भारतातील रिअल इस्टेट गुंतवणूक 2022 मध्ये $7.8 अब्ज एवढी उच्चांकी राहिली: अहवाल

2022 मध्ये भारतातील रिअल इस्टेट क्षेत्रातील गुंतवणूक 7.8 अब्ज डॉलरच्या सार्वकालिक उच्चांकावर होती, जी एका वर्षापूर्वी नोंदवलेल्या संख्येच्या तुलनेत 32% अधिक आहे, असे अलीकडील अहवालात दिसून आले आहे. ऑक्‍टोबर-डिसेंबर या वर्षात या क्षेत्रातील एकूण भांडवली आवक $2.3 अब्ज होती, जी मागील तिमाहीच्या तुलनेत 64% ची वाढ आणि गेल्या वर्षीच्या याच कालावधीच्या तुलनेत 115% ची वाढ, हे अहवाल दर्शवते. प्रॉपर्टी ब्रोकरेज फर्म CBRE दक्षिण एशिया. इंडियन मार्केट मॉनिटर, 2022 या शीर्षकाच्या अहवालात 2022 मधील एकूण गुंतवणुकीच्या प्रमाणात परकीय गुंतवणूकदारांचा वाटा 57% होता, कॅनडा (23%) आणि यूएस (15%) मधील गुंतवणूकदारांनी एकत्रितपणे सुमारे 37% गुंतवणूक केली आहे. भांडवल देशांतर्गत गुंतवणूकदारांचा हिस्सा 43% इतका होता. "विक्रमी गुंतवणुकीचा प्रवाह, जो या क्षेत्रासाठी आतापर्यंतचा सर्वाधिक आहे, भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्राची लवचिकता आणि वाढीची क्षमता प्रतिबिंबित करते. जागतिक पातळीवरील वादांमुळे न डगमगता, 2023 मध्ये या क्षेत्रातील इक्विटी प्रवाह स्थिर राहण्याची अपेक्षा आहे. याव्यतिरिक्त, आम्हाला आशा आहे की 2023 मध्ये भारतातील पहिल्या किरकोळ REIT ची सूची, जी गुंतवणूकदारांना त्यांच्या गुंतवणुकीची क्षितिजे वाढवण्यास सक्षम करेल," ए एनशुमन मॅगझिन म्हणते, style="font-family: open sans, Arial;">सी हेअरमन आणि सीईओ-भारत, दक्षिण-पूर्व आशिया, मध्य पूर्व आणि आफ्रिका, CBRE. निवासी स्थावर मालमत्तेचे वाढते महत्त्व या वस्तुस्थितीवरून दिसून येते की 2022 मध्ये साइट/जमीन संपादनातील एकूण भांडवली प्रवाहापैकी 47% निवासी विकासासाठी तैनात करण्यात आले होते, तर 25% मिश्र-वापर विकासासाठी वचनबद्ध होते. " भारतातील ऑफिस क्षेत्रात मजबूत उपस्थिती असलेले काही मोठे संस्थात्मक गुंतवणूकदार I&L, किरकोळ आणि DC मालमत्तांचा समावेश करून त्यांच्या पोर्टफोलिओमध्ये विविधता आणू शकतात, परंतु आम्ही भारतीय RE लँडस्केपमध्ये काही नवीन गुंतवणूकदारांचा प्रवेश देखील पाहू शकतो, " असे अहवालात म्हटले आहे. . स्थिर चलनवाढीमुळे पॉलिसी दरांच्या वाढीव पातळीच्या दरम्यान उच्च वित्तपुरवठा खर्च अल्पकालीन परताव्यावर परिणाम करू शकतो, असे ते जोडते.