ತಾಲೇಗಾಂವ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ NA ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಹಣಕ್ಕೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ


ಜನರು ಸ್ವಯಂ-ನಿರ್ಮಿತ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವ ಸಮಯವಿತ್ತು. ಕ್ರಮೇಣ, ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಜನರು ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು/ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವುದನ್ನು ಬಿಟ್ಟು ಬೇರೆ ದಾರಿಯಿಲ್ಲದಂತಾಯಿತು. ಈಗ, COVID-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದಿಂದಾಗಿ, ಜನರು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಕೃಷಿಯೇತರ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಆಸಕ್ತಿ ತೋರಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಮುಂಬೈ ಅಥವಾ ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವಿಲ್ಲ. ಕೆಲವು ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಲಭ್ಯವಿದ್ದರೂ, ಅದು ಒಬ್ಬರ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ. ಅಲ್ಲಿ ತಾಳೆಗಾಂವ್ ಚಿತ್ರ ಬರುತ್ತದೆ. ತಾಲೆಗಾಂವ್ ವಸತಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಉತ್ತಮ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ಮುಂಬೈ ಅಥವಾ ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಆಕರ್ಷಕ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ. ಪುಣೆಯ ತಾಲೇಗಾಂವ್ ಬಳಿಯ ತಾಲೆಗಾಂವ್ ಅಥವಾ ಕಾಮ್‌ಶೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ NA ಪ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅನೇಕ ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ಮೌಲ್ಯದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಹೇಗೆ ಎಂದು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳೋಣ.

ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಸೋಲಿಸಿ

ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ, ಭೂಮಿಯ ಬೇಡಿಕೆಯು ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ನಿರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಸೋಲಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಉಪಾಯವಾಗಿರಬಹುದು.

NA ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಸಣ್ಣ ಮೊತ್ತದೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ

"ಕಾಮ್ಶೆಟ್, ತಾಲೆಗಾಂವ್ ಮತ್ತು ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ. ಬೆಲೆಗಳು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ. ಕೆಲವು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಆಕರ್ಷಕ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ್ದಾರೆ. ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಯೋಜಿಸದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಬಯಸದಿದ್ದರೆ ತಕ್ಷಣ ಮನೆಗೆ, ನೀವು ಪ್ಲಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ತಾಲೇಗಾಂವ್‌ನಲ್ಲಿನ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗೆ ಪುಣೆ ಅಥವಾ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು. ನೀವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನಂತರ ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು ನಿಮ್ಮ ಆದ್ಯತೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, " ನಮ್ರತಾ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ನಿರ್ದೇಶಕ ರಾಜ್ ಶಾ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲಾಭ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ದ್ರವ್ಯತೆ

ಕೃಷಿಯೇತರ (NA) ವಸತಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಅದನ್ನು ಅವರು ಬಯಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬಳಸುವ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನ ದ್ರವ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಪ್ಲಾಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಬಹು ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ, ಅವರ ಆಯ್ಕೆಯ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಪ್ರಯೋಗಿಸಲು ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ನಮ್ಯತೆ, ದ್ರವ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆ, ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿಸಿ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲಾಭವನ್ನು (ROI) ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸಹ ನೋಡಿ: #0000ff;" href="https://housing.com/news/great-opportunity-for-buyers-in-talegaons-residential-non-agricultural-plots/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> ತಾಲೇಗಾಂವ್‌ನ ವಸತಿ, ಕೃಷಿಯೇತರ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಅವಕಾಶ

ಯಾವುದೇ ಗುಪ್ತ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಕಾಳಜಿಗಳಿಲ್ಲ

ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ವಿಧಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ವಂಚಿಸಿದ ಹಲವಾರು ಪ್ರಕರಣಗಳಿವೆ. ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಖರೀದಿಸಿದ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಗುಣಮಟ್ಟವು ಕೆಳಮಟ್ಟದ್ದಾಗಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿದುಬಂದಿದೆ. ನೀವು ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಗುಪ್ತ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಕೆಳಮಟ್ಟದ ನಿರ್ಮಾಣ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.

ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು

ಗೃಹ ಸಾಲದಂತೆ, ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಂದ ಆಕರ್ಷಕ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಪ್ಲಾಟ್ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನಂತೆ, ಇದು ಬಡ್ಡಿ ಅಥವಾ EMI ಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ ಪ್ಲಾಟ್‌ನ ಮೌಲ್ಯದ ಸುಮಾರು 40% ಅಂಚು ಮತ್ತು ಪ್ಲಾಟ್ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ 15 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿ ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಪ್ಲಾಟ್ ಲೋನ್ ಮೂಲಕ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ತಾಲೇಗಾಂವ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕಿರುವ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

ಮೊದಲು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳು ತಾಲೆಗಾಂವ್‌ನಲ್ಲಿ ಎನ್‌ಎ ಪ್ಲಾಟ್‌ ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ

ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾದ ಪ್ರತಿಪಾದನೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆಯಾದರೂ, ಅದರಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು.

  • ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಾಳಜಿಯೊಂದಿಗೆ ಜಮೀನು ಪೇಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹಕ್ಕು ಪತ್ರವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
  • ಮಾರಾಟಗಾರನ ಹಿನ್ನೆಲೆ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಮಾಡಿ.
  • ಮೂಲ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಕಾಣೆಯಾಗಿರುವ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ.
  • ಕಾನೂನು ತಜ್ಞರ ಮೂಲಕ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಪೇಪರ್‌ಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ.
  • ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಅಗತ್ಯ ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

ಮೇಲೆ ಹೇಳಿದ ಅಂಶಗಳು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದ್ದರೂ, ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಮೊದಲು, ಪುಣೆಯಲ್ಲಿನ ಅನೇಕ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಉನ್ನತ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಮೇಲಿನ ಪಾಯಿಂಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಮೂಲಕ ತಡೆರಹಿತ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆಯ ಅನುಭವವನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ.

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments