லக்னோ சொத்து வரி பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது எல்லாம்


எல்லா நகரங்களையும் போலவே, உத்தரபிரதேச தலைநகர் லக்னோவில் உள்ள சொத்து உரிமையாளர்கள், தங்கள் சொத்து உரிமையின் பொறுப்பாக ஆண்டு வரி செலுத்த வேண்டும். நியமிக்கப்பட்ட அலுவலகத்தில் இந்த வரியை செலுத்துவதைத் தவிர, லக்னோவின் குடிமக்களும் இந்த கட்டணத்தை ஆன்லைனில் செலுத்தலாம். இந்த கட்டுரையில், லக்னோவில் சொத்து வரியின் பல்வேறு அம்சங்களைப் பற்றி விவாதிக்கிறோம்.

சொத்து வரி என்றால் என்ன?

ஒரு சொத்தின் உரிமையாளராவதற்கு வாங்குபவர்கள் ஒரு முறை தொகையை செலுத்த வேண்டியிருக்கும், இந்த சொத்தின் மீது தங்கள் உரிமையைத் தக்க வைத்துக் கொள்ள, அவர்கள் தொடர்ந்து சிறிய தொகைகளை சொத்து வரி வடிவத்தில் செலுத்த வேண்டும். சொத்து வரி எனவே, ஒரு நேரடி வரி சொத்துகளுக்கான உரிமை மீது சுமத்தப்பட்டது. உங்கள் வருமான வரி செலுத்தும் போது சொத்து உரிமைக்கு எதிராக நீங்கள் செலுத்தும் வரிகளுக்கு சமமாக சொத்து வரி இல்லை என்பதை இங்கே கவனியுங்கள். அசையா சொத்துக்களை வைத்திருப்பதற்கு அரசாங்கம் விதிக்கும் வரிக்கு மேல் சொத்து வரி செலுத்துதல் அதிகமாக உள்ளது.

லக்னோவில் சொத்து வரி செலுத்துதல் ஆன்லைனில்

லக்னோவில் வசிப்பவர்கள் தங்கள் சொத்து வரி செலுத்த நகரின் நகராட்சி அலுவலகத்திற்கு செல்ல வேண்டியதில்லை, ஆன்லைன் வசதி இருப்பதால் நன்றி. லக்னோ நகர் நிகாம் அல்லது லக்னோ முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் (எல்.எம்.சி) உள்ளது 2005 முதல் ஆன்லைனில் வீட்டு வரி வசூலிக்கிறது. உத்தரபிரதேச தலைநகரில் சுமார் 5.6 லட்சம் வரி விதிக்கக்கூடிய சொத்துக்கள் இருப்பதாக அதிகாரப்பூர்வ பதிவுகள் குறிப்பிடுகின்றன. எல்எம்சி சொத்து வரி செலுத்தும் வலைத்தளம் ஒரு பயனர் நட்பு இடைமுகத்தைக் கொண்டுள்ளது, அங்கு வணிகத்தை நடத்துவது எளிதானது மற்றும் தொந்தரவில்லாதது.

லக்னோ நகர் நிகம் (எல்எம்சி) சொத்து வரி விகிதம்

பொது வரி: சொத்தின் ஆண்டு மதிப்பில் 15%.
நீர் வரி: சொத்தின் ஆண்டு மதிப்பில் 12.5%.
கழிவுநீர் வரி: சொத்தின் ஆண்டு மதிப்பில் 3%.

குறிப்பு: சொத்து வரி என்பது சொத்தின் ஆண்டு வாடகை மதிப்பின் சதவீதமாகும். இந்த கட்டுரையில், லக்னோவில் உங்கள் வீட்டு வரியை ஆன்லைனில் செலுத்துவதற்கான செயல்முறையையும், முதல் முறையாக பயனர் எவ்வாறு பதிவு செய்யலாம், ஆன்லைன் சொத்து வரியை செலுத்துவதையும் நாங்கள் ஆராய்வோம்.

