ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದರಿಂದ ಆಗುವ ಬಾಧಕ


ದೆಹಲಿ ಮತ್ತು ಜೈಪುರದಂತಹ ಮಹಾನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದ ರಾಜಸ್ಥಾನದ 55 ವರ್ಷದ ಹಿರಿಯ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ವೃತ್ತಿಪರ ಜಾನೇಶ್ ಶರ್ಮಾ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ನಗರವಾದ ಬಿಕಾನೇರ್‌ನಲ್ಲಿ ಮೂರು ಎಕರೆ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರು. ಶರ್ಮಾ ಅವರಂತೆಯೇ, ನೋಯ್ಡಾದ ಐಟಿ ಸೇವಾ ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ನಿಪ್ಪುನ್ ಸೊಹನ್ಲಾಲ್ ಅವರು ತಮ್ಮ ಎರಡನೇ ನಗರವಾದ ಭೋಪಾಲ್ ಹೊರವಲಯದಲ್ಲಿರುವ ತಮ್ಮ ಎರಡನೇ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ – ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರು.

ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದರಿಂದ ಆಗುವ ಬಾಧಕ

ಶರ್ಮಾ ಮತ್ತು ಸೊಹನ್ ಲಾಲ್, ನಗರ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅವರು ಈಗ ದೊಡ್ಡ ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ರಾಜಧಾನಿಗಳ ಉಪನಗರ ಅಥವಾ ಬಾಹ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯ ಆದಾಯದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

"ನಾನು ಖರೀದಿಸಿದ ಭೂಮಿ ಅಗ್ಗವಾಗಿದ್ದರೂ, ನಗರ ಭೂಮಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಮರುಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯದ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಕೆಲವು ಆರೋಗ್ಯಕರ ಆದಾಯವನ್ನು ನಾನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇನೆ" ಎಂದು ಸೊಹನ್ಲಾಲ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ಭೂಮಿಯ ಕೊರತೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಅಂತಹ ಭೂ ಕಂದಕಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆ ಇದೆ, ನಗರ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮರುಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಲಾಭ ಗಳಿಸಲು ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ ಇದನ್ನು ಕೃಷಿಗೆ ಬಳಸಿ.

ಎಂಸಿಎಚ್‌ಐ ಸದಸ್ಯ ರವಿ ಗೌರವ್ ವಿವರಿಸುತ್ತಾರೆ, “ನೆರೆಹೊರೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಾದ ಶ್ರೇಣಿ -1 ಮತ್ತು ಶ್ರೇಣಿ -2 ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಹೂಡಿಕೆ ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅನೇಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಉತ್ತಮ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಹೂಡಿಕೆ ಆಯ್ಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದ್ದರೂ, ನಗರ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಕುಸಿತದಿಂದಾಗಿ ಇದು ಈಗ ಬೇಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ”

ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಭೂ ಖರೀದಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ಶ್ರದ್ಧೆ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಲಖನೌ ನಗರ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ 120 ಚದರ ಗಜಗಳಷ್ಟು ಜಮೀನಿಗೆ 8-18 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಕೃಷಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಎಕರೆಗೆ 1-8 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗೆ ಖರೀದಿಸಬಹುದು, ಇದು ನಗರದ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಸಾಮೀಪ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೆಟ್ರೋ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಸನ್ನಿವೇಶವು ಹೋಲುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಟ್ರಿಕಿ ಆಗಿರಬಹುದು.

ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಭಾವ್ಯ ಆರ್‌ಒಐ

ಆದಾಯವು ಉದಯೋನ್ಮುಖವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯ ಅಥವಾ ಹೆದ್ದಾರಿಯಂತಹ ಮುಂಬರುವ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುವ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಶೀಲ ಪ್ರದೇಶಗಳು. ದೆಹಲಿ ಮೂಲದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಲಹೆಗಾರ ಪ್ರದೀಪ್ ಮಿಶ್ರಾ, "ಕೆಲವು ಸರ್ಕಾರಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಇದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಪ್ರದೇಶದ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲ್ಯಾನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಿದ್ದರೆ ಒಳ್ಳೆಯದು" ಎಂದು ಗಮನಸೆಳೆದಿದ್ದಾರೆ. ಅಂತಹ ಒಂದು ತುಂಡು ಭೂಮಿಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳಿವೆ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ, ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದಾಗುವ ಅನುಕೂಲಗಳು

ಕೃಷಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವು ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರವು ಕೆಲವು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಯೋಜಿಸಿರುವ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ .

ಇದಲ್ಲದೆ, ಸರ್ಕಾರವು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಪರಿಹಾರವು ಗ್ರಾಮೀಣ ಭೂಮಿಗೆ ನಗರ ಭೂಮಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ನಗರ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಹಲವಾರು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಭೂ ಸಂಗ್ರಹ ನೀತಿಯನ್ನು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿವೆ. ಲ್ಯಾಂಡ್ ಪೂಲಿಂಗ್ ನೀತಿಯಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಮಾಲೀಕರಾದರೆ, ನೀವು ಪೂಲ್‌ನಿಂದ ನಿಯಮಿತ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.

