இந்தியாவின் நெகிழ்வான அலுவலக இட சந்தையின் அளவு கணிசமான 60% அதிகரிக்கும் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ளது, இது FY24 இல் ரூ. 14,000 கோடியைத் தாண்டிவிடும் என்று Upflex India வெளியிட்ட ' Co-Working and Managed Offices Redefining the Indian Commercial Real Estate ' என்ற தலைப்பில் அறிக்கை கூறுகிறது. ஒரு மேசைக்கான வாடகைக் கட்டணங்களின் அதிகரிப்பு மற்றும் ஆபரேட்டர்களால் போர்ட்ஃபோலியோக்களின் விரிவாக்கம் ஆகியவை இந்த எழுச்சிக்குக் காரணம். வாடகை வருவாயால் அளவிடப்படும் வருடாந்திர சக ஊழியர் சந்தை அளவு, FY24 இல் ரூ.14,227 கோடியை எட்டும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது முந்தைய நிதியாண்டில் ரூ.8,903 கோடியாக இருந்தது. நெகிழ்வான பணியிட ஆபரேட்டர்களின் மொத்த போர்ட்ஃபோலியோ FY24 இல் 12.66 லட்சமாக விரிவடைந்துள்ளது, FY23 இல் 10.4 லட்சமாக இருந்தது, இது 57 லட்சம் சதுர அடி (ச.அடி) பரப்பளவில் 47 லட்சம் சதுர அடியாக இருந்தது. 23 நிதியாண்டில் ஒரு இருக்கைக்கான சராசரி விலை 9,200 ரூபாயில் இருந்து 10,400 ரூபாயாக உயர்ந்துள்ளது. COVID-19 தொற்றுநோய்க்கு முன்பு, தோராயமாக 55 நகரங்களில் 1,500 க்கும் மேற்பட்ட இடங்களில் 400 க்கும் மேற்பட்ட ஆபரேட்டர்கள் இருந்தனர். தற்போது, ஆபரேட்டர்களின் எண்ணிக்கை 965ஐ தாண்டியுள்ளது, கிட்டத்தட்ட 90 நகரங்களில் சுமார் 2,320 இடங்களில் பரவியுள்ளது. கார்ப்பரேட்கள் மற்றும் பெரிய நிறுவனங்களிடையே கலப்பின வேலை மாதிரிகளுக்கான தேவை அதிகரித்ததே சந்தை அளவில் வலுவான வளர்ச்சிக்குக் காரணம். ஜூன் 2023 நிலவரப்படி, ஒட்டுமொத்த வணிக அலுவலகக் குத்தகையில் 19% உடன் பணிபுரியும் துறை பங்கு வகிக்கிறது, மேலும் FY24 இன் இறுதியில் இந்தப் பங்கு 25-27% ஆக இருக்கும் என்று Upflex கணித்துள்ளது. சுவாரஸ்யமாக, இந்த வளர்ச்சி இல்லை பெருநகரப் பகுதிகளுக்கு மட்டும் மட்டுப்படுத்தப்பட்டு, அடுக்கு-2 மற்றும் 3 நகரங்களுக்கு நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது, இது நெகிழ்வான அலுவலக இட சந்தையில் பரவலான தாக்கத்தைக் குறிக்கிறது.
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு jhumur.ghosh1@housing.com இல் எழுதவும் |