எல்எம்சி இணையதளத்தில் உங்கள் வீட்டு ஐடியை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்

தங்கள் வீட்டு ஐடியை அறியாத பயனர்கள் அதிகாரப்பூர்வ எல்எம்சி இணையதளத்தில் ( https://lmc.up.nic.in/internet/searchnewhouseid.aspx ) உள்நுழைந்து 'உங்கள் புதிய வீட்டு ஐடியை அறிந்து கொள்ளுங்கள்' தாவலைக் கிளிக் செய்ய வேண்டும். பக்கத்தின் மேல். புதிய வீட்டு ஐடியைப் பெற இப்போது தோன்றும் பக்கத்தில் குறிப்பிட்ட விவரங்களை உள்ளிடவும்.

'உங்கள் வீட்டு வரியை அறிந்து கொள்ளுங்கள்' தாவலைக் கிளிக் செய்வதில் இதே போன்ற பக்கம் திறக்கிறது. உங்கள் வீட்டு வரித் தொகையைக் கண்டுபிடிக்க தகவலின் திறவுகோல்.

லக்னோ முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் போர்ட்டலில் பதிவு செய்வது எப்படி?

வெற்றிகரமான ஆன்லைன் கட்டணத்திற்கு, பயனர் முதலில் தன்னையும் வீட்டையும் பதிவு செய்ய வேண்டும்.

உங்கள் மொபைல் எண்ணை எவ்வாறு பதிவு செய்வது

உங்கள் மொபைல் எண்ணைப் பதிவு செய்ய, எல்எம்சி இணையதளத்தில் உள்நுழைந்து, விருப்பங்களுக்கிடையில் 'உங்கள் மொபைலைப் பதிவுசெய்க' தாவலைக் கிளிக் செய்க.

லக்னோ சொத்து வரி பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும்

OTP ஐ உருவாக்கி தொடர உங்கள் புதிய வீட்டு ஐடியுடன் உங்கள் மொபைல் எண்ணையும் வழங்கவும்.

உங்கள் வீட்டை எவ்வாறு பதிவு செய்வது?

படி 1: உங்கள் வீட்டைப் பதிவு செய்ய, எல்எம்சி இணையதளத்தில் உள்நுழைந்து, மேலே கொடுக்கப்பட்டுள்ள விருப்பங்களில் 'ரெஜிஸ்டர் யூ ஹவுஸ்' தாவலைக் கிளிக் செய்க.

லக்னோ சொத்து வரி பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும்

படி 2: உங்கள் மொபைல் எண், புதிய வீட்டு ஐடி போன்றவற்றை உள்ளிட்டு சமர்ப்பிக்கவும்.

உங்கள் வீட்டு வரியை ஆன்லைனில் செலுத்துங்கள் – லக்னோ நகர் நிகம்

உங்கள் வீட்டு வரி செலுத்த, எல்எம்சி இணையதளத்தில் உள்நுழைந்து 'உங்கள் வீட்டு வரி செலுத்து' தாவலைக் கிளிக் செய்க.

லக்னோ சொத்து வரி பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும்

தொடர புதிய வீட்டு ஐடி, கடவுச்சொல், பாதுகாப்பு குறியீடு போன்றவற்றை உள்ளிடவும். தோன்றும் புதிய பக்கம், உங்கள் சொத்தைக் காட்டுகிறது வரி மற்றும் கட்டண விருப்பங்கள்.

லக்னோவில் சொத்து வரி விகிதத்தை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது

எல்எம்சி இணையதளத்தில் , 'ஏ.வி கணக்கீட்டிற்கான மாதாந்திர விகிதங்கள்' என்ற விருப்பத்தைக் கிளிக் செய்க. இது ஒரு சதுர அடி மதிப்பில் நகரத்தின் பல்வேறு வார்டுகளுக்கான மாதாந்திர கட்டணங்களைக் குறிப்பிடும் அறிவிப்புக்கு உங்களை அழைத்துச் செல்கிறது. சொத்து வரியைக் கணக்கிடுவதற்கு, பின்வரும் காரணிகள் கருதப்படுகின்றன:

  • இடம்
  • மண்டலம்
  • வார்டு
  • மொஹல்லா
  • சொத்தின் வயது
  • கட்டுமான வகை
  • நிலத்தின் நிலை
  • சாலையின் அகலம்

சுய மதிப்பீட்டில் உங்கள் வீட்டு வரிப் பொறுப்பை நீங்கள் தவறாகப் புகாரளித்தால், எல்.எம்.சி சொத்தின் பரப்பின் அடிப்படையில் அபராதம் விதிக்கலாம்.

