இந்தியாவில் பசுமை கட்டிடங்கள் பற்றி

பசுமைக் கட்டடங்கள் காலத்தின் தேவை, வளங்களைப் பாதுகாத்தல் மற்றும் சுற்றுச்சூழலை மேலும் மோசமடையாமல் பாதுகாத்தல். இயற்கை வளங்களை குறைப்பதும் விரைவான வளர்ச்சியும் சுற்றுச்சூழலுக்கு தீங்கு விளைவிக்கும். பசுமை கட்டிட தொழில்நுட்பங்கள் மற்றும் பொருட்களை செயல்படுத்துவது, ரியல் எஸ்டேட் பண்புகளின் கார்பன் தடம் குறைக்க முடியும்.

பசுமையான கட்டிடம் என்றால் என்ன?

பசுமைக் கட்டிடம் என்பது சுற்றுச்சூழலுடன் நிலையான கட்டமைப்பாகும், இது இயற்கையோடு ஒத்ததாக இருக்கிறது, இது நிலம், பொருட்கள், ஆற்றல் மற்றும் நீர் ஆகியவற்றை திறம்பட பயன்படுத்துகிறது, அதே நேரத்தில் பராமரிப்பு கட்டணங்களின் அடிப்படையில் குறைந்த செலவாகும். ஒரு பசுமையான கட்டிடம் ஆற்றல் செயல்திறனை மேம்படுத்துகிறது, நீர் நுகர்வு கட்டுப்படுத்துகிறது மற்றும் மறுசுழற்சி செய்யப்பட்ட, மறுசுழற்சி செய்யக்கூடிய மற்றும் நச்சுத்தன்மையற்ற பொருட்களை அதிகபட்சமாக பயன்படுத்துகிறது. கட்டுமான பணியின் போது இது முடிந்தவரை சிறிய கழிவுகளையும் உருவாக்குகிறது. ஒரு பசுமையான கட்டிடம், சுற்றுச்சூழலில் எதிர்மறையான தாக்கத்தை குறைப்பதற்கான ஒரே நோக்கத்துடன், கட்டுமானத்தின் போது ஒத்திசைவான முறைகள், வளங்கள் மற்றும் திறன்களை உள்ளடக்கியது.

பச்சை கட்டிடங்களின் அம்சங்கள் என்ன?

பசுமை கட்டிடங்கள் அதன் கட்டுமானத்தில் மட்டுமல்ல, அதன் செயல்பாட்டிலும் பராமரிப்பிலும் நீடித்த தன்மையை மேம்படுத்துகின்றன. பசுமை கட்டுமானங்கள் சுவர்கள், கூரைகள், கழிவு மேலாண்மை, style = "color: # 0000ff;"> மழைநீர் சேகரிப்பு மற்றும் வெப்ப ஆறுதல், ஆற்றலைச் சேமிப்பது மற்றும் சுற்றுச்சூழல் அபாயத்தைக் குறைப்பதை நோக்கமாகக் கொண்டது.

பசுமை கட்டிடங்கள் ஆற்றல் மற்றும் நீர் திறன் கொண்டவை

ஆற்றல் திறன் என்பது ஒரு நிலையான கட்டிடத்தின் மிக முக்கியமான அம்சங்களில் ஒன்றாகும். ஒரு பசுமை கட்டிடம் புதுப்பிக்கத்தக்க எரிசக்தி ஆதாரங்கள் மற்றும் மழைநீர் சேகரிப்பு மூலம் சக்தி மற்றும் நீரைப் பொறுத்தவரை தன்னிறைவு பெற வேண்டும். சோலார் பேனல்கள் மற்றும் ஆற்றல் திறன் கொண்ட விளக்குகள் தவிர, கட்டிடத்தின் வடிவமைப்பு பகல் நேரத்தை உகந்த முறையில் பயன்படுத்த வேண்டும் மற்றும் உள் வெப்பநிலையை சீராக்க திறமையான காற்றோட்டம் மற்றும் போதுமான வெப்ப வெகுஜனத்தைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். இவை அனைத்தும் செயற்கை விளக்குகள் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங் தேவையை குறைக்கின்றன, இதன் மூலம் கட்டிடத்தின் ஆற்றல் நுகர்வு குறைகிறது.

