मे 10, 2023: 2,100 वाटपधारकांना फायदा होईल अशा हालचालीमध्ये, चंदिगड गृहनिर्माण मंडळाच्या (CHB) संचालक मंडळाने सेक्टर 63 जनरल हाऊसिंग स्कीम अंतर्गत लीज होल्ड अपार्टमेंटचे फ्रीहोल्डमध्ये रूपांतर करण्यास मान्यता दिली आहे. ही योजना 2008 मध्ये सुरू करण्यात आली होती आणि मालमत्ता भाडेतत्त्वावर असल्याने अनेकांना समस्यांचा सामना करावा लागला. CHB अधिकार्‍यांच्या म्हणण्यानुसार तीन बेडरुमसाठी रूपांतरण शुल्क सुमारे 8 लाख रुपये असेल, तर दोन बेडरूमचे शुल्क सुमारे 5 लाख रुपये असेल. गृहनिर्माण योजनेत समाविष्ट असलेल्या एकूण 2,108 अपार्टमेंटपैकी 336 तीन बेडरूमचे फ्लॅट, 888 दोन बेडरूमचे आणि 564 एक बेडरूमचे आहेत. ही योजना आर्थिकदृष्ट्या कमकुवत वर्गासाठी (EWS) 320 अपार्टमेंट्स देखील प्रदान करते. लीजहोल्ड हा मालमत्तेचा कालावधी संदर्भित करतो जेथे एक पक्ष विशिष्ट कालावधीसाठी (३० ते ९९ वर्षे) मालमत्तेवर कब्जा करण्याचा अधिकार विकत घेतो. लीजहोल्ड जमिनीत, जमीन विकसकांना दिली जात असताना, मालकी मूळ मालकाची (जसे की सरकार) असते. दुसरीकडे, फ्रीहोल्ड मालमत्ता, होल्डपासून मुक्त असलेल्या मालमत्तेचा संदर्भ देते (मालक व्यतिरिक्त). ज्या भूखंडावर मालमत्ता बांधली आहे तो खरेदीदार मालकीचा असेल.
CHB ने सेक्टर 53 योजनेच्या मसुद्याला मान्यता दिली
दुसर्‍या विकासात, CHB च्या संचालक मंडळाने सेक्टर 53 सामान्य गृहनिर्माण योजनेच्या माहितीपत्रकास मान्यता दिली आहे. 1.65 कोटी रुपयांच्या तीन बेडरूमच्या फ्लॅटसह मालमत्तेच्या किमती निश्चित करण्यात आल्या. सेक्टर 53 येथील चार बेडरुम फ्लॅट योजनेबाबत कोणताही निर्णय होता पुढे ढकलले. मंजूर माहितीपत्रकानुसार, दोन बेडरूमच्या गृहनिर्माण युनिटची किंमत 1.40 कोटी रुपये असेल, तर EWS दोन बेडरूमच्या युनिटची किंमत 55 लाख रुपये असेल. हाऊसिंग बोर्ड फेज I मध्ये 192 तीन-बेडरूम, 100 दोन-बेडरूम आणि 80 दोन-बेडरूम-EWS फ्लॅट्सचा समावेश असलेल्या तीन श्रेणींमध्ये 372 अपार्टमेंट्स प्रदान करण्याची योजना आखत आहे. ही योजना फ्रीहोल्ड आधारावर असेल. अर्जासोबत सादर करावयाची प्रारंभिक ठेव रक्कम देखील अंतिम करण्यात आली, जी तीन बेडरूमच्या फ्लॅटसाठी तीन लाख रुपये, दोन बेडरूमच्या फ्लॅटसाठी दोन लाख आणि EWS साठी एक लाख रुपये आहे. बोर्डाने स्वीकृती-सह-डिमांड लेटर (ACDL) जारी केल्याच्या तारखेपासून 12 टक्के वार्षिक व्याजासह पाच समान हप्त्यांमध्ये (प्रत्येक सहा महिन्यांत) फ्लॅटची तात्पुरती किंमत वसूल करण्यास मंजुरी दिली. CHB ने निर्णय घेतला आहे की ही योजना लवकरात लवकर, चेअरमन, CHB यांच्या मान्यतेने उघडण्याच्या आणि शेवटच्या तारखांना अंतिम रूप दिल्यानंतर सुरू केली जाईल. पुढे, हेल्प डेस्कच्या उपस्थितीसह अर्ज प्रक्रिया सुलभ केली जाईल. अर्जासोबत कोणतीही कागदपत्रे सादर करण्याची प्रक्रिया रद्द करण्याची बोर्डाची योजना आहे. अधिकार्‍यांच्या म्हणण्यानुसार, पात्रता इत्यादींशी संबंधित कागदपत्रे सोडतीत यशस्वी झालेल्या अर्जदारांकडूनच विचारली जातील. हे देखील पहा: चंदीगड गृहनिर्माण मंडळाच्या योजना: वाटप, ई-लिलाव
