ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆ ಎಂದರೇನು?

ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ, ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಯು ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾರ್ಯದ ನೀಲನಕ್ಷೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಯೋಜನಾ ಹಂತದಲ್ಲಿ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳು, ಎಂಜಿನಿಯರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜಕರು ಬಳಸುವ ನಿರ್ಣಾಯಕ ರೇಖಾಚಿತ್ರವಾಗಿದೆ. ಇದು ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಸೈಟ್‌ನ ಸಂಪೂರ್ಣ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಣ್ಣಿನ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ವಾಸಸ್ಥಳದಂತಹ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಭವಿಷ್ಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳನ್ನು ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಿದಂತೆ ಈ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆ ರೇಖಾಚಿತ್ರಗಳು ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ನಿರ್ಮಾಣಗಳಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳಿಗೆ ಅವಿಭಾಜ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆ ಎಂದರೇನು?

ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ನೆಲದ ಯೋಜನೆ ಅಥವಾ ಮನೆಯ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಓದುವುದು ಎಂದು ತಿಳಿಯಿರಿ ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಯು ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಲಾದ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುವ ರೇಖಾಚಿತ್ರವಾಗಿದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಯು ಉದ್ದೇಶಿತ ಕಟ್ಟಡವು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಭೂದೃಶ್ಯದಂತಹ ಇತರ ಅವಿಭಾಜ್ಯ ಭಾಗಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೇಗೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಗ್ರಾಫಿಕ್ ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯವಾಗಿದೆ. ಸೈಟ್‌ನ ಬಹು ಪರೀಕ್ಷೆಗಳು ಮತ್ತು ಸೈಟ್‌ನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಕುರಿತು ಚರ್ಚೆಗಳ ನಂತರ ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. 400;">

ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆ: ವಿವರಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಭಾರತದ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕಟ್ಟಡ ಸಂಹಿತೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಸೈಟ್ ಪ್ಲಾನ್ ಡ್ರಾಯಿಂಗ್ ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಮುಖ ವಿವರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಗಮನಿಸಿ, ಈ ಪಟ್ಟಿಯು ಸಮಗ್ರವಾಗಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಸೈಟ್‌ಗಳು ತೀವ್ರ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ವಿಭಿನ್ನ ವಿವರಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು.

• ಯೋಜನೆಯ ಹೆಸರು
• ಲೇಖಕರ ಹೆಸರು
• ಡ್ರಾಯಿಂಗ್ ಪ್ರಕಾರ
• ಸ್ಕೇಲ್ ಬಳಸಲಾಗಿದೆ
• ದಿಕ್ಕಿನ ದೃಷ್ಟಿಕೋನ
• ಪ್ರಮುಖ ಆಯಾಮಗಳು
• ಪ್ರಮುಖ ವಸ್ತುಗಳು
• ರಚನಾತ್ಮಕ ಯೋಜನೆಗಳು
• ಸೈಟ್ ಇತಿಹಾಸ
• ಸೈಟ್ ಸಾಲುಗಳು
• style="font-weight: 400;">ಸೇವೆಗಳ ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಗಳು
• ಸೈಟ್ ಸ್ಥಳಾಕೃತಿ
• ನೆಲದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು
• ಸೈಟ್ ಗಡಿಗಳು
• ಪಕ್ಕದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ವಿವರಣೆ
• ಅವರ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕಟ್ಟಡದ ಸ್ಥಳ
• ಭೂದೃಶ್ಯ
• ಮರಗಳು
• ಆಯಾಮಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳು, ಸಂಚಾರ ಹರಿವು ಮತ್ತು ಸಂಕೇತಗಳೊಂದಿಗೆ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಪ್ರದೇಶಗಳು
• ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ಸಂಚಾರ ಹರಿವು
• ರಸ್ತೆಗಳು
• ಕಾಲುದಾರಿಗಳು
• ಇಳಿಜಾರುಗಳು
• ಪಾದಚಾರಿ ಮಾರ್ಗಗಳು
• ಫೆನ್ಸಿಂಗ್
• ಸರಾಗತೆಗಳು
• ಅಗತ್ಯ ಉರುಳಿಸುವಿಕೆ
• ಮಣ್ಣಿನ ಕೆಲಸಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿ
• ಒಳಚರಂಡಿ, ನೀರು, ಅನಿಲ, ವಿದ್ಯುತ್, ದೂರವಾಣಿ, ಮ್ಯಾನ್‌ಹೋಲ್ ಕವರ್‌ಗಳಂತಹ ಬಾಹ್ಯ ಸೇವೆಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸ
• ಬಾಹ್ಯ ಸ್ಥಳ ಬೊಲ್ಲಾರ್ಡ್‌ಗಳು, ಫೈರ್ ಹೈಡ್ರಾಂಟ್‌ಗಳು, ಸಂಕೇತಗಳು ಮತ್ತು ಕಸ ವಿಲೇವಾರಿ ತೊಟ್ಟಿಗಳಂತಹ ಘಟಕಗಳು
• ಬಾಹ್ಯ ಬೆಳಕಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸ

ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಮಹಡಿ ಪ್ರದೇಶದ ಅನುಪಾತ ಎಂದರೇನು

ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆ ಪ್ರಮಾಣ

ಭೂಮಿ ವಿಶಾಲವಾದ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. ಅದನ್ನು ಕಾಗದದ ಮೇಲೆ ಚಿತ್ರಿಸುವುದು ಕಷ್ಟ. ಇಲ್ಲಿ, ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆ ಪ್ರಮಾಣವು ಚಿತ್ರದಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ. ಬ್ಲಾಕ್ ಪ್ಲಾನ್ ಎಂದೂ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಸೈಟ್ ಪ್ಲಾನ್ ಸ್ಕೇಲ್ ಎನ್ನುವುದು ಉದ್ದೇಶಿತ ಸೈಟ್‌ನ ನಿಜವಾದ ವೈಶಾಲ್ಯತೆಯನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುವ ಅಳತೆಯಾಗಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಸೈಟ್‌ನ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಸೈಟ್ ಪ್ಲಾನ್ ಸ್ಕೇಲ್ 1:200 ರಿಂದ 1:500 ವರೆಗೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಇದರರ್ಥ, ಕಾಗದದ ಮೇಲೆ ಮುದ್ರಿಸಿದಾಗ, ಸೈಟ್ ನಕ್ಷೆಯು ನಿಜವಾದ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕಿಂತ 200 ಅಥವಾ 500 ಪಟ್ಟು ಚಿಕ್ಕದಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸಣ್ಣ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ, ದೊಡ್ಡ ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆ ಮಾಪಕಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಅದೇ ರೀತಿ, ಅತಿ ದೊಡ್ಡ ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ, ಹೆಚ್ಚು ಚಿಕ್ಕದಾದ ಸೈಟ್ ಪ್ಲಾನ್ ಸ್ಕೇಲ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. 

ಸೈಟ್ ಪ್ಲಾನ್ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಚರ್

ಸೈಟ್ ಪ್ಲಾನ್‌ಗಳನ್ನು ಕರಡು ಮಾಡಲು ಯೋಜಕರು ಬೈಲಾಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾನೂನುಗಳಂತಹ ಸರ್ಕಾರಿ ನಿಯಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು. ಎಲ್ಲಾ ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶದ ಕಟ್ಟಡ ಬೈ ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರಬೇಕು.

Sunita Mishra