Upflex India ने प्रसिद्ध केलेल्या ' Co-Working and Managed Offices Redefining the Indian Commercial Real Estate ' या अहवालानुसार, FY24 मध्ये भारताच्या लवचिक ऑफिस स्पेस मार्केटच्या आकारात लक्षणीय 60% वाढ, 14,000 कोटी रुपयांच्या पुढे जाण्याचा अंदाज आहे. या वाढीचे श्रेय प्रति डेस्क भाडे शुल्कात वाढ आणि ऑपरेटर्सच्या पोर्टफोलिओच्या विस्तारामुळे आहे. अहवाल सूचित करतो की वार्षिक सहकारी बाजाराचा आकार, भाड्याने मिळणाऱ्या उत्पन्नाद्वारे मोजला जातो, FY24 मध्ये 14,227 कोटी रुपयांपर्यंत पोहोचण्याची अपेक्षा आहे, जी मागील आर्थिक वर्षातील 8,903 कोटी रुपयांपेक्षा लक्षणीय वाढ आहे. लवचिक वर्कस्पेस ऑपरेटर्सचा एकूण पोर्टफोलिओ FY23 मध्ये 10.4 लाखांवरून FY24 मध्ये 12.66 लाखांपर्यंत विस्तारला आहे, ज्याने 57 लाख स्क्वेअर फूट (चौरस फूट) क्षेत्र व्यापले आहे, 47 लाख स्क्वेअर फूट वरून. उल्लेखनीय म्हणजे, दर महिन्याला प्रति सीटची सरासरी किंमत FY23 मध्ये रु. 9,200 वरून रु. 10,400 पर्यंत वाढली आहे, तर ऑक्युपन्सी पातळी 75% वरून 90% पर्यंत वाढली आहे. COVID-19 साथीच्या आजारापूर्वी, अंदाजे 55 शहरांमध्ये 1,500 पेक्षा जास्त स्थानांसह 400 हून अधिक ऑपरेटर होते. सध्या, सुमारे 90 शहरांमध्ये सुमारे 2,320 ठिकाणी व्यापलेल्या ऑपरेटरची संख्या 965 पेक्षा जास्त झाली आहे. कॉर्पोरेट्स आणि मोठ्या उद्योगांमधील हायब्रीड वर्किंग मॉडेल्सच्या वाढत्या मागणीला बाजारपेठेच्या आकारमानातील मजबूत वाढीचे श्रेय दिले जाते. जून 2023 पर्यंत, एकूण व्यावसायिक कार्यालय भाडेतत्त्वावर सहकारी क्षेत्राचा वाटा 19% होता आणि Upflex ने FY24 च्या अखेरीस हा हिस्सा 25-27% पर्यंत पोहोचण्याचा अंदाज वर्तवला आहे. विशेष म्हणजे ही वाढ नाही केवळ महानगर क्षेत्रापुरते मर्यादित परंतु टियर-2 आणि 3 शहरांपर्यंत विस्तारले आहे, ज्यामुळे लवचिक ऑफिस स्पेस मार्केटवर व्यापक परिणाम झाला आहे.
| आमच्या लेखावर काही प्रश्न किंवा दृष्टिकोन मिळाला? आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. आमचे मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com वर लिहा |
