10 फेब्रुवारी 2024: उत्तर प्रदेशमध्ये, रक्ताच्या नातेवाइकांमधील मालमत्तेच्या हस्तांतरणावर 5,000 रुपये स्टॅम्प ड्युटी लागू होईल तेव्हाच उत्तर प्रदेश विधानसभेने या संदर्भात एक विधेयक मंजूर केले.
भारतीय मुद्रांक (उत्तर प्रदेश सुधारणा) विधेयक-2024- ज्यामध्ये रक्ताच्या नातेवाईकांमधील मालमत्तेचे हस्तांतरण 5,000 रुपये मुद्रांक शुल्क भरून केले जाऊ शकते अशी तरतूद आहे — उत्तर प्रदेश विधानसभेत 9 फेब्रुवारी रोजी मंजूर करण्यात आले.
प्रक्रिया शुल्क म्हणून 5,000 रुपये मुद्रांक शुल्कासह अतिरिक्त 1,000 रुपये भरावे लागतील.
सुरू नसलेल्यांसाठी, 1905 चा नोंदणी कायदा व्यवहाराचे मूल्य 100 रुपयांपेक्षा जास्त असल्यास मालमत्तेची नोंदणी अनिवार्य करतो. मालमत्ता नोंदणीसाठी, खरेदीदाराने राज्याला मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क भरावे लागेल. भेटवस्तू कृत्यांसाठी , हे कर्तव्य देणगीदाराद्वारे दिले जाते.
यापूर्वी, यूपीमधील मालमत्ता मालकांना त्यांच्या कुटुंबासह मालमत्ता हस्तांतरणावर 1% नोंदणी शुल्कासह 7% मुद्रांक शुल्क भरावे लागत होते. याचा अर्थ असा की, एक कोटी किमतीच्या मालमत्तेसाठी, मालकाने आपली मालमत्ता कुटुंबातील एखाद्या सदस्याकडे हस्तांतरित केली असली तरीही त्याला मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क म्हणून 8 लाख रुपये द्यावे लागतील. बदल्यात कोणतेही पैसे प्राप्त करणे.
हे देखील पहा: 2024 मध्ये यूपीमध्ये मुद्रांक शुल्क
या उद्देशासाठी कोणाला रक्ताचे नातेवाईक मानले जाते?
रक्ताच्या नातेवाईकांमध्ये भेटवस्तू डीडवर नवीन मुद्रांक शुल्क आकारण्याच्या उद्देशाने खालील कुटुंबातील सदस्यांमधील मालमत्तेचे हस्तांतरण रक्ताचे नातेवाईक मानले जाते:
- मुलगा
- कन्या
- वडील
- आई
- नवरा
- बायको
- सून
- खरा भाऊ
- खऱ्या भावाचा मृत्यू झाल्यास खरी बोर्थरची पत्नी
- खरी बहीण
- जावई
- पुत्रपुत्र
- कन्येचा मुलगा
- मुलीची मुलगी
400;">मुलाची मुलगी
हे देखील वाचा: भारतात भेटवस्तू डीडवर मुद्रांक शुल्क
पॉवर ऑफ ॲटर्नीद्वारे मुद्रांक शुल्क चुकविण्यावर अंकुश
राज्यातील मालमत्तांच्या विक्री आणि खरेदीसाठी पॉवर ऑफ ॲटर्नीच्या वापरावर अंकुश ठेवण्याची तरतूदही नव्या कायद्यात आहे.
उत्तर प्रदेशचे अर्थमंत्री सुरेश खन्ना यांच्या म्हणण्यानुसार, जमीन आणि मालमत्तेची विक्री आणि खरेदीचे साधन म्हणून पॉवर ऑफ ॲटर्नीचा वापर केल्यामुळे राज्याच्या तिजोरीचे नुकसान होत आहे. विक्री करारावरील 7% मुद्रांक शुल्काच्या विरोधात, राज्य मुखत्यारपत्राच्या नोंदणीसाठी केवळ 100 रुपये आणि विशेष मुखत्यारपत्रावर 10-100 रुपये आकारते.
'पॉवर ऑफ ॲटर्नी' करून नाममात्र शुल्कात करोडो रुपयांच्या जमिनी विकण्याचा धंदा जोरात सुरू होता, पण नव्या तरतुदीनुसार बाहेरचे लोक रक्ताच्या नात्याला पॉवर ऑफ ॲटर्नीवर सर्कल रेटच्या सात टक्के मुद्रांक शुल्क भरावे लागेल,” मंत्री म्हणाले.
हे देखील पहा: पॉवर ऑफ ॲटर्नीद्वारे मालमत्ता विक्री कायदेशीर आहे का?
| आमच्या लेखावर काही प्रश्न किंवा दृष्टिकोन मिळाला? आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. आमचे मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com वर लिहा |
