प्रामुख्याने पती-पत्नी आणि त्यांच्या मुलांसह विभक्त कुटुंबांच्या वाढीमुळे, संयुक्त कुटुंब पद्धती भारतात झपाट्याने नाहीशी होत आहे. शहरीकरण, आर्थिक वाढ आणि सांस्कृतिक बदल ही या बदलाची काही प्रमुख कारणे आहेत. परिणामी, विभक्त कुटुंबांच्या वाढत्या प्रवृत्तीमुळे निवासी मालमत्तेची मागणीही वाढली आहे, जिथे लोक स्वतंत्र आणि दर्जेदार जीवनशैलीची आकांक्षा बाळगतात. विभक्त कुटुंबाच्या गरजा संयुक्त कुटुंबाच्या गरजा वेगळ्या असतात. उदाहरणार्थ, एक कॉम्पॅक्ट आणि सुनियोजित घर, जागेचा इष्टतम वापर सुनिश्चित करणे, हा एक मोठा घटक आहे जो विभक्त कुटुंबांमध्ये घर खरेदीच्या निर्णयांवर प्रभाव टाकतो. जागेव्यतिरिक्त, आधुनिक विभक्त कुटुंबातील घर खरेदीदाराने घर खरेदी करताना विचारात घेतले पाहिजे असे इतरही अनेक घटक आहेत.
घर खरेदी करताना विभक्त कुटुंबाने काय पहावे?
कामाच्या ठिकाणी आणि सामाजिक पायाभूत सुविधांसाठी प्रवेशयोग्यता कार्यालये, शाळा आणि महाविद्यालये यांच्या जवळ असणे हा एक आवश्यक मुद्दा आहे ज्याकडे दुर्लक्ष केले जाऊ शकत नाही, विशेषत: व्यस्त शहरांमध्ये जेथे प्रवासाला बराच वेळ लागू शकतो. त्यामुळे, एखाद्याच्या कामाच्या ठिकाणाजवळ घराची निवड केल्याने प्रवासाचा वेळ आणि वाहतूक खर्च वाचतो याची खात्री होईल. शिवाय, आजूबाजूच्या दुकानांमध्ये आणि वैद्यकीय सुविधांमध्ये सहज प्रवेश केल्याने तरुण कुटुंबांसाठी सोय होते. स्पेस कॉम्पॅक्ट आणि जागा-कार्यक्षम निवासी मालमत्ता घर खरेदीदाराच्या घरांच्या गरजा योग्यरित्या पूर्ण करतात. त्यामुळे, न्यूक्लियर फॅमिलीमध्ये राहणाऱ्या आधुनिक घर खरेदीदारासाठी उत्तम डिझाइन केलेले अपार्टमेंट ही पहिली पसंती आहे. बर्‍याच शहरांमध्ये, अनेक विकासक या विकसनशील ट्रेंडची पूर्तता करण्यासाठी चांगल्या आकाराचे अपार्टमेंट्स घेऊन येत आहेत. भविष्यात अपग्रेडची शक्यता भविष्यात नवीन ठिकाणी अधिक प्रशस्त घरामध्ये अपग्रेड करण्याची शक्यता अनेक घरमालकांच्या मनात नेहमीच असते. म्हणून, विभक्त कुटुंबाने निवासी मालमत्तेमध्ये गुंतवणूक करताना भविष्यातील श्रेणींचा विचार केला पाहिजे. मालमत्ता खरेदी करताना, पुनर्विक्रीच्या बाजारात तिला वाव मिळेल का याचा विचार करणे शहाणपणाचे ठरेल. सुरक्षितता बहुतेक तरुण नोकरी करणाऱ्या जोडप्यांना, कामानिमित्त बाहेर जात असताना, अनेकदा त्यांच्या मुलांची किंवा घरातील वृद्ध पालकांच्या सुरक्षिततेची काळजी असते. त्यामुळेच गृहनिर्माण प्रकल्पात गुंतवणूक करताना सीसीटीव्हीसारख्या अत्याधुनिक सुरक्षा यंत्रणांची उपलब्धता तपासली पाहिजे. समकालीन गृहनिर्माण प्रकल्पात गुंतवणूक केल्याने निरोगी आणि सुरक्षित वातावरण देखील शक्य होईल, विशेषत: एखाद्याच्या मुलांसाठी, कारण ही मालमत्ता एक समर्पित क्रीडांगण, उद्यान इत्यादी सुविधांनी सुसज्ज आहे.
आपल्या कुटुंबासाठी योग्य अपार्टमेंट आकार कसा ठरवायचा?
अपार्टमेंटचा योग्य आकार निवडताना, एखाद्याच्या सध्याच्या गरजा आणि आर्थिक ताकद हे निश्चितच मुख्य घटक आहेत जे विचारात घेतले पाहिजेत. 2 बीएचके किंवा 3 बीएचके घर ही अनेक विभक्त कुटुंबांसाठी पसंतीची निवड आहे, विशेषत: जे करिअरच्या मध्यभागी जात आहेत. आर्थिकदृष्ट्या स्थिर आणि काळजी घेण्यासाठी आश्रित मुले आहेत. तरुण जोडप्यांना, जिथे पत्नी आणि पती कमावते सदस्य आहेत, त्यांनी घर निवडताना आणि गृहकर्जासाठी अर्ज करताना काही गोष्टींचा विचार करणे आवश्यक आहे. त्यांची आर्थिक स्थिती पाहताना, त्यांनी भविष्यातील त्यांच्या घरांच्या गरजांचाही विचार केला पाहिजे, विशेषत: जर त्यांना मुले जन्माला घालण्याची इच्छा असेल. पुढे, अशी काही कुटुंबे आहेत जी अधिक गोपनीयतेला प्राधान्य देतात ज्यांना जास्त लोक असणे आवडते, जे एखाद्या विशिष्ट अपार्टमेंट आकारासाठी एखाद्याच्या निवडीवर परिणाम करू शकतात. अविवाहित राहणे पसंत करणार्‍या अति-स्वतंत्र तरुणांच्या एका नवीन श्रेणीची वाढ देखील भारतामध्ये होत आहे. अशा व्यक्ती जोपर्यंत उच्च पगाराच्या श्रेणीत येत नाहीत तोपर्यंत मोठ्या घराची निवड करण्यात अर्थ नाही.
