ಭಾರತದ ಆಫೀಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು 2022 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ 36% ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ (YoY) ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದೆ, ಆಸ್ತಿ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಕಂಪನಿ ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಹೊಸ ವರದಿಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿತು 28% ವಾರ್ಷಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿತು. ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಡೆದ 51.6 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ (ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್) ವಾರ್ಷಿಕ ವಹಿವಾಟಿನ ಸಂಪುಟಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ 2019 ರಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾದ 60.6 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್‌ಗೆ ಎರಡನೇ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ಅದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಅರ್ಧ ವಾರ್ಷಿಕ ಸಂಪುಟಗಳಲ್ಲಿ, H2 2022 ರಲ್ಲಿ 26.3 msf ವಹಿವಾಟು H2 2019 ರಲ್ಲಿ ನಡೆದ 33.2 msf ಗೆ ಎರಡನೇ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದೆ. ಉದ್ಯೋಗದಾತರು ಇಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರಭಾವ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಕಾಳಜಿಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಹ-ಕೆಲಸದ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅವರ ಇಚ್ಛೆ, ” ಭಾರತ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್: ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಮತ್ತು ಆಫೀಸ್, ಜುಲೈ-ಡಿಸೆಂಬರ್ 2022 ರ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ವರದಿಯು ಹೇಳಿದೆ. ಈ ವರ್ಷ ಕಂಡುಬರುವ ಗಮನಾರ್ಹ ಸ್ಥೂಲ ಆರ್ಥಿಕ ಸವಾಲುಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಕಚೇರಿ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಬಲವಾದ ಪುನರುಜ್ಜೀವನವು ಭಾರತೀಯ ಕಚೇರಿ ಜಾಗದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಬಲಕ್ಕೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ವರದಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ. "2022 ರ ಪ್ರಮುಖ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಎಳೆತವು ಪ್ರಬಲವಾಗಿದ್ದರೂ, ಬೆಂಗಳೂರು, ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಚೆನ್ನೈನಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ದೊಡ್ಡ ವಹಿವಾಟುಗಳು ವಿಳಂಬವಾಗುವುದರೊಂದಿಗೆ Q4 2022 ರಲ್ಲಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಕುಸಿತವನ್ನು ಗಮನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ, ಹಿಂದಿನ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 2022 ರ Q4 ರಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಪ್ರಮಾಣವು ಗಣನೀಯ 64% ರಷ್ಟು ಕುಸಿದಿದೆ, ”ಎಂದು ಅದು ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ. ಇತರೆ ಸೇವೆಗಳ ವಲಯ, ಇದು ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್, ಶಿಕ್ಷಣ, ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಕಂಪನಿಗಳು ಇತರವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ, ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸಿದ ಒಟ್ಟು ಜಾಗದ 30% (7.9 msf) ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿತು. H2 2022 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ IT ವಲಯವು ಎರಡನೇ ಅತ್ಯಂತ ಸಮೃದ್ಧ ವಲಯವಾಗಿದೆ, ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸಿದ ಪ್ರದೇಶದ 22% ನಷ್ಟು ಭಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಕಛೇರಿಯ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗಳು ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಚೇತರಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿದವು, ಇದು 25.3 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್‌ಗೆ ಬೆಳೆಯಿತು, ಇದು ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗ ಪ್ರಾರಂಭವಾದಾಗಿನಿಂದ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು H2 2019 ರಲ್ಲಿ ತಲುಪಿದ 37.5 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್‌ಗೆ ಎರಡನೆಯದು.
ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಸ್ಥಿರವಾದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ; ಬೆಂಗಳೂರು ಅಗ್ರಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದೆ
H2 2022 ರಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಯ ಮಟ್ಟವು ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ಬೆಳೆದಿದೆ, ಇದು H1 2019 ರಿಂದ ಇದು ಸಂಭವಿಸಿದ ಎರಡನೇ ಅರ್ಧ-ವಾರ್ಷಿಕ ಅವಧಿಯಾಗಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ಮತ್ತು ಪುಣೆ ಕಛೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು H2 2022 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ರಮವಾಗಿ 11% ಮತ್ತು 7% YYY ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಬೆಳೆದವು. ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗವು ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ವಸ್ತು ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಬೀರುವುದರಿಂದ, ಜಾಗತಿಕ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ವಿಕಸನದ ಕಥೆಯು ಮುಂದೆ ಸಾಗುತ್ತಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಎಳೆತದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು ಎಂದು ವರದಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ.
