತ್ತು ಪುಣೆಯಂತಹ ನಗರಗಳು ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿ ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವು ಮುಂದುವರೆದಂತೆ, ಅಹಮದಾಬಾದ್, ಕೊಯಮತ್ತೂರು, ಇಂದೋರ್ ಮತ್ತು ನಾಗ್ಪುರದಂತಹ ಶ್ರೇಣಿ-II ನಗರಗಳು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ವಿಸ್ತರಣೆಗಳಿಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಬಹುದು, ಇದು ಭಾರತದ ಡೈನಾಮಿಕ್ ಆಫೀಸ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಕಾಸವನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ. CBRE ಇಂಡಿಯಾದ ಸಲಹಾ ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟು ಸೇವೆಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ರಾಮ್ ಚಂದ್ನಾನಿ, “ಭಾರತದ ದೃಢವಾದ ಕಾರ್ಯಪಡೆ, ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿತ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು GCC ಗಳಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಾಗಿ ಅದರ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. 2025 ರ ವೇಳೆಗೆ GCC ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ 20% ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ, ಭಾರತೀಯ ಕಛೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಗಮನಾರ್ಹ ವಿಸ್ತರಣೆಗೆ ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. 67% GCC ಗಳು ಮುಂದಿನ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಕಚೇರಿ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊಗಳನ್ನು 10% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿವೆ. ಸ್ಥಾಪಿತ ಆಟಗಾರರು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ನಗರ ಕ್ಯಾಂಪಸ್‌ಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಆದರೆ ಹೊಸಬರು ಸ್ಕೇಲೆಬಿಲಿಟಿಗಾಗಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ಆಪರೇಟರ್‌ಗಳಿಗೆ ಒಲವು ತೋರುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಮುಂದೆ, BFSI, ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ, ಮತ್ತು ಜಾಗತಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನಾ ವಲಯಗಳು ತಮ್ಮ ಭಾರತೀಯ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿವೆ, ಸಂಭಾವ್ಯವಾಗಿ ಬಹುಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಕೇಂದ್ರಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತವೆ. 

H2 2024 ರಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ದೃಢವಾದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆ

ಕಚೇರಿ ವಲಯವು H2 2024 ರಲ್ಲಿ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶಕ್ಕಾಗಿ ನಿರಂತರ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಎಂದು ವರದಿಯು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ತಮ್ಮ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಮತ್ತು ಗಟ್ಟಿಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದ್ದಾರೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ವರ್ಷದ ದ್ವಿತೀಯಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು, ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮತ್ತು ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್ ಯೋಜನೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಮುಂಚೂಣಿಯಲ್ಲಿರುವ ಉನ್ನತ-ಗುಣಮಟ್ಟದ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳ ಸ್ಥಿರ ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ನೋಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅದು ಯೋಜಿಸಿದೆ. ಸರಾಸರಿ ಕಚೇರಿ ಬಳಕೆಯ ದರಗಳು ಮೇಲ್ಮುಖ ಪಥಕ್ಕೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗುವುದರೊಂದಿಗೆ, ತಮ್ಮ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು ತಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರು ಮರು-ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಸೇವಾ ವಿತರಣೆಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಮತ್ತು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಸ್ಥಳಗಳ ಮಿಶ್ರಣದ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಕಚೇರಿಯ ಹೆಜ್ಜೆಗುರುತನ್ನು ಸಂಭಾವ್ಯವಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಕಂಪನಿಗಳು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿವೆ. ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ವಲಯವು ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಚಾಲಕನಾಗಿ ಮುಂದುವರಿದಿದೆ ಎಂದು ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ, ಆದರೆ 2024 ರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಬೇಡಿಕೆಯ ನೆಲೆಯತ್ತ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬದಲಾವಣೆ ಇದೆ. BFSI ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಮತ್ತು ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನೆ (E&M) ಕಂಪನಿಗಳು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ. ಬೆಂಗಳೂರು, ಹೈದರಾಬಾದ್, ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈನಂತಹ ನಗರಗಳು ಉಳಿದಿವೆ ಕಚೇರಿ ವಲಯಕ್ಕೆ ಪ್ರಮುಖ ಗೇಟ್‌ವೇ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು. ಚೆನ್ನೈ ಮತ್ತು ಪುಣೆಯಂತಹ ಸಣ್ಣ ಕಚೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಪ್ರಸಕ್ತ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಅಹಮದಾಬಾದ್, ಕೊಯಮತ್ತೂರು, ಇಂದೋರ್ ಮತ್ತು ನಾಗ್ಪುರದಂತಹ ಶ್ರೇಣಿ-II ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಸುಧಾರಿತ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ, ನುರಿತ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಲಭ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ವಿಸ್ತರಣೆಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಬಹುದು. 

ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್ ಬೇಡಿಕೆಯು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ

ಆಕ್ರಮಿಗಳು ತಮ್ಮ 'ಕೋರ್ + ಫ್ಲೆಕ್ಸ್' ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಗಳ ಭಾಗವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ. ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳಗಳು ಸಹಕಾರಿ ಕೇಂದ್ರಗಳಾಗಿ ರೂಪಾಂತರಗೊಳ್ಳುತ್ತಿವೆ, 2024 ರ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು 80 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್‌ಗೆ ಚಾಲನೆ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ. ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಸುಸ್ಥಿರತೆ, ಗುಣಮಟ್ಟ, ಗ್ರಾಹಕೀಕರಣ ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮ ಪರಿಹಾರಗಳ ಮೇಲೆ ಒತ್ತು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತೇಜನಗೊಳ್ಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಆಪರೇಟರ್ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದೆ ಎಂದು ಅದು ಹೇಳಿದೆ. 

GCC ಗಳು ಕಚೇರಿ ಬೇಡಿಕೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಚಾಲಕರಾಗಿ ಉಳಿದಿವೆ

CBRE ದಕ್ಷಿಣ ಏಷ್ಯಾದ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಭಾರತವು GCC ಗಳಿಗೆ ತನ್ನ ಮನವಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಜ್ಜಾಗಿದೆ, ಇದು ದೊಡ್ಡ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು, ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಾಪಿತ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. 2025 ರ ವೇಳೆಗೆ GCC ಗಳಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ 20% ಹೆಚ್ಚಳವು ಭಾರತೀಯ ಕಚೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಗಣನೀಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಸಂಕೇತಿಸುತ್ತದೆ. ಸುಮಾರು 67% GCC ಗಳು ಮುಂದಿನ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಕಚೇರಿ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊಗಳನ್ನು 10% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸ್ಥಾಪಿತ ಆಟಗಾರರು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಕ್ಯಾಂಪಸ್‌ಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಆದರೆ ಹೊಸ ಪ್ರವೇಶಿಗಳು ಸ್ಕೇಲೆಬಿಲಿಟಿಗಾಗಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯಸ್ಥಳದ ಪರಿಹಾರಗಳತ್ತ ವಾಲುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. BFSI, ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು E&M ವಲಯಗಳಲ್ಲಿನ ಜಾಗತಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ GCC ಸೇವೆಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ, ತಮ್ಮ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಬಹುಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಕೇಂದ್ರಗಳನ್ನು ಸಂಭಾವ್ಯವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ.