ನವಿ ಮುಂಬೈನ ಘನ್ಸೋಲಿಯಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರ

ಭಾರತದ ನವಿ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ನೆಲೆಸಿರುವ ಘನ್ಸೋಲಿ, ಥಾಣೆ-ಬೇಲಾಪುರ್ ರಸ್ತೆಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಕುಳಿತು, ಥಾಣೆ, ವಾಶಿ ಮತ್ತು ಪನ್ವೇಲ್‌ಗೆ ಸುಲಭವಾದ ಸಂಪರ್ಕಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಕೇವಲ ವಸತಿ ಸ್ಥಳವಲ್ಲ; ಇದು ರಿಲಯನ್ಸ್ ಇಂಡಸ್ಟ್ರೀಸ್, ಸೀಮೆನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಅಲ್ಕಾಲಿಯಂತಹ ದೊಡ್ಡ ಆಟಗಾರರನ್ನು ಹೋಸ್ಟ್ ಮಾಡುವ ಗಲಭೆಯ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳಿಂದಾಗಿ ಕುಟುಂಬಗಳು ಅದನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತವೆ. ಇತರ ನವಿ ಮುಂಬೈ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಘನ್ಸೋಲಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವುದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಮುರಿಯುವುದಿಲ್ಲ. ನವಿ ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈನ ಉಳಿದ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ಘನ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ರೈಲು ಸಂಪರ್ಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ತಂಗಾಳಿಯನ್ನು ಸುತ್ತುವುದು. ಶಾಲೆಗಳು, ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ಸೇವೆಗಳು ಘಾನ್ಸೋಲಿಯ ದೃಢವಾದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಕ್ಕೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು. ಇದು ಏರಿಳಿತದಲ್ಲಿದೆ, ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ದಿನನಿತ್ಯದ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯಾಗುತ್ತಿದೆ.

ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳು ಯಾವುವು?

ಒಂದು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಕನಿಷ್ಠ ಹಣದ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ . ಅವು ಪ್ರಾರಂಭದ ಹಂತದಂತೆ, ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಹಣದ ಮಿತಿ. ಈ ದರಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿವೆ, ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಮಾನದಂಡವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಈಗ, ಟ್ರಿಕಿ ಭಾಗವೆಂದರೆ ಈ ದರಗಳು ಎಲ್ಲೆಡೆ ಒಂದೇ ಆಗಿರುವುದಿಲ್ಲ; ಅವು ಒಂದು ಸ್ಥಳದಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಒಂದು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಎಷ್ಟು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅದರಲ್ಲಿರುವ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಜನರು ಅಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ವಾಸಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬ ವಿಷಯಗಳು ಈ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಪಾತ್ರವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ತಿಳುವಳಿಕೆ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳು ಎಂದರೆ ಈ ವಿವರವಾದ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಇದು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಸಿಯಾನ್, ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರ

ನವಿ ಮುಂಬೈನ ಘನ್ಸೋಲಿಯಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳು

ನವಿ ಮುಂಬೈನ ಘನ್ಸೋಲಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬೆಲೆ ಒಂದೇ ಆಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿ ಎಷ್ಟು ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ ಎಂಬುದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅವು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಕೆಲವು ಸ್ಥಳಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಘನ್ಸೋಲಿ ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬೆಲೆಗಳಿಗಾಗಿ ವಿವಿಧ ವಲಯಗಳು ಅಥವಾ ಹಂತಗಳಾಗಿ ವಿಭಜಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಬದಲಾಗಿ, ಇಡೀ ಪ್ರದೇಶದಾದ್ಯಂತ ಬೆಲೆಗಳು ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತವೆ. ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದಾಗ, ಈ ದರಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಬಹುದಾದ ಕಡಿಮೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಆಸ್ತಿ ಎಲ್ಲಿದೆ, ಅದು ಯಾವ ಪ್ರಕಾರವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳಂತಹ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ನೋಡುವ ಮೂಲಕ ಈ ದರಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದೆ. 

ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರ	ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚ	ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚ
32,900 ರೂ	76,300 ರೂ	style="font-weight: 400;">ರೂ. 91,500

ಘನ್ಸೋಲಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು

ಘನ್ಸೋಲಿ, ನವಿ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಉಪನಗರ. ಜನರು ಈ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಆಕರ್ಷಿತರಾಗುತ್ತಾರೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅದರ ಕೈಗೆಟುಕುವ, ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕ ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಸೌಕರ್ಯಗಳಿಗೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ, ಇದು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಹಾಟ್ ಸ್ಪಾಟ್ ಆಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ಸುಮಾರು 2,000 ರೂ.ಗಳಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತಮ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ, ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಭೂಮಿ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ ಬೆಲೆಗಳ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ನವಿ ಮುಂಬೈನ ಇತರ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಇದು ಇನ್ನೂ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪಾಕೆಟ್-ಸ್ನೇಹಿ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ನಗರ ಕೇಂದ್ರದಿಂದ ಸ್ವಲ್ಪ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಕೆಲವು ಉಪನಗರಗಳಂತೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

ಘನ್ಸೋಲಿ: ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಸಂಪರ್ಕ

ಪಶ್ಚಿಮದಲ್ಲಿ ಥಾಣೆ ಕ್ರೀಕ್, ಉತ್ತರಕ್ಕೆ ಐರೋಲಿ, ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ ರಾಬಲೆ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಕ್ಕೆ ಕೋಪರ್ಖೈರಾನೆಯಿಂದ ಸುತ್ತುವರೆದಿರುವ ಘನ್ಸೋಲಿ, ಭಾರತದ ಪ್ರಮುಖ ಖಾಸಗಿ ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ ರಿಲಯನ್ಸ್ ಇಂಡಸ್ಟ್ರೀಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (RIL) ನ ಪ್ರಧಾನ ಕಛೇರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ರಿಲಯನ್ಸ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಪಾರ್ಕ್ RIL ನ ಕಚೇರಿಗಳು, ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಮನರಂಜನಾ ಸ್ಥಳಗಳೊಂದಿಗೆ ವಿಶಾಲವಾದ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಘನ್ಸೋಲಿಯಲ್ಲಿ ಟ್ರಾನ್ಸ್ ಥಾನೆ ಕ್ರೀಕ್ (TTC) ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ ಏರಿಯಾ ಇದೆ, ಇದು ನವಿ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಮಹತ್ವದ ವ್ಯಾಪಾರ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿದೆ, ಪ್ರಾಕ್ಟರ್ & ಗ್ಯಾಂಬಲ್, ಹಿಂದೂಸ್ತಾನ್ ಯೂನಿಲಿವರ್, ಮತ್ತು ಬಹುರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ದೈತ್ಯರನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ. ಸೀಮೆನ್ಸ್. ಥಾಣೆ-ಬೇಲಾಪುರ್ ರಸ್ತೆಯಿಂದ ಥಾಣೆ ಮತ್ತು ವಾಶಿಗೆ, ಶಿಲ್ ಫಾಟಾ-ಮಹಾಪೆ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಮುಲುಂಡ್-ಐರೋಲಿ ರಸ್ತೆಯಿಂದ ನವಿ ಮುಂಬೈನ ಇತರ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಕಲ್ಪಿಸಲಾಗಿದೆ, ಘನ್ಸೋಲಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು. ಮುಂಬೈ ಉಪನಗರ ರೈಲ್ವೆಯ ಹಾರ್ಬರ್ ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಘನ್ಸೋಲಿ ರೈಲು ನಿಲ್ದಾಣವು CBD ಬೇಲಾಪುರ್ ಮತ್ತು ವಾಶಿಯಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯಾಪಾರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಪ್ರಯಾಣಿಸಲು ಅನುಕೂಲವಾಗುತ್ತದೆ. ಮುಂದೆ ನೋಡುತ್ತಿರುವಾಗ, ಪೈಪ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ತೇಜಕ ಯೋಜನೆಗಳಿವೆ. ಥಾಣೆ, ವಾಶಿ ಮತ್ತು ನೆರೂಲ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ನವಿ ಮುಂಬೈ ಮೆಟ್ರೋ ಲೈನ್ 1, ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು 2024 ರಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಘನ್ಸೋಲಿಯಿಂದ ಐರೋಲಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಘನ್ಸೋಲಿ-ಐರೋಲಿ ಸೇತುವೆಯು ಯೋಜನೆ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಮುಂಬರುವ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಘನ್ಸೋಲಿ ಐಟಿ ಪಾರ್ಕ್, ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ವಿವಿಧ ಐಟಿ ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಹಲವಾರು ಉದ್ಯೋಗಾವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ. ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಯೋಜನೆಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಘನ್ಸೋಲಿ ರೈಲು ನಿಲ್ದಾಣವು 2004 ರಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಬಾಗಿಲು ತೆರೆಯಿತು, ರಿಲಯನ್ಸ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಪಾರ್ಕ್ ಅನ್ನು 2007 ರಲ್ಲಿ ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು TTC ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶವು 1990 ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ ರೂಪುಗೊಂಡಿತು.

