ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸದೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಹೊರಟುಹೋದಾಗ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?

Q: ಭೂಮಾಲೀಕರು ಪಾವತಿಸದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ವಿದ್ಯುತ್ ಸರಬರಾಜನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದೇ?

ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಿಲ್ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸದ ಕಾರಣ ವಿದ್ಯುತ್ ಸಂಪರ್ಕ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ ಹೊಂದಿಲ್ಲ. 2023 ರ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ತೀರ್ಪಿನ ಪ್ರಕಾರ, ವಿದ್ಯುತ್ ಮೂಲಭೂತ ಸೌಕರ್ಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ವಂಚಿತರಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಜಮೀನುದಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಕೆಲವು ಕಾನೂನು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಒಂದು ನಿರ್ಣಾಯಕ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ, ಇದು ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ನಡುವೆ ಸಹಿ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಇದು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳ ಪಾವತಿಯಂತಹ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುವ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸದೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೊರೆಯುವ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಇರಬಹುದು. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಜಮೀನುದಾರನು ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ವಿರುದ್ಧ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸದೆಯೇ ಹೋದರೆ ಜಮೀನುದಾರರು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದಾದ ಸಂಭವನೀಯ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನಾವು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತೇವೆ. ಈ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು

Table of Contents

ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸದೆ ಹೋದಾಗ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?

ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ

ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಫೋನ್, ಇಮೇಲ್ ಅಥವಾ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಜ್ಞಾಪನೆಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಪಾವತಿಯನ್ನು ವಿನಂತಿಸುವುದು ಜಮೀನುದಾರನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದ ಮೊದಲ ಹಂತವಾಗಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಪಾವತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮರೆತಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ತೊಂದರೆಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಕಾರಣಗಳಿಂದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸಿರಬಹುದು. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ತಲುಪುವುದು ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸುವುದು ಪರಸ್ಪರ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ.

ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯಿಂದ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿ

ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಮೊದಲು ಎರಡು ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಮಾನವಾದ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮೊತ್ತವು ಇನ್ನೂ ಇತ್ಯರ್ಥವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಪಾವತಿಸದ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಜಮೀನುದಾರನು ಠೇವಣಿಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಈ ಷರತ್ತು ನಮೂದಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಒಬ್ಬರು ಗಮನಿಸಬೇಕು.

ಕಾನೂನು ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿ

ರಿಟರ್ನ್ ರಶೀದಿಯೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಾಯಿತ ಪೋಸ್ಟ್ ಮೂಲಕ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಕಾನೂನು ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸುವ ಹಕ್ಕು ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ ಇದೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಉದ್ದೇಶ ಮತ್ತು ಅವರು ನಿಗದಿತ ಸಮಯದೊಳಗೆ ಬಾಕಿ ಪಾವತಿಸದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಅವರ ವಿರುದ್ಧ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಬೇಕು.

ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರಕರಣ ದಾಖಲಿಸಿ

ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಬಾಕಿಯನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸದಿದ್ದರೆ, ಜಮೀನುದಾರನು ಪದೇ ಪದೇ ಜ್ಞಾಪನೆ ಮಾಡಿದರೂ ಅವರ ವಿರುದ್ಧ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಬಹುದು. ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ವೈಫಲ್ಯವನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವ ಸಾಕಷ್ಟು ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಬೇಕು. ಅವರಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಲಾದ ಕಾನೂನು ಸೂಚನೆಯ ಪ್ರತಿಯು ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ

ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಅದನ್ನು ಗಮನಿಸಿದರೆ ಪುರಾವೆಗಳು ಜಮೀನುದಾರನ ಪರವಾಗಿವೆ, ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸುವ ಆದೇಶವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಆದೇಶವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ವಿರುದ್ಧದ ತೀರ್ಪಿನಂತೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಪಾವತಿಸದ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ

ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪಿನ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಬಿಲ್ ಅನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸಲು ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶವನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲು ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸದೆ ಬಿಟ್ಟರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?

ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಅನಿಲ, ವಿದ್ಯುತ್, ನೀರು ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗೆ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸದೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೊರೆದರೆ, ಪಾವತಿಸದ ಕಾರಣ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಕಂಪನಿಯು ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಹೊಸ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅಥವಾ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕುವ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಇದು ಭೂಮಾಲೀಕರ ಮೇಲೆ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡಿದರೂ ಸಹ ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.

ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗುವ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?

ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ: ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಯುಟಿಲಿಟಿ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸದಿರುವ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಸಂಭವನೀಯ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಇದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಯುಟಿಲಿಟಿ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ತಲುಪಿ: ಭೂಮಾಲೀಕರು ಯುಟಿಲಿಟಿ ವಿತರಣಾ ಕಂಪನಿಯೊಂದಿಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಗ್ಯಾಸ್ ಅಥವಾ ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್‌ಗಳು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ತೋರಿಸಿದರೆ, ಅವರು ಮಾಡಬಹುದು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ಮೀಟರ್ ವಾಚನಗೋಷ್ಠಿಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಿ: ಭೂಮಾಲೀಕರು ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ಗ್ಯಾಸ್ ಮೀಟರ್ ವಾಚನಗೋಷ್ಠಿಯನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದಾದ ಯಾವುದೇ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು.

ಪಾವತಿಸದ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳಿಗೆ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಜವಾಬ್ದಾರರೇ?

ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹೆಸರು ಯುಟಿಲಿಟಿ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಪಾವತಿಸದ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳ ಪಾವತಿಗೆ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಬಿಲ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ:

ಯುಟಿಲಿಟಿ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಭೂಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಜಮೀನುದಾರನು ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ ಎಂದು ನಮೂದಿಸುವ ಷರತ್ತು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

Housing.com ನ್ಯೂಸ್ ವ್ಯೂಪಾಯಿಂಟ್

ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸದೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡಿದಾಗ ಅನೇಕ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮೊದಲ ಹಂತವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅವರು ಅಂತಹ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಬೇಕು. ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ವಿರುದ್ಧ ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕೆ ಎಂದು ಅವರು ನಂತರ ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಂತಹ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ಚೆನ್ನಾಗಿ ಕರಡು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ.

FAQ ಗಳು

ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ ಏನು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು?

ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಜಮೀನುದಾರನು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯಿಂದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಖಾಲಿ ಮಾಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದಾಗ ನೀವು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?

ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೆರವು ಮಾಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ, ಜಮೀನುದಾರನು ಸಿವಿಲ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ತೆರವು ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸದ ಕಾರಣ ಖಾಲಿ ಮಾಡಲು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಯಾವ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಜಮೀನುದಾರನು ಕಾನೂನು ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಮೊದಲು ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ನೋಟಿಸ್ ಕಳುಹಿಸಬೇಕು.

ಭೂಮಾಲೀಕರು ಪಾವತಿಸದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ವಿದ್ಯುತ್ ಸರಬರಾಜನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದೇ?

ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸದ ಕಾರಣ ವಿದ್ಯುತ್ ಸಂಪರ್ಕ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ ಹೊಂದಿಲ್ಲ. 2023 ರ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ತೀರ್ಪಿನ ಪ್ರಕಾರ, ವಿದ್ಯುತ್ ಮೂಲಭೂತ ಸೌಕರ್ಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ವಂಚಿತರಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.