அலகாபாத் மேம்பாட்டு ஆணையம் பற்றி

பிரயாக்ராஜ் மேம்பாட்டு ஆணையம் என்பது அலகாபாத் மேம்பாட்டு ஆணையத்தின் (ADA) புதிய பெயர். அலகாபாத்தின் அதிகாரப்பூர்வ பெயரான பிரயாக்ராஜ், PDA எனப்படும் வீட்டு வசதி மேம்பாட்டு ஆணையத்தைக் கொண்டுள்ளது. ஒரு சதுர கிலோமீட்டருக்கு 4,200 பேர் அடர்த்தி கொண்ட 365 சதுர கிலோமீட்டர் பரப்பளவைக் கொண்ட பெருநகரில் இப்போது ஒரு மில்லியனுக்கும் அதிகமான மக்கள் வாழ்கின்றனர். பிரயாக்ராஜ் மேம்பாட்டு ஆணையம் 1973 ஆம் ஆண்டின் உத்தரப்பிரதேச மேம்பாட்டுச் சட்டத்திற்குப் பிறகு, நகரத்தின் விரைவான வளர்ச்சிக்கு பதிலளிக்கும் வகையில் 1974 இல் நிறுவப்பட்டது.

முக்கிய உண்மைகள்
நிறுவப்பட்ட ஆண்டு	1974
அதிகாரம்	பிரயாக்ராஜ் நகரம்
பகுதி	365 சதுர கிலோமீட்டர்
2021க்கான மாஸ்டர் திட்டத்தில் குடியிருப்பு பகுதி விநியோகம்	41.67%

ADA வீட்டு திட்டங்கள்

பிரயாக்ராஜ் வளர்ச்சி ஆணையத்தின் நோக்கம், பிரயாக்ராஜ் நகரம் மற்றும் கிராமத்தின் பெருநகர மற்றும் கிராம எல்லைகளுக்குள் சமுதாயத்தின் அனைத்துப் பிரிவினருக்கும் மலிவு விலையில் வீடுகளை வழங்குவதாகும். பிடிஏ பல்வேறு பிடிஏ மேம்பாட்டுத் திட்டங்களுக்கு அலகுகளை ஒதுக்குவதற்கு உதவுவதற்காக, பல ஆண்டுகளாக 72 வீட்டுத் திட்டங்களை உருவாக்கியுள்ளது. இதில் 41 திட்டங்களை பிரயாக்ராஜ் நகர் நிகாம் பெற்றுள்ளது. மௌசம் விஹார், ஜாக்ரிதி விஹார் மற்றும் யமுனா விஹார் ஜாக்ரிதி விஹார் ஆகியவை பிரயாக்ராஜ் மேம்பாட்டு ஆணையம் 2021 ஆல் உருவாக்கப்பட்ட சமீபத்திய வீட்டுத் திட்டங்களாகும்.

• மௌசம் விஹார்

பிரயாக்ராஜ் மேம்பாட்டு ஆணையமானது, பிரயாக்ராஜ் மக்களுக்கு குறைந்த விலையில் வீடுகளை வழங்குவதற்காக மௌசம் விஹார் அவாசியா யோஜனா திட்டத்தை உருவாக்கியது. இந்த முயற்சியின் ஒரு பகுதியாக 147 யூனிட்களுடன் கூடிய மௌசம் விஹார் என்ற பல நிலை வீட்டுத் திட்டத்தை PDA நிறுவியுள்ளது. ஜூன் 2016 இல் திட்டத்தின் ஒதுக்கீடு பதிவு தொடங்கியது. இந்த திட்டத்தில் இரண்டு மற்றும் மூன்று படுக்கையறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் அடங்கும். 147 அலகுகளில் எட்டு மட்டுமே 3BHK உள்ளமைவுகளைக் கொண்டிருந்தன, 139 அலகுகள் 2 BHK உள்ளமைவுகளைக் கொண்டிருந்தன.

Sl. இல்லை.	கோபுர கட்டமைப்பு	அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் மொத்த எண்ணிக்கை	மீட்டரில் மூடப்பட்ட பரப்பளவு	மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு	பதிவு செலவு
1	3 BHK – ஷரத்	08 குடியிருப்புகள்	400;">127.84 சதுர மீ.	56,00,000 ரூபாய்	5,60,000 ரூபாய்
2	2 BHK – ஷிஷிர்	50 குடியிருப்புகள்	100 சதுர மீ.	இந்திய ரூபாய் 43,12,000	4,32,000 ரூபாய்
3	2 BHK – ஹேமந்த்	33	84.14 சதுர மீ.	இந்திய ரூபாய் 35,95,500	இந்திய ரூபாய் 3,60,000
4	2 BHK – பசந்த்	56	78.33 சதுர மீ.	இந்திய ரூபாய் 33,60,000	இந்திய ரூபாய் 3,36,000
ஒதுக்கீட்டுக்கான கட்டணம்				விலையில் 10% தட்டையானது