ಘನ್ಸೋಲಿ: ವಾಣಿಜ್ಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು

ಘನ್ಸೋಲಿಯು ನವಿ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಗದ್ದಲದ ವ್ಯಾಪಾರ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ. ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಮತ್ತು ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ವಾಣಿಜ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳ ಸಮೂಹವು ಮಾಂಡವಿಯ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಿದೆ. ಮುಂಬರುವ ಈ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ: ಘನ್ಸೋಲಿ ಬ್ಯುಸಿನೆಸ್ ಪಾರ್ಕ್, ಕಚೇರಿಗಳು, ಅಂಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ತಿನಿಸುಗಳೊಂದಿಗೆ 10-ಎಕರೆ ಜಾಗ. ನಂತರ ಘನ್ಸೋಲಿ ಟೆಕ್ ಪಾರ್ಕ್, ವಿವಿಧ ಟೆಕ್ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ 50 ಎಕರೆಗಳ ಬೃಹತ್ ಐಟಿ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ಘನ್ಸೋಲಿ ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಪಾರ್ಕ್ ಅನ್ನು ಮರೆಯಬೇಡಿ, ಇದು ಉಗ್ರಾಣ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆಗಾಗಿ 200-ಎಕರೆ ಸೈಟ್ ಆಗಿದೆ. ಆದರೆ ಅಷ್ಟೆ ಅಲ್ಲ-ಘನ್ಸೋಲಿ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಪಾರ್ಕ್ (25 ಎಕರೆ) ಮತ್ತು ಘನ್ಸೋಲಿ ಟ್ರೇಡ್ ಸೆಂಟರ್ (10 ಎಕರೆ) ನಂತಹ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಚಾಲನೆಯಲ್ಲಿವೆ. ಘನ್ಸೋಲಿ ಶಾಪಿಂಗ್ ಸೆಂಟರ್ (5 ಎಕರೆ) ಸಹ ಕೆಲಸದಲ್ಲಿದೆ. ಘನ್ಸೋಲಿಯಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಏಕೆ? ಒಳ್ಳೆಯದು, ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣಗಳು: ಘನ್ಸೋಲಿಯಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ತಾಣಗಳ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಅಗತ್ಯ, ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಥಾಣೆಗೆ ಅದರ ಸಾಮೀಪ್ಯ, ಅತ್ಯುತ್ತಮ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ರೈಲು ಸಂಪರ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಘನ್ಸೋಲಿಯಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿ. ಈ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳು ಘನ್ಸೋಲಿಯನ್ನು ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಹಾಟ್ ಸ್ಪಾಟ್ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿದ ಬೇಡಿಕೆಯು ಮಾಂಡವಿಯ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಬಲವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತಿದೆ. ಕೈಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಕಚೇರಿ ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚ 85,700 ರೂ.

ಘನ್ಸೋಲಿ: ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳು

ಘನ್ಸೋಲಿ, ನವಿ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದ್ದು, ಮನೆಗಳು, ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳ ಮಿಶ್ರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ಶಾಲೆಗಳು, ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ರಸ್ತೆಗಳು ಮತ್ತು ರೈಲುಮಾರ್ಗಗಳ ಮೂಲಕ ಮುಂಬೈನ ಉಳಿದ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ಮನಬಂದಂತೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತದೆ. ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳು ಘನ್ಸೋಲಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳಿಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಮುಂಬೈನಿಂದ ಕೇವಲ 20 ಕಿಮೀ ದೂರದಲ್ಲಿರುವ ಇದರ ಸಾಮೀಪ್ಯವು ಪ್ರಯಾಣಿಕರಿಗೆ ಅನುಕೂಲಕರ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಮುಂಬೈಗೆ ಘನ್ಸೋಲಿಯ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ರೈಲು ಸಂಪರ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ ನವಿ ಮುಂಬೈ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್‌ನಿಂದ ಗಣನೀಯ ಹೂಡಿಕೆಗಳು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿವೆ. ಐಟಿ ಕಂಪನಿಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಘನ್ಸೋಲಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ಘನ್ಸೋಲಿ ಒಂದು ಭರವಸೆಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತದೆ. ಅದರ ದೃಢವಾದ ಸಂಪರ್ಕ, ಘನ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈಗೆ ಸಾಮೀಪ್ಯವು ಮುಂಬರುವ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳ ಮೇಲ್ಮುಖ ಪಥವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.

