बंगालच्या उपसागराच्या कडेला असलेले विशाखापट्टणम हे बंदर शहर, जहाजबांधणी, पोलाद, पेट्रोकेमिकल्स, माहिती तंत्रज्ञान आणि फार्मास्युटिकल्ससह सामरिक सागरी स्थान आणि औद्योगिक पराक्रमासाठी प्रसिद्ध आहे, ज्यामुळे ते भारताच्या आर्थिक वाढीमध्ये एक निर्णायक खेळाडू बनले आहे. शहराच्या रिअल इस्टेट लँडस्केपमध्ये अलिकडच्या वर्षांत लक्षणीय बदल झाले आहेत, मजबूत वाढीद्वारे चिन्हांकित केले गेले आहे, जे त्याच्या गतिशील मागणीला हातभार लावणाऱ्या विविध घटकांद्वारे प्रेरित आहे.
मुख्य वाढ घटक
विशाखापट्टणममधील निवासी रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये स्थिर वाढ दिसून आली आहे, याचे मुख्य श्रेय शहराचे फायदेशीर स्थान, जलद पायाभूत सुविधांचा विकास आणि वाढत्या अर्थव्यवस्थेला आहे. विशाखापट्टणमच्या रिअल इस्टेटच्या तेजीमागील आणखी एक महत्त्वाचा चालक म्हणजे रोजगाराच्या बाजारपेठेचा विस्तार. उद्योगांना चालना देण्यासाठी आणि व्यवसायासाठी अनुकूल वातावरण निर्माण करण्यासाठी सरकारच्या पुढाकारांमुळे व्यावसायिक आणि गुंतवणूकदारांचा मोठा ओघ वाढला आहे, ज्यामुळे दर्जेदार घरांची मागणी निर्माण झाली आहे. विशेष आर्थिक क्षेत्र (SEZ) आणि औद्योगिक उद्यानांच्या स्थापनेमुळे कर्मचाऱ्यांकडून त्यांच्या कामाच्या ठिकाणांच्या जवळ जाण्यासाठी निवासी जागांची मागणी वाढली आहे.
पायाभूत सुविधांचा विकास
विशाखापट्टणमची रिअल इस्टेटची वाढ त्याच्या प्रभावी पायाभूत सुविधांच्या विकासाशी घट्टपणे जोडलेली आहे. शहराने रस्ते जोडणी, सार्वजनिक वाहतूक आणि नागरी सुविधांमध्ये लक्षणीय सुधारणा केल्या आहेत. च्या चालू विकास विशाखापट्टणम मेट्रो रेल्वे प्रकल्प आणि विद्यमान रस्ते नेटवर्कच्या विस्तारामुळे प्रवेशयोग्यता वाढली आहे, ज्यामुळे संभाव्य गृहखरेदी करणाऱ्यांसाठी शहराचे विविध भाग अधिक आकर्षक बनले आहेत. शिवाय, शाश्वत आणि इको-फ्रेंडली वातावरण निर्माण करण्यावर शहराचे लक्ष केंद्रित केल्यामुळे हिरवीगार जागा आणि मनोरंजन क्षेत्रांचा विकास झाला आहे. जीवनाच्या चांगल्या गुणवत्तेवर भर दिल्याने निवासी प्रकल्पांकडे लक्ष वेधले गेले आहे जे सुविधा आणि मोकळ्या जागांना प्राधान्य देतात आणि शहराच्या रिअल इस्टेटच्या आवाहनात योगदान देतात.
विशाखापट्टणममध्ये घर खरेदी करण्यासाठी कोणकोणत्या ठिकाणी लक्ष द्यावे?
अलीकडच्या काळात, काही परिसर गुंतवणूकीची आशादायक ठिकाणे म्हणून उभे राहिले आहेत, जे विविध बजेट विभागांना अनुरूप पर्यायांची श्रेणी देतात.
मध्य-ते-उच्च विभागातील घरांकडे झुकलेल्यांसाठी, येनांडा, आरके बीच रोड आणि एमव्हीपी कॉलनी हे प्रमुख पर्याय आहेत. या ठिकाणी उद्धृत केलेल्या निवासी किमती INR 6,500/sqft ते INR 10,500/sqft दरम्यान आहेत.
या भागात केवळ मोक्याची ठिकाणेच नाहीत तर उच्च दर्जाच्या सुविधा आणि वाढत्या पायाभूत सुविधा देखील आहेत. मधुरवाडा, विशेषतः, त्याच्या आधुनिक घडामोडींकडे लक्ष वेधून घेत आहे, ज्यामुळे तो विवेकी गृहखरेदीदारांसाठी एक आकर्षक पर्याय बनला आहे. पोथीनामल्लय्या पालेम आणि आरके बीच रोड हे निसर्गरम्य सौंदर्य आणि शहरी सुविधांचे मिश्रण देतात, ज्यांनी प्रीमियम जीवनशैली शोधत असलेल्यांसाठी आकर्षक वातावरण तयार केले आहे. दरम्यान, येनंदा आणि एमव्हीपी कॉलनीमध्ये एकसंध शोकेस आहे शांतता आणि अत्यावश्यक सुविधांच्या समीपतेचे एकत्रीकरण.
दुसरीकडे, परवडणारीता हा महत्त्वाचा विचार असल्यास, कुर्मन्नापलेम आणि गजुवाका परवडणाऱ्या-ते-मध्यभागात आकर्षक गृहनिर्माण पर्याय सादर करतात. या ठिकाणांमधील निवासी मालमत्तांच्या किमती INR 3,000/sqft ते INR 6,500/sqft या श्रेणीत आहेत.
अत्यावश्यक सुविधांशी तडजोड न करता बजेट-सजग खरेदीदाराची पूर्तता करणाऱ्या हाऊसिंग सोल्यूशन्सचे स्पेक्ट्रम हे परिसर देतात. कुर्मन्नापलेम आणि गजुवाका, त्यांची मोक्याची ठिकाणे आणि वाढत्या पायाभूत सुविधांमुळे, बजेटच्या मर्यादेत राहून योग्य रिअल इस्टेट गुंतवणूक करू पाहणाऱ्या व्यक्ती आणि कुटुंबांसाठी हॉटस्पॉट बनले आहेत. सारांश , स्पष्टपणे, विशाखापट्टणममधील विविध परिसर संभाव्य घर खरेदीदार प्रदान करतात शहरातील रिअल इस्टेट बाजार सर्वसमावेशक आणि गतिमान राहील याची खात्री करून विविध आर्थिक कंसात पुरेशा पर्यायांसह. एखाद्याला लक्झरी राहण्याची इच्छा असो किंवा परवडणारी सोय असो, विशाखापट्टणमच्या रिअल इस्टेट लँडस्केपमध्ये प्रत्येक विवेकी खरेदीदारासाठी काहीतरी ऑफर आहे. पुढे जाऊन, शहराचे आर्थिक वैविध्य आणि शाश्वत विकासासाठी सरकारची वचनबद्धता सतत वाढीचा टप्पा निश्चित करेल. भोगापुरम आंतरराष्ट्रीय विमानतळ आणि विझाग-चेन्नई इंडस्ट्रियल कॉरिडॉरच्या विकासासह चालू आणि प्रस्तावित पायाभूत सुविधा प्रकल्पांमुळे या प्रदेशात घरांची मागणी आणखी वाढेल अशी अपेक्षा आहे.
