फ्लॅट सुधारण्यासाठी वापरलेली रोख मालमत्ता किमतीमध्ये समाविष्ट केली जाऊ शकते: मुंबई आयकर अपील न्यायाधिकरण

आयकर अपीलीय न्यायाधिकरण (ITAT) च्या मुंबई खंडपीठाने नुकत्याच दिलेल्या निर्णयामुळे भांडवली नफा कर दायित्वाच्या वेळी त्या रकमेची गणना करण्याचा मार्ग मोकळा झाला आहे, ज्यांनी पूर्वी घर सुधारणेवर रोख खर्च केला आहे. भारताच्या आयकर कायद्यांतर्गत, मालमत्तेचे विक्रेते त्यांना व्यवहारांवर कमावलेल्या नफ्यावर भांडवली नफा कर भरण्यास जबाबदार आहेत. हा नफा संपादनाचा खर्च (खरेदी खर्च, मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क आणि ब्रोकरेज शुल्क यांचा समावेश आहे) आणि व्यवहाराच्या किंमतीतून मालमत्तेची सुधारणा आणि अनुक्रमणिकेच्या फायद्यांचा विचार केल्यावर मोजला जातो. हे देखील पहा: भांडवली नफा म्हणजे काय? कोमल गुरुमुख संगतानी या एका प्रकरणावर आपला आदेश देताना, मुंबई आयटीएटी खंडपीठाने एकूण मालमत्तेच्या खर्चाचा भाग म्हणून फ्लॅट सुधारण्यासाठी रोख रकमेची परवानगी दिली. अनिवासी भारतीय संगतानी यांनी त्यांचे पती गुरुमुख संघानी यांच्या मालकीचे दोन निवासी फ्लॅट विकले आणि भांडवली कर दायित्वाची गणना करताना मूल्यांकन अधिकाऱ्याने मालमत्तेच्या सुधारणेच्या खर्चासाठी कपात करण्यास नकार दिल्यानंतर त्यांनी ITAT कडे संपर्क साधला. अशा प्रकरणांमध्ये, ITAT ने सूचित केले आहे की, करदात्याला हे सिद्ध करावे लागेल की पेमेंट करण्यासाठी कोणताही बेहिशेबी पैसा वापरला गेला नाही आणि रोखीचा स्रोत स्पष्ट करावा लागेल. सुधारणा कामांसाठी दिलेली देयके. ITAT च्या मुंबई खंडपीठाने असेही म्हटले आहे की सुधारणेची किंमत आणि वैयक्तिक परिणाम एकसारख्या गोष्टी नाहीत आणि एकूण मालमत्तेच्या खर्चाची गणना करताना फक्त पूर्वीचा समावेश केला जाऊ शकतो. मालमत्तेला बळकटी देणार्‍या आणि बळकट करणार्‍या फरशा वापरण्यासारखे बदल सुधारित खर्च म्हणून पात्र ठरतील, तर रेफ्रिजरेटर, एअर कंडिशनर, एलईडी टीव्ही, फर्निचर इत्यादी घरातील वस्तू वैयक्तिक प्रभाव म्हणून पात्र ठरतील आणि तसे होणार नाहीत. कर कपातीसाठी पात्र व्हा.