லக்னோ வீட்டு வரி ஆஃப்லைனில் செலுத்துவது எப்படி?

திரிலோக்நாத் சாலையில் உள்ள லக்னோ மாநகராட்சி அலுவலகத்திற்குச் சென்று சொத்து வரி ஆஃப்லைனில் செலுத்தலாம், லால்பாக், லக்னோ.

நகர் நிகம் லக்னோ வீட்டு வரிச்சலுகை

வசித்த ஆண்டுகளின் அடிப்படையில், லக்னோவில் வரி செலுத்துவோர் தனது சொத்து வரிப் பொறுப்பில் சில தள்ளுபடியை அனுபவிக்க முடியும். 20% தள்ளுபடி: நீங்கள் 10 ஆண்டுகளாக சொத்தை ஆக்கிரமித்திருந்தால். 32.5% தள்ளுபடி: நீங்கள் 11-20 ஆண்டுகளாக சொத்தை ஆக்கிரமித்துள்ளீர்கள் என்றால். 40% தள்ளுபடி: நீங்கள் 20 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக சொத்தை ஆக்கிரமித்துள்ளீர்கள் என்றால்.

லக்னோ-ஒன் பயன்பாடு

அக்டோபர் 2020 இல் எல்எம்சியால் தொடங்கப்பட்ட லக்னோ-ஒன் பயன்பாடு குடிமக்களுக்கு சொத்து வரி மற்றும் வாகன பதிவுக்கான விரைவான கட்டண விருப்பங்கள் உள்ளிட்ட சேவைகளைப் பெற உதவுகிறது. எந்தவொரு அவசரநிலைக்கும் உதவி வழங்குவதைத் தவிர, அருகிலுள்ள சேவைகளை 'எனக்கு அருகில் இருப்பதைக் கண்டுபிடி' விருப்பத்தின் மூலம் கண்டறியவும் பயன்பாடு உதவுகிறது. லக்னோ ஒன் பயன்பாட்டைப் பயன்படுத்தி சாலைகள், சுகாதாரம், தெரு விளக்குகள், குடிநீர் போன்றவை தொடர்பான புகார்களையும் ஒருவர் பதிவு செய்யலாம்.

செய்தி புதுப்பிப்புகள்

எல்எம்சி சொத்து வரி வசூல் 2020-21ல் குறைகிறது

முந்தைய இலக்கு 410 கோடி ரூபாயைப் போல, கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோய்க்குப் பின்னர் நகரவாசிகளின் வருமானத்தை ஈட்டும் திறன் வீழ்ச்சியடைந்த நிலையில், 2020-21 ஆம் ஆண்டில் எல்.எம்.சி ரூ .292 கோடியை மட்டுமே சொத்து வரியாக வசூலிக்க முடிந்தது. . பொருளாதார நிலைமையைக் கருத்தில் கொண்டு குடிமக்களுக்கு குடிமக்கள் அளிக்கும் தளர்வுகளின் காரணமாக, எல்.எம்.சி அதன் திருத்தத்தை மொத்த சொத்து வசூல் இலக்கு 300 கோடி ரூபாய்.

லக்னோ முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் பி.எஸ்.இ.

டிசம்பர் 2, 2020 அன்று மும்பை பங்குச் சந்தையில் (பி.எஸ்.இ) ரூ .200 கோடி நகராட்சி பத்திரப் பட்டியலை பட்டியலிட்ட பின்னர், எல்.எம்.சி இந்தியாவில் இதுபோன்ற ஒன்பதாவது அமைப்பாக மாறியது. பத்திர வெளியீடு மூலம் திரட்டப்பட்ட பணம் முதலீடு செய்ய உத்தேசிக்கப்பட்டுள்ளது புத்துணர்ச்சி மற்றும் நகர்ப்புற மாற்றத்திற்கான அடல் மிஷன் (AMRUT) திட்டத்தின் கீழ் செயல்படுத்தப்படும் நீர் வழங்கல் திட்டங்கள் மற்றும் ஒரு வீட்டுவசதி திட்டம் மற்றும் பிற உள்கட்டமைப்பு திட்டங்களில். பத்திரங்கள் 10 ஆண்டு கால அவகாசம் மற்றும் ஆண்டுக்கு 8.5% வட்டி வழங்குகின்றன. நவம்பர் 13, 2020 அன்று அதன் பத்திர வெளியீட்டுடன், எல்.எம்.சி நகராட்சி பத்திரங்களை உயர்த்திய வட இந்தியாவின் முதல் நகராட்சி அமைப்பாகவும் ஆனது மற்றும் புனே, இந்தூர், போபால், அகமதாபாத் மற்றும் ஹைதராபாத் நகராட்சி அமைப்புகளின் லீக்கில் இணைந்தது.

எல்.எம்.சி சொத்து வரி செலுத்தும் தேதியை ஜனவரி 31, 2021 வரை நீட்டிக்கிறது

ஏறக்குறைய மூன்று லட்சம் வரி செலுத்துவோருக்கு பயனளிக்கும் ஒரு நடவடிக்கையில், லக்னோ முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் (எல்எம்சி) சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான கடைசி தேதியை 2020 டிசம்பர் 31 முதல் 2021 ஜனவரி 31 வரை நீட்டித்துள்ளது. இதன் போது சொத்து வரி செலுத்த வேண்டிய குடிமக்கள் காலம், அவர்களின் ஒட்டுமொத்த வரிப் பொறுப்பில் 5% தள்ளுபடியைப் பெற முடியும். லக்னோவில் ஆறு லட்சத்துக்கும் மேற்பட்ட வரி செலுத்துவோர் உள்ளனர் என்பதை இங்கே கவனியுங்கள், அவர்களில் பாதி பேர் 2020 டிசம்பர் வரை தங்கள் நிலுவைத் தொகையை செலுத்தவில்லை. இந்த சொத்துக்களின் மொத்த நிலுவைத் தொகை சுமார் 400 கோடி ரூபாய். நீங்கள் சொத்து வரியை செலுத்தலாம் எல்.எம்.சியின் பண கவுண்டர்கள் அல்லது எச்.டி.எஃப்.சி அல்லது ஆக்சிஸ் வங்கி போன்ற வங்கிகளின் கிளைகளைப் பார்வையிடவும். சொத்து வரி மற்றும் பிற கொடுப்பனவுகளில் மக்களுக்கு உதவும் 72 இ-சுவிதா மையங்களில் அருகிலுள்ள இடங்களையும் நீங்கள் பார்வையிடலாம். லக்னோ-ஒன் பயன்பாட்டைப் பயன்படுத்தி ஆன்லைனில் பணம் செலுத்தலாம் அல்லது உங்கள் வீட்டு வரியையும் செலுத்தலாம். ஏறக்குறைய 12 ஆண்டுகளாக சொத்து வரி வசூல் இலக்குகளை பூர்த்தி செய்யத் தவறியதால், ஆகஸ்ட் 2020 இல் நகராட்சி அமைப்பு எடுத்த ஒரு முடிவின்படி, சொத்து வரி நிலுவை ரூ .1 லட்சத்துக்கு மேல் கடனளிப்பவர்களின் வங்கிக் கணக்குகளையும் எல்எம்சி கைப்பற்றக்கூடும். பல்வேறு சலுகைகளை வழங்குதல். எல்.எம்.சி 2020 ஏப்ரல் முதல் டிசம்பர் வரை ரூ .174.08 கோடியை சொத்து வரியாக வசூலித்துள்ளது, இது 2019 ஆம் ஆண்டின் இதே காலகட்டத்தில் ரூ .172 கோடிக்கு மேல் இருந்தது. எல்.எம்.சி ரூ .410 கோடியை சொத்து வரி வசூலாக ரூ .410 கோடியை நிர்ணயித்துள்ளது.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

லக்னோ நகர் நிகாமில் வீடு பதிவு செய்வது எப்படி?

லக்னோ நகர் நிகாமில் உங்கள் வீட்டைப் பதிவு செய்ய, url ஐப் பார்வையிடவும்: https://lmc.up.nic.in/internet/newregister.aspx

லக்னோ நகர் நிகாமில் வீட்டு ஐடி என்றால் என்ன?

வீட்டு ஐடியை அறிய, எல்எம்சியில் உள்நுழைந்து 'உங்கள் புதிய வீட்டு ஐடியை அறிந்து கொள்ளுங்கள்' என்பதைக் கிளிக் செய்க. புதிய வீட்டு ஐடியைப் பெற தேவையான விவரங்களை உள்ளிடவும்.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments