कोविड-19 महामारीचा रिअल इस्टेटसह सर्व उद्योगांवर मोठा परिणाम झाला आहे परिणामी भाडेतत्त्वावरील गृहनिर्माण क्षेत्र मंदावले आहे. लोकांनी या नवीन सामान्य परिस्थितीशी जुळवून घेण्यास सुरुवात केल्यामुळे, सह-राहण्याच्या जागेच्या मागणीत अचानक वाढ झाली आहे, जी भूतकाळापेक्षा भिन्न असलेल्या आजच्या बाजाराच्या आवश्यकतांच्या आधारावर हळूहळू वाढ होत आहे. अलिकडच्या काळात, लोकांसाठी आरोग्य आणि स्वच्छतेची चिंता ही सर्वोच्च प्राथमिकता बनली आहे. लोक त्यांच्या सामान्य जीवनात परतण्याचा प्रयत्न करत असताना, लॉकडाऊननंतर कार्यरत व्यावसायिक आणि विद्यार्थी त्यांच्या आवडीनुसार आणि गरजेनुसार निवासासाठी उत्सुक आहेत. ते आरामदायी जागा, अनुकूल कामाचे वातावरण, सुरक्षितता, सुरक्षा, स्वच्छता आणि सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे हे सर्व किफायतशीर असल्याने सर्व मूलभूत सुविधा शोधतात. लोक आता भाड्याच्या जागा किंवा अपार्टमेंटच्या तुलनेत सोयीस्कर सह-राहणे पसंत करतात कारण ही सह-राहण्याची जागा सुसज्ज, स्वच्छ आणि देखरेख ठेवली जाते, जी खाजगी भाड्याच्या जागांमध्ये करणे कठीण आहे. सह-राहणा-या समुदायाच्या सध्याच्या लोकप्रियतेव्यतिरिक्त, समविचारी लोकांसोबत राहण्याचा आनंद घेणारे लोक अशी ठिकाणे निवडू शकतात कारण त्यांची मूल्ये सामायिक करणाऱ्या जमातीला भेटण्यासाठी ते सर्वोत्तम ठिकाण आहेत. रिअल इस्टेट विभाग म्हणून सहजीवनाचे भारतीयांनी स्वागत केले आहे आणि ते स्वीकारले आहे. भारतातील सह-निवासी व्यवसाय अत्याधुनिक तंत्रज्ञानाचे मानवी आकलनासह विलीनीकरण करत आहेत आणि ते त्यांच्या भाडेकरूंना देण्यासाठी सामुदायिक पैलूंद्वारे ग्राहकांना आकर्षित करत आहेत आणि त्यांचे समाधान करत आहेत. सर्वात मोठा सामुदायिक गृहनिर्माण अनुभव.
महामारीने नवीन जीवनशैलीला प्रेरणा दिली
कोरोनाव्हायरसने जीवनाचा एक मार्ग म्हणून रिमोट कामाला चालना दिली आहे. कामाच्या पद्धतीतील बदलामुळे मोठ्या व्यावसायिक संधी निर्माण झाल्या आहेत कारण रिमोट वर्किंग हा एक पर्याय म्हणून वाढत आहे जिथे लोक भटक्या जीवनशैलीचा शोध घेऊ शकतात आणि हळूहळू प्रवास करू शकतात. आम्ही पाहिले आहे की दुर्गम कामगार आणि शहरी सहस्त्राब्दी दोघेही अपार्टमेंट आणि हॉटेल्सऐवजी सह-राहण्याच्या जागेत राहणे पसंत करतात जे घरांच्या भविष्यात क्रांती घडवून आणत आहेत.
सहजीवनातील तंत्रज्ञान
सार्वत्रिक संकटाचा परिणाम जगभरात मजबूत तांत्रिक विकास झाला आहे. सह-जीवनाचा मुख्य अनुभव घेण्यासाठी, कृत्रिम बुद्धिमत्ता (AI) सारख्या विविध साधनांच्या वापरासह प्रेरक तंत्रज्ञान कनेक्ट करू शकते आणि एक अतिशय केंद्रित इको-सिस्टम तयार करू शकते जी डेटा व्यवस्थापन, गप्पा आणि कर्मचारी आणि इतर रहिवाशांच्या संपर्कातून पसरते, स्वच्छता, प्रवेश व्यवस्थापन, प्रवास, अन्न आणि पेये आणि कार्यस्थान. मर्यादित परिचालन खर्चासह व्यवसाय वाढल्याने या सर्व गोष्टी अधिक महत्त्वाच्या बनल्या आहेत.
कार्यक्षम सहजीवनाची रचना करणे
साथीच्या रोगाचा खोलवर प्रभाव पडलेला, जगभरातील लोक हायब्रिड वर्किंग मॉडेल्सचा अनुभव घेत आहेत. 'वर्क फ्रॉम होम' मॉडेलने वैयक्तिक आणि व्यावसायिक जीवनातील रेषा विस्कळीत केली आहे. सामाजिक अंतराला प्राधान्य देऊन, लक्ष्यित विभागाच्या प्राधान्यानुसार सह-राहण्याची जागा डिझाइन करणे हे आहे. आजचे सर्वात मोठे आव्हान. अशा सुधारणांमुळे भविष्यात संपूर्ण अनुभव सुधारण्याची शक्यता आहे आणि ग्राहकांच्या विस्तृत श्रेणीला आकर्षित करणारे उपाय प्रदान केले जातील.
पुढे भविष्य
असे मानले जाते की को-लिव्हिंगची वाढलेली लोकप्रियता ही फक्त सुरुवात आहे. त्यामुळे, रिअल इस्टेट उद्योगात अनेक नवीन धोरणे आणि सेवांचा परिचय करून सह-लिव्हिंगच्या मागणीत नक्कीच मोठी वाढ होईल. अशी वाढलेली मागणी आणि लोकप्रियता स्पर्धात्मकतेसह बाजारपेठेत अधिक नवीन खेळाडूंना घेऊन जाईल ज्याचा परिणाम पुढे वर्धित सेवा आणि सुविधा आणि ग्राहकांना आनंददायक अनुभव मिळेल. त्यामुळे बाजारपेठेत टिकून राहण्यासाठी, सह-जिवंत खेळाडूंनी नाविन्यपूर्ण आणि योग्य व्यवसाय मॉडेल्स आणले पाहिजेत आणि त्यांच्या जीवनशैलीनुसार, लोकांच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी प्रयत्नांची आणि वेळेची गुंतवणूक करण्याची गरज आहे. शेवटी, अलिकडच्या वर्षांत सहजीवन हा केवळ शहरी भागातच नव्हे तर ग्रामीण आणि दुर्गम भागातही एक व्यवहार्य पर्याय बनला आहे. त्याचप्रमाणे, नजीकच्या भविष्यात, आपण वसतिगृहे आणि इतर घर भाड्याने देखील स्वतःला सह-राहण्याच्या जागेत रूपांतरित करताना पाहू शकतो. उद्योगाच्या रुंदीच्या दृष्टीने, भारतातील सह-जीवन बाजारपेठेतील कंपन्यांची संख्या झपाट्याने विस्तारत आहे, ज्यात टियर 2 आणि टियर 3 शहरांचा समावेश आहे. भारतातील को-लिव्हिंग सेक्टर रिअल इस्टेट आणि घरे यांच्याकडे तरुण भारत कसा पाहतो याकडे एक नवीन दृष्टीकोन सादर करत आहे, नवीन प्रवेशकर्त्यांना धन्यवाद आणि बरेच काही स्पर्धात्मक बाजार क्षेत्र. लेखक कोवी सह-संस्थापक आहेत.