ಘನ್ಸೋಲಿ ನವಿ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಅಂಶಗಳು

ಆದ್ದರಿಂದ ಸ್ಥಳದ ಆಸ್ತಿ ದರಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಅಂಶಗಳ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡುವುದು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿರುತ್ತದೆ:

• ಸ್ಥಳ: ನವಿ ಮುಂಬೈನ ಥಾಣೆ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ ನೆಲೆಸಿರುವ ಘನ್ಸೋಲಿಯು ಈ ಯೋಜಿತ ನಗರದೊಳಗೆ ಆಯಕಟ್ಟಿನ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದರ ದೃಢವಾದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವು ಆಧುನಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ. ಮುಂಬೈನ ಪೂರ್ವದ ಅಂಚಿನಲ್ಲಿ ನೆಲೆಸಿರುವ ಘನ್ಸೋಲಿಯು ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ ಥಾಣೆ ಕ್ರೀಕ್ ಮತ್ತು ಪಶ್ಚಿಮಕ್ಕೆ ಮುಂಬೈ ಹಾರ್ಬರ್‌ನಿಂದ ಆವೃತವಾಗಿದೆ. ಉಪನಗರವು ಸುಸಜ್ಜಿತ ರಸ್ತೆಗಳು ಮತ್ತು ರೈಲ್ವೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಜಾಲದ ಮೂಲಕ ಮುಂಬೈನ ಉಳಿದ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ತಡೆರಹಿತ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ದಿ ಥಾಣೆ-ಬೇಲಾಪುರ್ ರಸ್ತೆ, ಥಾಣೆಯನ್ನು ಬೇಲಾಪುರಕ್ಕೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತದೆ, ಘನ್ಸೋಲಿಯ ಮೂಲಕ ನೇಯ್ಗೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಮುಂಬೈ-ಪುಣೆ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಈ ಉಪನಗರದ ಭೂದೃಶ್ಯವನ್ನು ಅಲಂಕರಿಸುತ್ತದೆ. ದೈನಂದಿನ ಪ್ರಯಾಣಿಕರಿಗೆ, ಮುಂಬೈ ಉಪನಗರ ರೈಲ್ವೆಯ ಕೇಂದ್ರ ಮಾರ್ಗದ ಭಾಗವಾಗಿರುವ ಘನ್ಸೋಲಿ ರೈಲು ನಿಲ್ದಾಣವು ತ್ವರಿತ ಪ್ರಯಾಣಕ್ಕೆ ಗೇಟ್‌ವೇ ಆಗಿ ನಿಂತಿದೆ.
• ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ: ಘನ್ಸೋಲಿಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಸಮೀಕ್ಷೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಸುಸಜ್ಜಿತ ರಸ್ತೆಗಳು, ಶಿಕ್ಷಣ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಆರೋಗ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ರೋಮಾಂಚಕ ಶಾಪಿಂಗ್ ಹಬ್‌ಗಳ ವಸ್ತ್ರವನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಬೀದಿಗಳು ನಿಖರವಾದ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉದ್ಯಾನವನಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯಾನವನಗಳಿಂದ ಪೂರಕವಾಗಿದೆ, ಇದು ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ವಿಶ್ರಾಂತಿ ಮತ್ತು ಮನರಂಜನೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಭೂದೃಶ್ಯವು ವೈವಿಧ್ಯಮಯವಾಗಿದೆ, ಸರ್ಕಾರಿ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಶಾಲೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಸಮುದಾಯದ ಆರೋಗ್ಯ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಹಲವಾರು ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಆರೋಗ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯವಾದ ಘನ್ಸೋಲಿ ಜನರಲ್ ಆಸ್ಪತ್ರೆಯು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆ. ಇನಾರ್ಬಿಟ್ ಮಾಲ್ ಮತ್ತು ವಿವಿಯಾನ ಮಾಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಶಾಪಹೋಲಿಕರು ಸಾಂತ್ವನವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಉಪನಗರದ ಆಕರ್ಷಣೆಗೆ ಚಿಲ್ಲರೆ ಚಿಕಿತ್ಸೆಯ ಸ್ಪರ್ಶವನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತಾರೆ.
• ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಪೂರೈಕೆ: ಘನ್ಸೋಲಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಾಡಿಮಿಡಿತವು ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಪೂರೈಕೆ ಡೈನಾಮಿಕ್ಸ್‌ನ ಲಯಕ್ಕೆ ಬಡಿಯುತ್ತದೆ. ಮುಂಬೈನ ವಿಸ್ತಾರದಲ್ಲಿ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಉಪನಗರವಾಗಿ ಸ್ಥಾನ ಪಡೆದ ಘನ್ಸೋಲಿಯು ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸ್ಥಿರವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ ಸುಮಾರು ರೂ. ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 13,612, ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಆರ್ಥಿಕ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ ಮುಂಬೈನ ಸರಾಸರಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 20,000 ರೂ. ಈ ಬೆಲೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಘನ್ಸೋಲಿಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಬೇಡಿಕೆಯು ಮುಂಬೈನ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿರುವ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಕೋಟ್‌ಟೈಲ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಸವಾರಿ ಮಾಡುವ ತನ್ನ ಮೇಲ್ಮುಖ ಪಥವನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುತ್ತದೆ ಎಂಬ ನಿರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ.
• ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸೌಲಭ್ಯಗಳು: ಈಜುಕೊಳಗಳು, ಜಿಮ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ಲಬ್‌ಹೌಸ್‌ಗಳಂತಹ ಸೌಕರ್ಯಗಳಿಂದ ಅಲಂಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಆದೇಶಿಸುತ್ತವೆ, ವಿವೇಚನಾಶೀಲ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿದ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತವೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಸ್ಕೇಪ್ ಅನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತವೆ. ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಆಟದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಆಟಗಾರ, ಆಸ್ತಿ ಬೇಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು. ಹಣದುಬ್ಬರ, ಮೂಕ ಶಕ್ತಿ, ಹಣದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಿತ್ತುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಆರ್ಥಿಕ ಆರೋಗ್ಯದ ಮಾಪಕವಾದ GDP ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಏರಿಳಿತಗಳು ಮತ್ತು ಹರಿವುಗಳು ಏರಿಳಿತದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಭೂದೃಶ್ಯಕ್ಕೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಸರ್ಕಾರದ ನೀತಿಗಳು, ಭೂಮಿಯ ಪೂರೈಕೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಲಭ್ಯತೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದು, ಘನ್ಸೋಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಯ ಮತ್ತೊಂದು ಪದರವನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ಸಂಕೀರ್ಣ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಘನ್ಸೋಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮೂಲಕ ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯಿಂದ ವಾಲ್ಟ್ಜ್ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಈ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಭೂದೃಶ್ಯದಲ್ಲಿ ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಘನ್ಸೋಲಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಏಕೆ?