ಸಹ ನೋಡಿ: href = "https://housing.com/news/commonly-used-land-and-revenue-record-terms-in-india/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಳಸುವ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ದಾಖಲೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ನಿಯಮಗಳು ಎಲ್ಲಾ ಭೂ-ಸಂಬಂಧಿತ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳಂತೆಯೇ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯು ಸಮಯದೊಂದಿಗೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ – ಫ್ಲ್ಯಾಟ್‌ಗಳು, ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮುಂತಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಸಮಯದೊಂದಿಗೆ, ಕಟ್ಟಡದ ರಚನೆಯ ಗುಣಮಟ್ಟ ಹದಗೆಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಗಣನೀಯ ಪ್ರಮಾಣದ ಹಣವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು, ಅದನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು. ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ, ಆ ಹಣವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಉಳಿಸುವುದಲ್ಲದೆ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ, ಕಾನೂನಿನ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವಿವಿಧ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಸಹ ನಿಮಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಅನಾನುಕೂಲಗಳು

ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ: ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ನೀವು ಕೃಷಿಕರಾಗಿರಬೇಕು. ಹೆಚ್ಚಿನ ರಾಜ್ಯಗಳು ಅಂತಹ ತೀರ್ಪನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಕೆಲವರು ಈ ಪೂರ್ವಾಪೇಕ್ಷಿತವನ್ನು ಸರಾಗಗೊಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಉಡುಗೊರೆಯ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಆನುವಂಶಿಕತೆಯ ಮೂಲಕ ನೀವು ಅಂತಹ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದು. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದೇ ಅಥವಾ ಹೊಂದಬಹುದೇ? ಪರಿವರ್ತನೆ ಸುಲಭವಲ್ಲ: ನೀವು ಫಲವತ್ತಾದ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಎ ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ವಸತಿ ಒಂದು. ಮತಾಂತರಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿ ಒಣ ಭೂಮಿಯಾಗಿರಬೇಕು. ಭೂ ಸೀಲಿಂಗ್ ಕಾಯ್ದೆ: ಹಲವಾರು ರಾಜ್ಯಗಳು ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಆ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ: ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಸಾಧಕ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದರಿಂದ ಬಾಧಕ
ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಆದಾಯ ಖಾತರಿ ಖರೀದಿದಾರನು ಸ್ವಾಧೀನದಿಂದ ರೈತನಾಗಿರಬೇಕು
ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡರೆ ಸರ್ಕಾರದ ಪರಿಹಾರ ಹೆಚ್ಚುಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆ ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ
ಲ್ಯಾಂಡ್ ಪೂಲಿಂಗ್ ನೀತಿಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಬಹುದು ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳು ಕೃಷಿಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತವೆ

ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

ಭೂಮಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆ, ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿ. ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯ ಅಂತಹ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಜಮೀನು ಕೂಡ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದಿರಬಹುದು. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕುಗಳಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಎಲ್ಲಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿ. ಸಹ ನೋಡಿ: noreferrer "aria-label =" "ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಕಾನೂನು ಸಲಹೆಗಳು" (ಸಂಪಾದಿಸಿ) "> ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಕಾನೂನು ಸಲಹೆಗಳು

ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು

ಈ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು, ಒಣ ಪರಿವರ್ತಿತ ಗ್ರಾಮೀಣ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಅಥವಾ ಮರುಮಾರಾಟದ ಮೂಲಕ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ನಗರ ಪ್ರದೇಶದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಮೌಲ್ಯ ಇನ್ನೂ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ಈ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶದ ಜಮೀನಿನ ಮಾಲೀಕರಾಗುತ್ತಾರೆ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ಅವರು ಹೆಚ್ಚು ನಿಜವಾದ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅರ್ಹರಾಗುತ್ತಾರೆ. ಕೆಲವು ಜನರು ಒಂದು ಹಳ್ಳಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ತುಂಡು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಈ ವಸತಿ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ, ಅದೇ ಹಳ್ಳಿಯೊಳಗೆ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ, ಇದು ಮೆಟ್ರೋ ನಗರಗಳ ಹೊರವಲಯದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಭೂಮಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯಿದೆ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಗೌರವ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಅದೇನೇ ಇದ್ದರೂ, ನೀವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಭರಿಸಬೇಕು.

FAQ ಗಳು

ಗ್ರಾಮೀಣ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ?

ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ಸ್ ಎಂಬ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಅದರ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಯಾವುದೇ ಲಾಭವನ್ನು ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶವಿದೆ?

ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೊದಲು ನೀವು ಭೂ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಕೃಷಿಯಿಂದ ವಸತಿಗೃಹಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತಿಸಬೇಕು.

ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕೃಷಿಯೇತರ ಭೂಮಿಯಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?

ಭೂಮಿ ರಾಜ್ಯ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಫಲವತ್ತಾದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವಸತಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಒಣ ಅಥವಾ ಬಂಜರು ಭೂ ಕಂದಕಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪರಿವರ್ತಿಸಬಹುದು.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments

Comments 0