ಇಂದಿನ ಕ್ಷಿಪ್ರವಾಗಿ ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಭೂದೃಶ್ಯದಲ್ಲಿ, ಕೃತಕ ಬುದ್ಧಿಮತ್ತೆಯ (AI) ಅಡ್ಡಿಯು ಯಾವುದೇ ಮಿತಿಯಿಲ್ಲ, ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಲಯವನ್ನು ತಲುಪುತ್ತದೆ. PWC ಯ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, 2030 ರಲ್ಲಿ AI ಜಾಗತಿಕ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ $15.7 ಟ್ರಿಲಿಯನ್ ವರೆಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಬಹುದು. AI ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ, ಸಾರಿಗೆ, ಶಿಕ್ಷಣ, ಆಹಾರ ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ ಅನುಭವಗಳನ್ನು ಕ್ರಾಂತಿಗೊಳಿಸಿದಂತೆಯೇ, ಇದು ಈಗ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ವಲಯವನ್ನು ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತಿದೆ. ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ವಿಸ್ತರಣೆ, ನಗರೀಕರಣ ಮತ್ತು ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಜೀವನಶೈಲಿಯಿಂದ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಘಾತೀಯ ಬೇಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸವಾಲನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ. Proptech , ಆಸ್ತಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ AI ಯ ಏಕೀಕರಣವು ಪರಿವರ್ತಕ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಪ್ಟೆಕ್ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಕ್ರಾಂತಿಯನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ, ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುವ ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಧಿಕಾರ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಬಾಡಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ದಕ್ಷತೆ, ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವ ಮತ್ತು ವೇಗವನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವಲ್ಲಿ AI ಅನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವ ಕೆಲವು ವಿಧಾನಗಳು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿವೆ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್
ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ, ಅಗತ್ಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ತಪಾಸಣೆ. ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ಗುಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ಸಮಗ್ರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. AI ಏಕೀಕರಣವು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ತಪಾಸಣೆಯನ್ನು ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ನಡೆಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸಿದೆ. ಆನ್‌ಲೈನ್ ಬಾಡಿಗೆ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳು ಪ್ರತಿ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಕುರಿತು ಅಗತ್ಯ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಸಮಗ್ರ ವರದಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಅನುಕೂಲಕರ ಮತ್ತು ನೇರವಾದ ವಿಧಾನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಇತಿಹಾಸ, ಉದ್ಯೋಗ ಸ್ಥಿತಿ, ಅಪರಾಧ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಆದಾಯದಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಭೂಮಾಲೀಕರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಈ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳನ್ನು ಕಸ್ಟಮೈಸ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಶ್ರದ್ಧೆಯ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ಯಶಸ್ವಿ ಹಿಡುವಳಿಗಾಗಿ ಅಡಿಪಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ.
ಬಾಡಿಗೆ ಭವಿಷ್ಯ
ಡೇಟಾ ಅನಾಲಿಟಿಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, AI ಉಪಕರಣಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಕ್ರಾಂತಿಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ. ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ವೇದಿಕೆಗಳು ಸ್ಥಳ, ಆಸ್ತಿ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಅಂದಾಜು ಮಾಡಬಹುದು. ಇದು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮೌಲ್ಯಯುತವಾದ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮಾನದಂಡಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಪ್ರಾಪ್‌ಟೆಕ್‌ನ ಬಾಡಿಗೆ ಮುನ್ಸೂಚನೆ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಮೀರಿ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಸಂಭಾವ್ಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಮುನ್ಸೂಚಿಸಲು ಡೇಟಾವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ 2-3 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಬಹುದು. ಈ ದೂರದೃಷ್ಟಿಯು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಅಧಿಕಾರ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಅವರು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಮುಂದೆ ಇರಿ.
