मे 8, 2024 : रिअल इस्टेट फर्म सूरज इस्टेट डेव्हलपर्सने आज 31 मार्च 2024 रोजी संपलेल्या तिमाही (Q4 FY24) आणि पूर्ण वर्ष (FY24) चे लेखापरीक्षित आर्थिक निकाल जाहीर केले. कंपनीने FY24 मध्ये रु. 415.7 कोटीचे एकूण उत्पन्न नोंदवले, जे FY23 मधील रु. 307.9 कोटी वरून 35% ने वाढले. EBITDA FY23 मधील Rs 153.2 कोटी वरून FY24 मध्ये 54.3% ने वाढून Rs 236.4 कोटी झाला. कंपनीचा करानंतरचा नफा (PAT) FY24 मध्ये Rs 67.5 कोटी होता, जो FY23 मध्ये Rs 32 कोटी वरून 110.9% ने वाढला होता. FY24 च्या अखेरीस, एकूण कर्ज आणि निव्वळ कर्ज अनुक्रमे 425.57 कोटी रुपये आणि 315.34 कोटी रुपये होते, जे FY23 मधील 593.09 कोटी सकल कर्ज आणि 565.07 कोटी रुपयांच्या निव्वळ कर्जापेक्षा लक्षणीय घट नोंदवत आहे. FY24 मध्ये, सूरज इस्टेट डेव्हलपर्सने लेडी जमशेदजी रोड, माहीम (पश्चिम), मुंबई येथे सुमारे 1,073.42 चौरस मीटरचा एक फ्रीहोल्ड भूखंड एकूण रु. 33.10 कोटी मोबदल्यात घेतला आहे. हा प्रकल्प एक पुनर्विकास प्रकल्प आहे, ज्यामध्ये सात भाडेकरू/रहिवाशांचा पुनर्विकास समाविष्ट आहे ज्यांनी त्यांची संबंधित जागा रिकामी केली आहे आणि भूखंड रिकामा आहे. या मालमत्तेचे भाडेकरू/रहिवाशांचे पुनर्वसन करण्यासाठी आवश्यक असलेला एफएसआय आणि म्हाडाकडे सुपूर्द करण्यात येणारे अतिरिक्त क्षेत्रफळ वजा केल्यानंतर, एकूण विकासासह अंदाजे 2,787 चौरस मीटर (30,000 चौरस फूट) विक्रीसाठी उपलब्ध असलेले शिल्लक चटई क्षेत्रफळ आहे. मूल्य (GDV) रु 120 कोटी. FY24 च्या चौथ्या तिमाहीत, कंपनीने OLV आणि OLPS सोसायटी सोबत प्रलंबित खटल्याचा निपटारा केला. याने 350 कोटी रुपयांच्या विक्री क्षमतेचे भाषांतर करून मालमत्तेचा विकास करण्यासाठी संमती अटी देखील दाखल केल्या आहेत. यासोबतच, कंपनीने पाच विद्यमान इमारतींसह 4,790.76 चौरस मीटरच्या जमिनीच्या घटकाचे विकास हक्क मिळविण्यासाठी बोली जिंकली, जी सुमारे 225 कोटी रुपयांच्या GDV मध्ये अनुवादित केली. सूरज इस्टेट डेव्हलपर्सचे कार्यकारी संचालक राहुल थॉमस म्हणाले, “आर्थिक वर्ष 24 हे आमच्यासाठी मजबूत कामगिरीचे वर्ष होते, जिथे आम्ही FY23 च्या तुलनेत विक्रीत उल्लेखनीय 35% वाढ आणि करानंतरच्या नफ्यात मागील वर्षाच्या तुलनेत 111% वाढ मिळवली. . आमच्या प्रभावी खर्च नियंत्रण उपायांमुळे आमच्या EBITDA मध्ये 54% ची वाढ झाली ज्यामुळे आमचे मार्जिन 710 bps ने सुधारले. वर्षभरात ऑपरेशनलरीत्या, आम्ही 1,07,136 sqft ची विक्री केली, ज्याने 483 कोटी रुपयांची विक्री केली. वर्षभरातील संकलन 316 कोटी रुपये होते. वर्षभरात लक्झरी प्रकल्पांच्या विक्रीवर लक्ष केंद्रित करण्यात आले होते, जे FY23 मध्ये रु. 42,420 प्रति चौरस फुटाच्या तुलनेत FY24 मध्ये रु. 45,074 प्रति चौरस फुट सुधारित प्राप्तीमध्ये परावर्तित होते.” “गेल्या तिमाहीत आमच्या कंपनीसाठी एक महत्त्वाचा टप्पा आणि रिअल इस्टेट डोमेनमधील उत्कृष्टतेच्या आमच्या समर्पणाला बळकटी देणाऱ्या, दीर्घकाळ चाललेल्या खटल्याचा एक सौहार्दपूर्ण ठराव पाहण्यात आला. हा अनुकूल ठराव केवळ एक महत्त्वपूर्ण उपलब्धीच नाही तर आमच्यासाठी 350 कोटी रुपयांची विक्री क्षमता देखील उघड करतो. शिवाय, च्या प्रकल्पित पुनर्विकास पाच इमारतींमधून अतिरिक्त 225 कोटी रुपये मिळण्याची अपेक्षा आहे, ज्यामुळे आमच्या कंपनीचा आर्थिक दृष्टीकोन आणखी वाढेल,” थॉमस पुढे म्हणाले.
| आमच्या लेखावर काही प्रश्न किंवा दृष्टिकोन मिळाला? आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. आमचे मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com वर लिहा |
