ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಕೋವಿಡ್ -19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ಕಪ್ಪು ಹಂಸವನ್ನು ಎದುರಿಸಿದ ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯಕ್ಕೆ 2021 ರ ಚೇತರಿಕೆಯ ವರ್ಷ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ವರ್ಷದುದ್ದಕ್ಕೂ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಕೆಚ್ಚೆದೆಯ ಮುಖವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಟಾಪ್-ಲಿಸ್ಟ್ ಮಾಡಿದ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ಉದ್ಯಮದ ಡೇಟಾವು ಭರವಸೆಯನ್ನು ಜೀವಂತವಾಗಿರಿಸಲು ಸಾಕಾಗಿತ್ತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಲಯವನ್ನು ಹತ್ತಿರದಿಂದ ನೋಡಿದರೆ ಹಲವಾರು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕುತ್ತದೆ. ಸವಾಲುಗಳ ನಡುವೆಯೂ, 2021 ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿದೆ, ಕೋವಿಡ್-ಪ್ರೇರಿತ ಲಾಕ್‌ಡೌನ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಿತು. ಕಾರ್ಮಿಕರ ವಲಸೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಸೈಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಲು ಇಷ್ಟವಿಲ್ಲದಿರುವುದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರದ ಭವಿಷ್ಯದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಶ್ನಾರ್ಥಕ ಚಿಹ್ನೆಯನ್ನು ಹಾಕಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, 2021 ವಲಯಕ್ಕೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಭರವಸೆಯ ಕಿರಣವನ್ನು ನೀಡಿತು ಎಂದು ಹೇಳುವುದು ನ್ಯಾಯೋಚಿತವಾಗಿದೆ. ನಗದು-ಸಮೃದ್ಧ ಖರೀದಿದಾರರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಮರಳಲು ವರ್ಷ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ. ಎರವಲು ಪಡೆಯುವ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ರೆಡಿ-ಟು-ಮೂವ್-ಇನ್ ಇನ್ವೆಂಟರಿ ಲಭ್ಯತೆ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿತು. ಅದೇನೇ ಇದ್ದರೂ, ಹೆಚ್ಚಿನ ದಾಸ್ತಾನು ಹೊಂದಿರುವ ಆದರೆ ಕಡಿಮೆ ಮಟ್ಟದ ಬ್ರಾಂಡ್ ಸದ್ಭಾವನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ವರ್ಷವು ನಿರಾಶಾದಾಯಕವಾಗಿತ್ತು. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥೂಲ ಆರ್ಥಿಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ 2022 ವರ್ಷವು 2021 ಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಭರವಸೆ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, 2022 ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಇನ್ನಷ್ಟು ಸವಾಲಿನದ್ದಾಗಿರಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಇನ್ಪುಟ್ ವೆಚ್ಚಗಳು ಬೆಲೆ-ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ವ್ಯವಹಾರದ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಶ್ನಾರ್ಥಕ ಚಿಹ್ನೆಯನ್ನು ಹಾಕಿದೆ. ಅನೇಕ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು, ತೆಳುವಾದ ಲಾಭಾಂಶದೊಂದಿಗೆ, ಕಠಿಣ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಅಲ್ಲಿ ಇನ್ಪುಟ್ ವೆಚ್ಚದ ಹೆಚ್ಚಳವು ಬಲವಂತದ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಆದರೆ ಬೇಡಿಕೆಯ ಭಾಗವು ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿಲ್ಲ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಇಂದಿನ ಆತಂಕದ ಖರೀದಿದಾರರು ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು EMI ಎರಡನ್ನೂ ಪಾವತಿಸುವ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿಲ್ಲದಿರುವುದರಿಂದ, ಹೊಸ ಉಡಾವಣೆಗಳು ಕೆಲವು ಮತ್ತು ದೂರದ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ದಾಸ್ತಾನು ಆಫ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.
2021 ರ ನೋವುಗಳು ಮತ್ತು ಲಾಭಗಳು
| ಲಾಭ | ನೋವು |
| ಲಾಕ್‌ಡೌನ್ ನಂತರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಚೇತರಿಕೆ | ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ |
| ನಗದು-ಸಮೃದ್ಧ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ | ಉದ್ಯಮದ ಚೇತರಿಕೆ ಏಕರೂಪವಾಗಿಲ್ಲ |
| ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ | ಹೊಸ ಉಡಾವಣೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವವರಿಲ್ಲ |
ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೇಲೆ ಕೊರೊನಾವೈರಸ್‌ನ ಪ್ರಭಾವ
2022 ರಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್: ವಲಯಕ್ಕೆ ಸವಾಲುಗಳು
- ಇನ್ಪುಟ್ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸಮತೋಲನಗೊಳಿಸುವುದು
- ಯೋಜನೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮೌಲ್ಯ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್
- ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹಣದುಬ್ಬರ ಸವಾಲುಗಳು
- ಉದ್ಯೋಗ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಕುಸಿತವು ಮನೆ ಖರೀದಿಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ
- ಹೊಸ ಉಡಾವಣೆಗಳ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆ
2021 ರಲ್ಲಿ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು
ಉದ್ಯಮವು ಆಶಾವಾದಿ ಧ್ವನಿಗಳಿಂದ ತುಂಬಿದೆ. ವಿನಿತ್ ಡುಂಗರ್ವಾಲ್, ನಿರ್ದೇಶಕ AMs ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಕನ್ಸಲ್ಟೆಂಟ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ, 2021 ವರ್ಷವು ಸವಾಲುಗಳಿಂದ ತುಂಬಿತ್ತು ಎಂದು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಆದರೆ ಈ ವಲಯವು ಅನನ್ಯ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು ಸಮರ್ಥವಾಗಿದೆ. ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಡಿಜಿಟಲ್ ಮಾಧ್ಯಮವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಮರುರೂಪಿಸಿದರು. ಪರೀಕ್ಷಾ ಸಮಯಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಏರಿಳಿತಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಅಳೆಯಲು ಉದ್ಯಮವನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಿದವು. ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ದತ್ತಾಂಶವು ಕೇಂದ್ರ ಹಂತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರೊಂದಿಗೆ, ಹೊಸ ಡೇಟಾ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಗೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಬೇಡಿಕೆ ಇತ್ತು. ಸೀನಿಯರ್ ಲಿವಿಂಗ್‌ನಂತಹ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳು 2021 ರಲ್ಲಿ ಎಳೆತವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡಿವೆ ಮತ್ತು ಇವುಗಳು 2022 ರಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತವೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. Axis Ecorp ನ CEO ಮತ್ತು ನಿರ್ದೇಶಕ ಆದಿತ್ಯ ಕುಶ್ವಾಹ, ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಮತ್ತು ಯಥಾಸ್ಥಿತಿ ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುವ RBI ನ ದೃಢ ಭರವಸೆಯು ವಸತಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದೆ ಎಂದು ನಂಬುತ್ತಾರೆ. ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯ-ಪ್ಯಾಕ್ಡ್ ಹಾಲಿಡೇ ಹೋಮ್‌ಗಳು, ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಗೇಟೆಡ್ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್‌ಗಳು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಆದ್ಯತೆಯ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿವೆ. ಪೆಕನ್ ರೀಮ್ಸ್‌ನ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ಪಾಲುದಾರ ರೋಹಿತ್ ಗರೋಡಿಯಾ, ಸರ್ಕಾರವು ಬಹು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವನ್ನು ಲಭ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ನೀಡಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕಡಿತಗಳು, ಅತಿ ಕಡಿಮೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ಇವೆಲ್ಲವೂ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬೃಹತ್ ಖರೀದಿಗೆ ನಾವು ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು 2022 ರಲ್ಲಿ ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿ ಬೆಳೆಯುವುದನ್ನು ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಗೊರಾಡಿಯಾ. ವೇಗವರ್ಧಿತ ವ್ಯಾಕ್ಸಿನೇಷನ್ ಡ್ರೈವ್, ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಮೃದುಗೊಳಿಸುವಿಕೆ, ಉತ್ತೇಜಕ ಬಂಡವಾಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ಲಿಕ್ವಿಡಿಟಿ ಇನ್ಫ್ಯೂಷನ್, ಅತ್ಯಧಿಕ ಎಫ್‌ಡಿಐ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಲವರ್ಧನೆ 2021 ರ ಪ್ರಮುಖ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು ಎಂದು NAREDCO ಮತ್ತು ಹಿರಾನಂದಾನಿ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷ ನಿರಂಜನ್ ಹಿರಾನಂದಾನಿ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. .
2022 ರ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ದೃಷ್ಟಿಕೋನ
"2022 ವರ್ಷವು ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳ ಬಿಡುಗಡೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಲಿದೆ. ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ವಿಶ್ವಾಸ ಎರಡರ ಉತ್ಕರ್ಷವು ಮನೆ-ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಉನ್ನತ-ದರ್ಜೆಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ವೇಗವಾಗಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಹೊಸ ವರ್ಷವು ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ವಿನ್ಯಾಸ, ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಸೌಕರ್ಯಗಳ ವಿತರಣೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಆವಿಷ್ಕಾರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ. ಯುವ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ತೆರೆದ ಲೇಔಟ್‌ಗಳು, ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ-ಸ್ಪೇಸ್‌ಗಳು, ಹೋಮ್ ಆಟೊಮೇಷನ್ ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ವಾಕ್-ಟು-ವರ್ಕ್ ಅನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುವ ಜೀವನಶೈಲಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಆಧುನಿಕ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಾರೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಚದುರಿದ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಲಿದೆ, ಬಾಹ್ಯ ಅವಳಿ ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಹಬ್ ಮತ್ತು ಸ್ಪೋಕ್ ಮಾದರಿಯೊಂದಿಗೆ, "ಹೀರಾನಂದಾನಿ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ. "ಈ ಹೊಸ ಸಾಮಾನ್ಯದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರ ಮನಸ್ಸು ಗಮನಾರ್ಹ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಒಳಗಾಗಿದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಸರಿಯಾದ ಶ್ರದ್ಧೆಯೊಂದಿಗೆ ಬಹಳ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಯ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಅಥವಾ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಶೂನ್ಯ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಎಲ್ಲಾ ನೆಲೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು, ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಒಳಾಂಗಣಗಳ ಹೊರತಾಗಿ, ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರು ಧುಮುಕುವ ಮೊದಲು ROI ಅನ್ನು ಸಹ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ”ಎಂದು ಡುಂಗರ್ವಾಲ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. "ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿಭಾಗವು 2021 ರಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಿದೆ ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ವೆಚ್ಚ ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳು ಕಳವಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿವೆ. ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ಸ್ಥಿರಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ಸದ್ಯಕ್ಕೆ, ಆಟಗಾರರು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಆದರೆ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೊರೆಯನ್ನು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದನ್ನು ಬಿಟ್ಟು ಬೇರೆ ದಾರಿಯಿಲ್ಲ, ”ಎಂದು ಕುಶ್ವಾಹಾ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಗೊರಾಡಿಯಾ ಪ್ರಕಾರ, 2022 ಖರೀದಿದಾರರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಾಗಿ ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತದೆ. "ಸರಕುಗಳ ಚಕ್ರದೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಇನ್ಪುಟ್ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಉಕ್ಕಿನ ಬೆಲೆಗಳು ಸಾರ್ವಕಾಲಿಕ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿರುತ್ತಿರುವಾಗ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಒಟ್ಟಾರೆ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ನಾವು ಇದನ್ನು ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿ ಕಾಣುವುದಿಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ನೋಡುವುದಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಸಂಪುಟಗಳನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ, ”ಅವರು ಭವಿಷ್ಯ ನುಡಿದರು. ಪರಿನೀ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ವಿಪುಲ್ ಶಾ, 2021 ರಲ್ಲಿ 'ಫೈಜಿಟಲ್' ಹೋಗುವಂತಹ ಹೊಸ-ಯುಗದ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ, ಅಲ್ಲಿ ಜಾಗಗಳು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ಭೌತಿಕ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಬಳಕೆದಾರರ ಅನುಭವವನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ. ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ವರ್ಚುವಲ್ ರಿಯಾಲಿಟಿ, ವರ್ಧಿತ ರಿಯಾಲಿಟಿ ಮತ್ತು ಮೆಷಿನ್ ಲರ್ನಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಪ್ರಯೋಗಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಮತ್ತು ಘರ್ಷಣೆಯಿಲ್ಲದ ಕಾರ್ಯಪಡೆಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. 2022 ಮತ್ತು ನಂತರದಲ್ಲಿ, ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಸ್ಥಳಗಳು ಹೊಸ-ಯುಗದ ಕೆಲಸದ ಅನುಭವವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ ಎಂದು ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ಶಾ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. "ಉದ್ಯೋಗ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಒಟ್ಟಾರೆ ಸುಧಾರಣೆ, ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಪುನರಾರಂಭ ಮತ್ತು ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡ ಬೇಡಿಕೆಯು 2022 ರಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತದೆ. ರೆಡಿ-ಟು-ಮೂವ್ ಸ್ಪೇಸ್‌ಗಳು ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿವೆ ಮತ್ತು ಅವು ಸೀಮಿತ ಘಟಕಗಳಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವುದರಿಂದ, ಈ ಬೇಡಿಕೆ ಶಿಫ್ಟ್ ಆಗುತ್ತದೆ ಮುಂಬರುವ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ,” ಅವರು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. 2021 ವರ್ಷವು ಕೆ-ಆಕಾರದ ಚೇತರಿಕೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಬೆರಳೆಣಿಕೆಯಷ್ಟು ದೊಡ್ಡ ಬ್ರಾಂಡ್‌ಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪಾಲನ್ನು ಗಳಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಎಲ್ಲಾ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಏಕರೂಪದ ಚೇತರಿಕೆಯಾಗಿಲ್ಲ. 2022 ಯಾವುದೇ ಭಿನ್ನವಾಗಿರಲು ಅಸಂಭವವಾಗಿದೆ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ನಿಜವಾದ ಸವಾಲು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಇನ್ಪುಟ್ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತದೆ. (ಲೇಖಕರು CEO, Track2Realty)
