ಪುಣೆ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ (PMC) ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳು (RR) ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಿಂದಿನ ವಿಧಾನಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, PMC ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. RR ದರಗಳನ್ನು ಬಳಸುವ ಪ್ರಸ್ತುತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ, ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸ್ವತಂತ್ರ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಐಷಾರಾಮಿ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತವೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಆರಂಭಿಸಲಾಗುವುದು, ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ ನಗರದಲ್ಲಿ 80,000 ಮನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಈ ರೀತಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: PMC ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಕ್ಷಮಾದಾನ ಯೋಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಪುಣೆ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅದೇ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಇತರ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಂಗಲೆಗಳ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಸಿದ್ಧ ಲೆಕ್ಕಿಗರ ಪ್ರಕಾರ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸುವಾಗ ಲೆವಿಯಲ್ಲಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ. ಹಾಗಾಗಿ ಈಗ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬೆಲೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಐಷಾರಾಮಿ ಸೌಲಭ್ಯವಿದ್ದಷ್ಟೂ ತೆರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತದೆ’ ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ ಪಾಲಿಕೆ ಆಯುಕ್ತ ವಿಕ್ರಮ್ ಕುಮಾರ್, ಪಿಎಂಸಿ. ಆಧರಿಸಿ ಈ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಗೋಖಲೆ ಇನ್‌ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಆಫ್ ಪಾಲಿಟಿಕ್ಸ್ ಅಂಡ್ ಎಕನಾಮಿಕ್ಸ್‌ನ ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಎಚ್‌ಟಿ ವರದಿಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಬದಲಿಗೆ ಅದರ ವಯಸ್ಸಿನ ಬದಲಿಗೆ ಬಂಡವಾಳ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅದು ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳು PMC ಹೆಚ್ಚು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಪಿಎಂಸಿ ಎಂಟು ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಅದರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತದೆ. ಮೇ 31,2022 ರವರೆಗೆ, ಪಿಎಂಸಿ 939.89 ಕೋಟಿ ರೂ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: PCMC ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ
