गृहकर्ज विमा, ज्याला तारण विमा असेही संबोधले जाते, हे एक संरक्षण आहे जे गृहकर्ज कर्जदारास प्रतिकूल परिस्थितीपासून संरक्षण देते. हाऊसिंग फायनान्सचा लाभ घेणे म्हणजे कर्जदाराची दीर्घकालीन परतफेडीची जबाबदारी आहे, म्हणून गृहकर्ज विमा पॉलिसी कर्जदाराला त्याच्या गृहकर्जाच्या EMI ची परतफेड करण्यास सक्षम नसल्यास त्याला मदत केली जाते आणि कव्हर केले जाते हे सुनिश्चित करते.
गृहकर्ज विमा म्हणजे काय?
गृहकर्ज विमा पॉलिसी हे सुनिश्चित करते की कर्जदाराचे गृहकर्ज विमा कंपनीद्वारे भरले जाईल जर व्यक्ती अनपेक्षित परिस्थितीमुळे ईएमआय पेमेंट करू शकत नसेल. प्राथमिक कर्जदाराचा अचानक मृत्यू, नोकरी गमावणे किंवा मोठ्या अपघातामुळे अशा परिस्थिती उद्भवू शकतात. तुमच्या होम लोन इन्शुरन्स पॉलिसीच्या अटी आणि नियम तुम्ही घेतलेल्या पॉलिसीच्या प्रकारावर अवलंबून असतात. भारतात अनेक व्यापक गृहकर्ज विमा पॉलिसी उपलब्ध आहेत ज्या विविध कव्हर देतात.
भारतातील गृहकर्ज विमा प्रदाता
भारतातील जवळपास सर्व बँकांमध्ये विमा उपकंपन्या आहेत ज्या गृहकर्ज संरक्षण योजना विकतात. स्टेट बँक ऑफ इंडिया (SBI), उदाहरणार्थ, SBI Life आहे; ICICI बँकेकडे ICICI Lombard आहे; HDFC मध्ये HDFC Life आणि HDFC Ergo आहे. तथापि, अशा बँका आहेत ज्यांचे गृहकर्ज आणि गृहकर्ज विमा पॅकेजेस विकण्यासाठी जीवन विमा प्रदाते आणि सामान्य विमा कंपन्या यांच्याशी विमा उपकंपनी टाय-अप नाही.
गृहकर्ज विमा पॉलिसी घेणे आवश्यक आहे का?
आपण गृहकर्ज खरेदी करण्यास बांधील नाही विमा पॉलिसी, जरी तुम्हाला कर्ज देणारी बँक ती तुमच्यासाठी आवश्यक आहे. बँका नेहमी कर्जदाराला गृहकर्ज विमा पॉलिसी घेण्यास त्रास देतात कारण कर्जदार पैसे देण्यास सक्षम नसला तरीही ते त्याला कर्ज भरण्याची हमी देते. विमा कंपनी अशा परिस्थितीत मदत करेल. तथापि, त्यांच्या स्वतःच्या भल्यासाठी, गृहकर्ज घेणार्‍यांनी गृहकर्ज विमा पॉलिसी खरेदी करणे आवश्यक आहे. आर्थिक नियोजक त्यांच्या मतावर एकमत आहेत की गृहकर्ज घेणार्‍यांनी कोणत्याही दुर्दैवापासून संरक्षण मिळवण्यासाठी गृह कर्ज विमा पॉलिसी खरेदी करणे आवश्यक आहे. हे देखील पहा: गृह विमा विरुद्ध गृह कर्ज विमा
गृह कर्ज विमा प्रीमियम
बहुतांश गृहकर्ज विमा पॉलिसींमध्ये, कर्जदाराला विमा कंपनीला एकवेळ प्रीमियम भरावा लागतो. तथापि, गृहकर्ज संरक्षण योजना देखील आहेत जेथे कर्जदार काही हप्त्यांमध्ये पॉलिसी प्रीमियम भरू शकतो. गृहकर्ज विमा पॉलिसीचा हप्ता म्हणून तुम्ही किती पैसे भरता ते गृहकर्जाच्या रकमेवर आणि तुम्ही निवडलेल्या कव्हरच्या प्रकारावर अवलंबून असते. तुमचे वय आणि वैद्यकीय नोंदी गृहकर्ज विमा पॉलिसीच्या प्रीमियम रकमेवर परिणाम करतात. मुळात, तुमचे वय जितके जास्त असेल तितका प्रीमियम जास्त असेल आणि तुम्ही जेवढे शारीरिकदृष्ट्या फिट असाल तितका प्रीमियम कमी असेल.