ನಿರ್ವಹಣೆ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ
AI ಅಲ್ಗಾರಿದಮ್‌ಗಳು ಸಂವೇದಕಗಳು, ನಿರ್ವಹಣಾ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಐತಿಹಾಸಿಕ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಸಂಭವಿಸಿದಾಗ ಊಹಿಸಲು ಡೇಟಾವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಬಹುದು. ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಅವುಗಳನ್ನು ಪೂರ್ವಭಾವಿಯಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸಲು ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಅವರು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಬಹುದು, ಅಲಭ್ಯತೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ದುಬಾರಿ ರಿಪೇರಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಹವಾನಿಯಂತ್ರಣಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ವಿದ್ಯುತ್ ಉಪಕರಣಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ವಿದ್ಯುತ್ ಸರಬರಾಜು ಏರಿಳಿತಗಳನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲು ಅವರು ಸಂವೇದಕ ಡೇಟಾವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಬಹುದು. ಶಕ್ತಿಯ ಏರಿಳಿತಗಳು ಮತ್ತು ಹವಾನಿಯಂತ್ರಣದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯೊಂದಿಗೆ ಅವುಗಳ ಪರಸ್ಪರ ಸಂಬಂಧದ ಐತಿಹಾಸಿಕ ದತ್ತಾಂಶದೊಂದಿಗೆ, ಅಲ್ಗಾರಿದಮ್‌ಗಳು ಘಟಕದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯ ಮೇಲೆ ಸಂಭಾವ್ಯ ಪರಿಣಾಮ ಅಥವಾ ವೋಲ್ಟೇಜ್ ಸ್ಟೆಬಿಲೈಸರ್‌ಗಳಂತಹ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರಕ್ಷಣಾ ಕ್ರಮಗಳ ಅಗತ್ಯತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು. ಹೀಗಾಗಿ, AI ಅಲ್ಗಾರಿದಮ್‌ಗಳು ನಿರ್ವಹಣೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಮುಂಚಿನ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಬಹುದು, ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಮಧ್ಯಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಸುಧಾರಿತ ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಅನುಭವ
ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ AI ಅನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವುದು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಾಹಕರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಗ್ರಾಹಕ ಸೇವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಅನುಭವವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. AI-ಚಾಲಿತ ಚಾಟ್‌ಬಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವರ್ಚುವಲ್ ಸಹಾಯಕರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು, ಕಾಳಜಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ವಿನಂತಿಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಚಾಟ್‌ಬಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಭಾಷಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ದಿನದ ಸಮಯ ಅಥವಾ ವಿನಂತಿಗಳ ಪರಿಮಾಣವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆಯೇ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ಸಮಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ರೌಂಡ್-ದಿ-ಕ್ಲಾಕ್ ಲಭ್ಯತೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ತೃಪ್ತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ, ಆ ಮೂಲಕ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ವಹಿವಾಟು ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ AI ಏಕೀಕರಣವು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಡಿಜಿಟೈಸ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತದೆ. ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸುಲಭವಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಹಿಂಪಡೆಯಬಹುದು, ಸಮಯ ಮತ್ತು ಶ್ರಮವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು. ಇದು ಎಲ್ಲಿಂದಲಾದರೂ ಮಾಹಿತಿಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಅನುಕೂಲಕರ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ದಾಖಲಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ತೀರ್ಮಾನ
AI ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳ ಏಕೀಕರಣವು ಅಭೂತಪೂರ್ವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದೆ, ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಉದ್ಯಮಗಳನ್ನು ಊಹಿಸಲಾಗದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮರುರೂಪಿಸಿದೆ. ಇದು ಉದ್ಯಮವನ್ನು ಮಾರ್ಪಡಿಸಿದೆ, ದಕ್ಷತೆ, ಅನುಕೂಲತೆ ಮತ್ತು ವರ್ಧಿತ ಅನುಭವಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. AI ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವಂತೆ, ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯು ಮತ್ತಷ್ಟು ಪ್ರಗತಿಯ ತುದಿಯಲ್ಲಿದೆ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ತಡೆರಹಿತ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕ ಅನುಭವಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಹೊಂದಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಡೇಟಾ-ಚಾಲಿತ, ಗ್ರಾಹಕ-ಕೇಂದ್ರಿತ ವಿಧಾನವನ್ನು ರಚಿಸಲು ಉದ್ಯಮವು AI ಅನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದರಿಂದ ಭವಿಷ್ಯವು ಇನ್ನಷ್ಟು ಉತ್ತೇಜಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. (ಲೇಖಕರು ಸಹ-ಸಂಸ್ಥಾಪಕರು ಮತ್ತು CPO – CRIB)
| ನಮ್ಮ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಿದೆಯೇ? ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಘೋಷ್ ಅವರಿಗೆ jhumur.ghosh1@housing.com ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ |
