ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ದೇಶದ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಗಣನೀಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದೆ ಮತ್ತು Q2 2023 ರಿಂದ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಬಲಪಡಿಸುತ್ತವೆ. ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರದ ಬೆಂಬಲ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಸಂಯೋಜನೆ, ಖರೀದಿದಾರರ ಆದ್ಯತೆಗಳು, ಹೆಚ್ಚಿದ ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಪ್ರಗತಿಗಳು ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ನಂತರದ ಚೇತರಿಕೆಗೆ ಉತ್ತೇಜನ ನೀಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದೆ, ಇದು ದೃಢವಾದ ಮತ್ತು ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ವಲಯವಾಗಿದೆ. 2023 ರ ಉತ್ತಮ ಭಾಗದ ತೀರ್ಮಾನದೊಂದಿಗೆ, ಜಾಗತಿಕ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ನಿರಂತರ ಆರ್ಥಿಕ ಸವಾಲುಗಳ ಮುಖಾಂತರವೂ ಸಹ, ಪ್ರಾಥಮಿಕ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಿವೆ ಎಂದು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಹೇಳಬಹುದು.
ದಾಖಲೆ-ಮುರಿಯುವ ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆ
Q2 2023 ರಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಸಂಖ್ಯೆಯ 113,770 ಯುನಿಟ್‌ಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಿದವು, ಇದು ವರ್ಷದ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ 261,570 ಯೂನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಒಟ್ಟು ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ತರುತ್ತದೆ. ಇದು ಒಂದು ದಶಕದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಉಡಾವಣೆಗಳ ಅತ್ಯುನ್ನತ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದೆ, ಇದು ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.
ಅರೆ-ವಾರ್ಷಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೋಲಿಸಿದಾಗ ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆಯು ಗಮನಾರ್ಹವಾದ 43 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ, ಮಾರಾಟವು 15 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಪ್ರಭಾವಶಾಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಗಮನಿಸಿದೆ. H1 2022 ಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಬೆಂಗಳೂರು ಮತ್ತು ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, H1 2023 ರಲ್ಲಿ ಭಾರತದ ಟಾಪ್-8 ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಮಾರಾಟದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದೆ. ಮೇಲೆ ಮಾರಾಟದ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ, 27 ಪ್ರತಿಶತದ ಪ್ರಮುಖ ಪಾಲನ್ನು INR 45-75 ಲಕ್ಷ ಬೆಲೆ ಬ್ರಾಕೆಟ್‌ನಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಒಂದು ನಿಕಟ ಸೆಕೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ, INR 1 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಯ ಆಸ್ತಿಗಳು ಒಟ್ಟು ಮಾರಾಟದ 25 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಮಾಡಿದೆ, ವಿಭಿನ್ನ ಬಜೆಟ್ ಮಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರ ಆಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ.
ತೀರ್ಮಾನ
ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, 2023 ರಲ್ಲಿ ದೇಶದ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿದೆ. ದಾಖಲೆ-ಮುರಿಯುವ ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆ, ನಿರಂತರ ಮಾರಾಟದ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ನಗರ-ವಾರು ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವು ವಲಯವು ಸ್ಥಿರವಾದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಪಥದಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ವಿಭಿನ್ನ ಬೆಲೆಯ ಬಿಂದುಗಳಲ್ಲಿ ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಶ್ರೇಣಿಯ ಕೊಡುಗೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದೆ, ಭಾರತದ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಚಾಲಕನಾಗಿ ತನ್ನ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಗಟ್ಟಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