गृह कर्ज विमा संरक्षण कालावधी
गृहकर्ज विमा पॉलिसी संपूर्ण गृहकर्ज परतफेड कालावधीत प्रभावी राहते. एकदा कर्ज पूर्णपणे भरले आहे, विमा संरक्षण समाप्त होते. गृहकर्ज विमा पॉलिसी कर्जदाराच्या मृत्यूनंतर संपुष्टात येईल. गृहकर्ज दुसर्‍या बँकेत हस्तांतरित केले तर तेच लागू होते. तुम्ही गृहकर्जाची परतफेड करता तेव्हा गृहकर्ज विमा योजना कव्हरेज कमी होते. जर तुम्ही आधीच रु. 30 लाखांच्या गृहकर्जापैकी रु. 10 लाख भरले असतील, तर संरक्षण योजना अपघाताच्या बाबतीत बँकेला फक्त 20 लाख रुपये देईल. हे देखील पहा: तुमचा गृहकर्ज विमा कोरोनाव्हायरस कव्हर करतो का?
गृह विमा विरुद्ध गृह कर्ज विमा
गृह विमा आणि गृह कर्ज विमा या दोन भिन्न सेवा आहेत. प्रतिकूल परिस्थितीमध्ये पूर्वीचे तुमच्या घराचे संरक्षण करत असताना, नंतरचे तुमच्या प्रलंबित गृहकर्जाची काळजी घेतील जर तुम्ही काही अपघातामुळे पैसे देऊ शकत नसाल.
गृहकर्ज विम्यावरील कर लाभ
ज्यांनी गृहकर्ज विमा पॉलिसी खरेदी केली आहे ते गृहकर्ज विमा प्रीमियम भरण्यासाठी आयकर कायद्याच्या कलम 80-सी अंतर्गत कपातीचा दावा करू शकतात. परंतु, जर तुम्ही गृहकर्ज विम्याचा हप्ता भरण्यासाठी पैसे घेतले असतील, तर तुम्ही वजावटीचा दावा करू शकणार नाही.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
गृहकर्ज विमा पॉलिसी कोण खरेदी करू शकते?
मालमत्ता मालक गृहकर्ज विमा पॉलिसी घेऊ शकतात.
गृहकर्जासह गृहकर्ज विमा पॉलिसी घेणे अनिवार्य आहे का?
भारतीय विमा नियामक आणि विकास प्राधिकरणानुसार, गृहकर्जासह गृह कर्ज विमा पॉलिसी घेणे बंधनकारक नाही. जे गृहकर्ज विमा पॉलिसी घेण्यास इच्छुक नाहीत त्यांना बँक गृहकर्ज नाकारू शकत नाही.
गृह विमा आणि गृह कर्ज विमा पॉलिसींमध्ये काय फरक आहे?
गृह विमा योजना कर्जदारांना त्यांच्या मालमत्तेचे संरचनात्मक नुकसान झाल्यास त्यांचे संरक्षण करते. दुसरीकडे, जर कर्जदार एखाद्या प्रतिकूल परिस्थितीमुळे गृहकर्जाची परतफेड करू शकत नसेल तर गृहकर्ज विमा संरक्षण संरक्षणाची हमी देते.
