ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಂಕಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿತ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಫೈನಾನ್ಶಿಯಲ್ (APF) ಸಂಖ್ಯೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಾವು ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಇದನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅವರ ಆದೇಶವು ಮನೆ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಮನೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಅದರ ವಿಶಿಷ್ಟ APF ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ APF ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಿದಾಗ, ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆ (ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಏಜೆನ್ಸಿ) ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ನಂಬಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾನ್ಯವಾದ APF ಸಂಖ್ಯೆ ಅಥವಾ ಕೋಡ್ ಅನ್ನು ಡೆವಲಪರ್‌ನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಯೋಜನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಬೇಕು. ವಸತಿ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳು ( HFC ಗಳು ) ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ APF ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ. APF ಸಂಖ್ಯೆ/ಕೋಡ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಎಂದರೆ ಡೆವಲಪರ್ ಅನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಯೋಜನೆಯು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗಾಗಿ ಸರಿಯಾದ IFSC ಕೋಡ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವ ಮಹತ್ವವನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ
APF: ವೈಯಕ್ತಿಕ APF ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ರಚಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಏನು?
ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮಾಡಬೇಕು ತಮ್ಮ ಯೋಜನೆಗಳು ಎಲ್ಲಾ ಸಂಬಂಧಿತ ಪರವಾನಗಿಗಳು ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಸರ್ಕಾರಿ ಅನುಮತಿಗಳು, ನಿರಾಕ್ಷೇಪಣಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು (ಎನ್‌ಒಸಿಗಳು), ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರಗಳು, ಮಾರಾಟ ಪತ್ರಗಳು, ಅಧಿಕೃತ ಬ್ಲೂಪ್ರಿಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ರೀಹೋಲ್ಡ್/ಲೀಸ್‌ಹೋಲ್ಡ್ ದಾಖಲಾತಿಗಳಂತಹ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿ. ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಅರಣ್ಯ, ಮಾಲಿನ್ಯ, ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಂತಹ ಸಂಬಂಧಿತ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳಿಂದ ಅನುಮತಿಯ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಈ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ ( KYC ) ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಯೋಜನೆಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ APF ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಡೆವಲಪರ್ ಎಪಿಎಫ್ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಿನಾಂಕದೊಳಗೆ ತಲುಪಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದರ್ಥ. APF: ಯೋಜನೆಯು APF ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ? ಡೆವಲಪರ್ ಎಪಿಎಫ್ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸದಿದ್ದರೆ, ಯೋಜನೆಯು ಸರಿಯಾದ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿರಬಹುದು. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಇದನ್ನು ಕೆಂಪು ಧ್ವಜದಂತೆ ನೋಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಸುವ ಮೊದಲು, ಈ ಅಂಕಿ-ಅಂಶವನ್ನು ಎರಡು ಬಾರಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಎಪಿಎಫ್: ಒಬ್ಬರು ಎಪಿಎಫ್ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ? ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳು ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ಅನುಮೋದನೆಗಳು ಮತ್ತು ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆದಿವೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು ಸರ್ಕಾರದ ಅನುಮತಿಗಳು, ಯಾವುದೇ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು (ಎನ್‌ಒಸಿಗಳು), ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರಗಳು, ಮಾರಾಟ ಪತ್ರಗಳು, ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ರೀಹೋಲ್ಡ್/ಲೀಸ್‌ಹೋಲ್ಡ್ ದಾಖಲೆಗಳು. ಅರಣ್ಯ ಸೇವೆ, ಮಾಲಿನ್ಯ ಮಂಡಳಿ, ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಇಲಾಖೆ ಮತ್ತು ಇಂಧನ ಮಂಡಳಿಯಂತಹ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಮೊದಲು ಅನುಮೋದಿಸಬೇಕು.
APF: ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು APF ಸಂಖ್ಯೆಗಳನ್ನು ಯಾವ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸುತ್ತವೆ?
ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿದ್ದ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ ಮತ್ತು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ಇತಿಹಾಸವಿದೆ. ಕನಿಷ್ಠ ಎರಡು ಅಥವಾ ಮೂರು ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸತ್ಯವಾಗಿದೆ. ರಚನೆಯ ಗುಣಮಟ್ಟವೂ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಯೋಜನೆಗೆ ತಮ್ಮ ಅನುಮೋದನೆಯ ಮುದ್ರೆಯನ್ನು ನೀಡಿರುವ ಹಲವಾರು ಗೌರವಾನ್ವಿತ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಇರಬೇಕು. ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾದ "ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪಟ್ಟಿ" ಯಲ್ಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಯಾವುದೇ ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಥವಾ ಭವಿಷ್ಯದ ಕಟ್ಟಡ ಯೋಜನೆಗಳ ಚದರ ತುಣುಕನ್ನು ಸೇರಿಸಬೇಕು. APF: ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನನ್ನ APF ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಾನು ಎಲ್ಲಿ ನೋಡಬಹುದು? ನೀವು APF ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಾದರೆ, ಈ ಸರಳ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ:
- ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣಕಾರರ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ನೋಡಿ.
- ಹುಡುಕಿ ಸರ್ಚ್ ಇಂಜಿನ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಯೋಜನೆಯ APF ಸಂಖ್ಯೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ.
- ನೀವು ಬಿಲ್ಡರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಆಫ್‌ಲೈನ್ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ APF ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಕೇಳಬಹುದು.
ಎಪಿಎಫ್: ಎಪಿಎಫ್ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮಹತ್ವ
ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ, ಅನುಮೋದಿತ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ (APF) ನೇತೃತ್ವದ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ನೀಡುವುದು ಸುಲಭವಾಗಿದೆ. ಎಪಿಎಫ್ ಅನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಿಸುವುದು ಅದನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಸ್ವತಃ ಸುರಕ್ಷಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, APF ಅಂಕೆ ನೀಡಲಾದ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (SBI) ನಂತಹ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ವಿಶೇಷ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಮುಖ್ಯ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಎರಡು ಬಾರಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. ಸಂಬಂಧಿತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಪಡೆದ NOC ಯ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತತೆಯನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ದೃಢಪಡಿಸಿದ ನಂತರವೇ ಇದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಅವರು ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಯೋಜನೆಯ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತತೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ತನಿಖೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
FAQ ಗಳು
ಎಪಿಎಫ್ ಏನನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ?
ಅನುಮೋದಿತ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್, ಅಥವಾ ಎಪಿಎಫ್ ಎಂಬ ಪದವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯ ಡೆವಲಪರ್‌ಗೆ ನೀಡುವ ಹಣವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ನಾನು APF ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ನೋಡಬಹುದು?
ನಿಮ್ಮ ಬಯಸಿದ ಯೋಜನೆಯು ಸಕ್ರಿಯ APF ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಬಿಲ್ಡರ್‌ನ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಅದನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸುಲಭವಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಡೆವಲಪರ್ ಅನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಭೇಟಿ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸುವುದು ಮತ್ತೊಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.
APF ಅನುಮೋದನೆಯು ಏನನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ?
APF ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಾವು ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಯಿಂದ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅವರ ಆದೇಶವು ಮನೆ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು.