• யமுனா விஹார்

பிரயாக்ராஜின் பிரயாக்ராஜ் மேம்பாட்டு ஆணையம், நகரின் மக்களுக்கு மலிவு விலையில் வீடுகளை வழங்குவதற்காக 2017 இல் யமுனா விஹாரில் நைனி ஆவாஸ் திட்டத்தை அறிமுகப்படுத்தியது. இந்த முயற்சியின் ஒரு பகுதியாக யமுனா விஹாரில் 1,152 யூனிட்களுடன் கூடிய பல நிலை குடியிருப்பு கட்டிடத்தை PDA தொடங்கியுள்ளது. ஜூன் 2017 முதல், திட்டத்தின் ஒதுக்கீடு பதிவு தொடங்கியது. இந்த திட்டம் இரண்டு படுக்கையறை குடியிருப்புகளுக்கான விருப்பங்களை மட்டுமே வழங்கியது. கிரெடிட் இணைக்கப்பட்ட மானியத் திட்டத்துடன், INR 9,00,000 கடனுக்கான 4 சதவீத வட்டி திருப்பிச் செலுத்துவது ஒரு கவர்ச்சியான அம்சமாகும். யமுனா விஹாரில் PDA நைனி ஆவாஸ் திட்டத்தின் கீழ் கிடைக்கும் அலகுகளின் விவரங்கள் பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்குகின்றன:

Sl. இல்லை.	கோபுர கட்டமைப்பு	அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் மொத்த எண்ணிக்கை	மீட்டரில் மூடப்பட்ட பரப்பளவு	மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு	பதிவுக்காக வசூலிக்கப்படும் தொகை	பதிவு செய்யப்பட்ட 30 நாட்களுக்குப் பிறகு நிலுவைத் தொகை.
1	2 BHK	1,152 குடியிருப்புகள்	75.29 சதுர. மீ.	இந்திய ரூபாய் 29,83,000	INR 1,00,000	இந்திய ரூபாய் 6,46,000
வசதிகள்				பார்க்கிங்கிற்கான இடங்கள் காப்பு மின்சாரம் மேம்பட்ட அம்சங்களுடன் மத்திய பாதுகாப்பு அமைப்பு பசுமையான நிலப்பரப்புகள்

• ஜாக்ரிதி விஹார்

பிரயாக்ராஜ் மேம்பாட்டு ஆணையமானது, நகர மக்களுக்கு குறைந்த விலையில் வீடுகளை வழங்குவதற்காக ஜாக்ரிதி விஹார் திட்டத்தை உருவாக்கியது. இந்த இலக்கை அடைய, பிடிஏ ஜாக்ரிதி விஹாரை உருவாக்கியுள்ளது, இது 263 யூனிட்களுடன் கூடிய பல-நிலை குடியிருப்பு பகுதி. திட்டத்தின் பதிவு பதிவு டிசம்பர் 2016 இல், மாதாந்திர ஒதுக்கீடுகளுடன் தொடங்கியது. நடுத்தர மற்றும் குறைந்த வருமானம் அடைபவர்களுக்கான வீட்டுவசதிக்கு கூடுதலாக, இந்த திட்டம் குறைந்த வருமானம் அடைபவர்களுக்கு (MIG-Mini) தங்குமிடத்தையும் வழங்கியது. PDA ஜாக்ரிதி விஹாரில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான விவரக்குறிப்புகள் பின்வருவன அடங்கும்:

Sl. இல்லை.	கட்டமைப்பு	அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் மொத்த எண்ணிக்கை	கோபுரம்	மீட்டரில் மூடப்பட்ட பரப்பளவு	மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு	பதிவுக்காக வசூலிக்கப்படும் தொகை
1	நடுத்தர மலிவு வருமானக் குழு (எம்ஐஜி)	49 குடியிருப்புகள்	ஒரு லிஃப்ட் மற்றும் படிக்கட்டு கொண்ட ஏழு மாடிகள்	67.80 சதுர மீ	இந்திய ரூபாய் 25,18,000	இந்திய ரூபாய் 2,52,000
2	மினி மிடில் மலிவு வருமானக் குழு (எம்ஐஜி-மினி)	214 குடியிருப்புகள்	வெறும் படிக்கட்டுகளுடன் 4 மாடிகள்	54.30 சதுர மீ	இந்திய ரூபாய் 18,87,000	இந்திய ரூபாய் 1,89,000
ஒதுக்கீடு கட்டணம்				செலவில் 10% தட்டையானது

PDA இன் புதிய ப்ளாட் திட்டத்திற்கு ஆன்லைனில் விண்ணப்பிப்பது எப்படி?

1.PDA இணையதளத்தை அணுக https://pdaprayagraj.in/Index க்கு செல்லவும். 2. பிரதான பக்கத்தில் உள்ள தலைப்பின் கீழ், "ஆன்லைன் சொத்து மேலாண்மை அமைப்பு" என்பதைக் கிளிக் செய்யவும். 3. இது ஒரு புதிய வலைப்பக்கத்தைத் தொடங்கும்; "புதிய பதிவுகள்" என்று பெயரிடப்பட்ட தாவலைக் கிளிக் செய்யவும். ஏற்கனவே உள்ள பயனர்களும் இந்தப் பக்கத்தைப் பயன்படுத்தி உள்நுழையலாம். 4. "புதிய பதிவு" பொத்தானை கிளிக் செய்வதன் மூலம் அணுகலாம். 5. இது உங்களை பதிவு படிவத்திற்கு அழைத்துச் செல்லும், அங்கு நீங்கள் உங்கள் தனிப்பட்ட தகவலை உள்ளீடு செய்து பதிவு செய்யலாம். இதைச் செய்யும்போது உங்கள் ஆதார் அட்டை உங்களுக்குத் தேவைப்படும்.