ಮೇ 30, 2024 : ಸೆಕ್ಯುರಿಟೀಸ್ ಅಂಡ್ ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ ಬೋರ್ಡ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಸೆಬಿ) ಖಾಸಗಿಯಾಗಿ ಇರಿಸಲಾಗಿರುವ ಇನ್ವಿಟ್‌ಗಳಿಂದ ಅಧೀನ ಘಟಕಗಳ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಇನ್ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ (ಇನ್ವಿಟ್) ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸಿದೆ. ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಈ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಪ್ರಾಯೋಜಕರು, ಅವರ ಸಹವರ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯೋಜಕ ಗುಂಪಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನೀಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಟ್ಟು ವಿತರಣೆಯು ಸ್ವಾಧೀನದ ಬೆಲೆಯ 10% ಅನ್ನು ಮೀರಬಾರದು. ಪ್ರಾಯೋಜಕರು ಇನ್ವಿಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಘಟಕವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಅಧೀನ ಘಟಕಗಳ ಒಟ್ಟು ಸಂಖ್ಯೆಯು 10% ಕ್ಯಾಪ್‌ಗಿಂತ ಕೆಳಗಿರಬೇಕು. ಮಾರ್ಚ್‌ನಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಮಂಡಳಿಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಸೆಬಿ ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಈ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಈಗ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಮೇ 28 ರಂದು ನಿಯಂತ್ರಕರ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೊಂಡ ಚೌಕಟ್ಟಿನಂತೆ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ಅಧೀನ ಘಟಕಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಷರತ್ತುಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:
- ಅಧೀನ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಪ್ರಾಯೋಜಕರು, ಅದರ ಸಹವರ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯೋಜಕರ ಗುಂಪಿಗೆ ಮಾತ್ರ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ಘಟಕಗಳಿಂದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಪಾವತಿಯ ಭಾಗವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ಈ ಘಟಕಗಳು ಮತದಾನ ಅಥವಾ ವಿತರಣಾ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ.
- ಅವುಗಳನ್ನು ಡಿಮೆಟಿರಿಯಲೈಸ್ಡ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸೆಕ್ಯುರಿಟೀಸ್ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯೊಂದಿಗೆ ನೀಡಬೇಕು, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಘಟಕಗಳಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ.
- ನಿಯಂತ್ರಕ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಅವುಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಘಟಕಗಳಾಗಿ ಮರುವರ್ಗೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಷೇರು ವಿನಿಮಯ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ಅಧೀನ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಆರಂಭಿಕ ಕೊಡುಗೆಯ ಮೂಲಕ ನೀಡಬಹುದು ಅಥವಾ ನಂತರದ ಕೊಡುಗೆಗಳು, ಸಾಮಾನ್ಯ ಘಟಕಗಳ ವಿತರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದೆ.
- ಆರಂಭಿಕ ಕೊಡುಗೆಯ ನಂತರ ಅಧೀನ ಘಟಕಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸಲು ಯುನಿಟ್ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಂದ ಅನುಮೋದನೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ವಿರುದ್ಧಕ್ಕಿಂತ ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದೂವರೆ ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಮತಗಳು ಪರವಾಗಿವೆ. ಪ್ರಾಯೋಜಕರು, ಅದರ ಸಹವರ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯೋಜಕ ಗುಂಪು ಸೇರಿದಂತೆ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ಯಾವುದೇ ಯುನಿಟ್ಹೋಲ್ಡರ್ ಮತ ಚಲಾಯಿಸುವಂತಿಲ್ಲ.
- ಅಧೀನ ಘಟಕಗಳ ಬೆಲೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ಘಟಕಗಳಂತೆಯೇ ಅದೇ ಬೆಲೆ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು.
- ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾದ ಮೊತ್ತವು ಸ್ವಾಧೀನದ ಬೆಲೆಯ 10% ಅನ್ನು ಮೀರಬಾರದು.
| ನಮ್ಮ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಿದೆಯೇ? ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಘೋಷ್ ಅವರಿಗೆ jhumur.ghosh1@housing.com ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ |
