2023 ರಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ 5-10% ರಷ್ಟು ಬೆಳೆಯಲಿದೆ: ಮೋತಿಲಾಲ್ ಓಸ್ವಾಲ್

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಯ ಆವೇಗದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 2023 ರಲ್ಲಿ 5-10% ನಡುವೆ ಬೆಳೆಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಸಂಸ್ಥೆ ಮೋತಿಲಾಲ್ ಓಸ್ವಾಲ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. "ಇಲ್ಲಿಂದ ಬೇಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿದರವು ಅಸಂಭವವಾಗಿದೆ, ಕಳೆದ ಐದು ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಿಂದ ಫ್ಲಾಟ್ ಆಗಿ ಉಳಿದಿರುವ ಟಾಪ್-8 ನಗರಗಳ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಗಳು ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಹಾದಿಗೆ ಮರಳುತ್ತವೆ ಎಂದು ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ" ಎಂದು ಲೋಧಾ, ಪ್ರೆಸ್ಟೀಜ್ ಮತ್ತು ಗೋದ್ರೇಜ್ ಅನ್ನು ಅದರ ಅಗ್ರಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿಮಾಡುವಾಗ ಅದು ಹೇಳಿದೆ. ವಲಯದ ಆಯ್ಕೆಗಳು. ಕಳೆದ ಐದು ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ ಟಾಪ್-8 ನಗರಗಳಿಗೆ 80,000 ಯೂನಿಟ್‌ಗಳ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ರನ್-ರೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಹೀರಿಕೆಯು ಕಳೆದ ಐದು ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ 200-ಆಧಾರಿತ ಅಂಶಗಳ ಸಾಲದ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸಿದೆ. ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಆರ್‌ಬಿಐ ದರ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಮುಂದಾಗಬಹುದು ಎಂದು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ತಜ್ಞರು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ. "ಏಪ್ರಿಲ್ 2023 ರ ನೀತಿ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ RBI ದರ ಏರಿಕೆಗೆ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ವಿರಾಮದೊಂದಿಗೆ, ನಮ್ಮ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರು ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚಿನ ದರ ಏರಿಕೆಗಳ ಸಂಭವನೀಯತೆ ಕಡಿಮೆ ಎಂದು ನಂಬುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಾವು CY23 ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ದರ ಕಡಿತವನ್ನು ಸಹ ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ಹೀಗಾಗಿ, ಬಡ್ಡಿದರ ಹೆಚ್ಚಳವು ಇಲ್ಲಿಂದ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ ಎಂದು ಮೋತಿಲಾಲ್ ಓಸ್ವಾಲ್ ಹೇಳಿದರು. ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಕಳೆದ 6 ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ ಹೀರುವಿಕೆಗಳು ಉಡಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮೀರಿದ ಕಾರಣ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಂಪನಿಗಳ ದಾಸ್ತಾನುಗಳು 12 ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಕೆಳಕ್ಕೆ ಕುಸಿದವು. "ನಮ್ಮ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಬ್ರಹ್ಮಾಂಡದ ಉಡಾವಣೆಗಳು 4QFY23 ರಲ್ಲಿ ಬಹು-ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಗರಿಷ್ಠಕ್ಕೆ 42% ಪೂರ್ವ-ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತವೆ ಎಂದು ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ" ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಮುಂಬೈ ಪ್ರಧಾನ ಕಛೇರಿಯ ಸಂಸ್ಥೆ. "ಬೇಡಿಕೆ ಆವೇಗವನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ನಮ್ಮ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಉಡಾವಣೆಗಳು 4QFY23 ರಿಂದ ಪಿಕ್-ಅಪ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು 18 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ (msf) ಬಹು-ಕ್ವಾರ್ಟರ್ ಗರಿಷ್ಠವನ್ನು ತಲುಪಲು ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ" ಎಂದು ಅದು ಸೇರಿಸಿತು. ಉದ್ಯಮವು ಕ್ರಮೇಣ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಊಹಿಸುವಾಗ, ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಉದ್ಯಮದ ಮೇಲೆ ತನ್ನ ರಚನಾತ್ಮಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಪುನರುಚ್ಚರಿಸಿತು. "ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯು ಆರೋಗ್ಯಕರ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿದಿರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ದಾಸ್ತಾನು ಮಿತಿಮೀರಿದವು ಇನ್ನೂ ಆರಾಮದಾಯಕ ಶ್ರೇಣಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿದೆ, ನಾವು ಕ್ರಮೇಣ ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ವಲಯದ ಮೇಲೆ ನಮ್ಮ ರಚನಾತ್ಮಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ನಾವು ಪುನರುಚ್ಚರಿಸುತ್ತೇವೆ. ನಾವು ಮ್ಯಾಕ್ರೋಟೆಕ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು (ಲೋಧಾ), ಪ್ರೆಸ್ಟೀಜ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಗೋದ್ರೇಜ್‌ಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಬ್ರಹ್ಮಾಂಡದೊಳಗಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು, ”ಎಂದು ಅದು ಹೇಳಿದೆ.