ಘನ್ಸೋಲಿಯು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ಸೆಳೆಯುವ ಮೂಲಕ ನವಿ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಘನ್ಸೋಲಿಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಅದರ ಸಮಂಜಸವಾದ ಬೆಲೆ; ಇಲ್ಲಿನ ಪ್ರದೇಶದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ರೂ 7,000 ಮತ್ತು ರೂ 12,000 ರ ನಡುವೆ ಇಳಿಯುತ್ತದೆ, ಇದು ಬಜೆಟ್ ಸ್ನೇಹಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪರಿಪೂರ್ಣ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ.

ಘನ್ಸೋಲಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬೆಲೆಗಳು

ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗೆ

ಸ್ಥಳ	ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ/ಚದರ ಅಡಿ	ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿ/ಚದರ ಅಡಿ
ಘನ್ಸೋಲಿ	13,024 ರೂ	ರೂ 2,111 – ರೂ 26,153

ಆಸ್ತಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ

ಸ್ಥಳ	ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ/ಚದರ ಅಡಿ	ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿ/ಚದರ ಅಡಿ
ಘನ್ಸೋಲಿ	42,763 ರೂ	ರೂ 14,500 – ರೂ 95,000

FAQ ಗಳು

ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳು ಯಾವುವು?

ಇದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರದೇಶದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಯಾವುದೇ ಅಕ್ರಮ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು.

ಯಾವುದೇ ಪ್ರದೇಶದ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು?

ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು, ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು: ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರ = ಭೂ ಅನುಪಾತದ ಭಾಗ x ಭೂಮಿ ವೆಚ್ಚ + ಸಮತಟ್ಟಾದ ಪ್ರದೇಶ x ಕಟ್ಟಡ ವೆಚ್ಚ + ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶ x ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚ.

ಒಂದು ಪ್ರದೇಶದ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರದ ಮೇಲೆ ಏನು ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತದೆ?

ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳು ವಲಯದ ಪ್ರದೇಶ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಒದಗಿಸಿದ ಸೌಕರ್ಯಗಳು, ಸರ್ಕಾರಿ ನೀತಿಗಳು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಹೇಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ?

ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಕನಿಷ್ಠ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರವನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಮನೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವೇ?

ಹೌದು, ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.

ಘನ್ಸೋಲಿ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಯಾವ ಪ್ರದೇಶವು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ?

ಸೆಕ್ಟರ್ 11 ಪ್ರದೇಶವು ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ; ಅದರ ಚದರ ಅಡಿ ಮೌಲ್ಯವು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ರೂ 18,000 ರಿಂದ 31,222 ವರೆಗೆ ತಲುಪಬಹುದು.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com