இயற்கையுடன் இணைகிறது

பெரும்பாலான பசுமையான கட்டிடங்கள் பசுமைக்கான இடத்தைக் கொண்டுள்ளன, இது இயற்கையோடு இணைக்க மக்களுக்கு உதவுகிறது. மேலும் வளிமண்டல கார்பன் டை ஆக்சைடை அகற்றி, மாசுபாட்டை உறிஞ்சி ஆக்ஸிஜனை உற்பத்தி செய்வதன் மூலம் மரங்கள் காற்றின் தரத்தை மேம்படுத்த முடியும். சுற்றுப்புறத்தில் உள்ள மரங்களும் வெப்பநிலையைக் குறைக்கும். பசுமைக் கட்டிடங்கள் கட்டிட வளாகத்திற்குள் விவசாயம் மற்றும் உணவு வளர்ப்பதற்கான இடங்களை ஒருங்கிணைக்க முடியும் noreferrer "> சமையலறை தோட்டங்கள், கூரை தோட்டங்கள் அல்லது கொல்லைப்புற தோட்டங்கள்.

பசுமை கட்டிடம் மற்றும் நிலைத்தன்மை

பசுமை கட்டிடங்கள் கார்பன் தடம் குறைக்க உள்ளூர் மற்றும் புதுப்பிக்கத்தக்க பொருட்களான களிமண், மணல், கல், மூங்கில் போன்றவற்றைப் பயன்படுத்துகின்றன. வளர்ச்சியின் போது உருவாக்கப்படும் கழிவுப் பொருட்கள் புதிய பொருட்களாக மறுசுழற்சி செய்யப்படுகின்றன அல்லது மறுபயன்பாட்டிற்காக உரம் தயாரிக்கப்படுகின்றன. கட்டுமானத்தின் போதும் அதற்குப் பின்னரும் திறமையான திடக்கழிவு மேலாண்மை அவசியம். ஆக்கிரமிப்பிற்குப் பிறகும், சுற்றுச்சூழலில் எதிர்மறையான தாக்கத்தை மேலும் குறைக்க, ஈரமான மற்றும் உலர்ந்த கழிவுகளை பிரித்தல் போன்ற திறமையான கழிவு மேலாண்மை முறைகளை பசுமைக் கட்டிடங்கள் வழங்குகின்றன. மேலும் காண்க: வீடுகளை கட்டுவது, இயற்கை வழி

சூழல் நட்பு வீட்டின் நன்மைகள்

சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு

பசுமைக் கட்டிடங்கள் சுற்றுச்சூழலுக்கும், அதன் குடியிருப்பாளர்களுக்கும், சமூகத்திற்கும் பெருமளவில் பயனளிக்கின்றன. ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாடு என்பது இயற்கை வளங்களை (நீர், ஆற்றல் மற்றும் மூலப்பொருட்கள்) மிகப்பெரிய நுகர்வோரில் ஒன்றாகும் மற்றும் அதிக அளவு கழிவுகள் மற்றும் மாசுபடுத்திகளை உருவாக்குகிறது. ரியல் எஸ்டேட் ஆண்டுதோறும் 40% உலகளாவிய ஆற்றலைப் பயன்படுத்துகிறது என்று ஆய்வுகள் காட்டுகின்றன. பசுமையான கட்டிடங்கள் குறைந்த இயற்கை வளங்களை உட்கொள்வதன் மூலம் சுற்றுச்சூழலின் பாதிப்பை நீக்குகின்றன. அதன் நிலையான வடிவமைப்பு, கட்டுமானம் மற்றும் செயல்பாடுகள் காரணமாக, # 0000ff; "> சுற்றுச்சூழல் நட்பு வீடுகள் கார்பன் உமிழ்வு, எரிசக்தி நுகர்வு மற்றும் கழிவு உற்பத்தியைக் குறைக்கின்றன, அதே நேரத்தில் தண்ணீரைப் பாதுகாக்கும் மற்றும் நச்சுகளின் வெளிப்பாட்டைக் குறைக்கின்றன.

குறைந்த பராமரிப்பு மற்றும் செயல்பாட்டு செலவு

பசுமை வீடுகளுக்கான வடிவமைப்புகள் ஆற்றல் மற்றும் நீர் பாதுகாப்பை மனதில் கொண்டு உருவாக்கப்படுகின்றன. இது உரிமையாளர்களுக்கு அவர்களின் நீர் மற்றும் ஆற்றல் பில்களில் சேமிக்க உதவுகிறது. சுற்றுச்சூழல் நட்பு வீடுகள் நீண்ட காலத்திலும் கட்டிடத்தின் முழு வாழ்க்கைச் சுழற்சியிலும் நிர்வகிக்க மிகவும் மலிவானவை, ஏனென்றால் அவை நீர் தேவைகள் மற்றும் லைட்டிங் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங்கிலிருந்து ஆற்றல் நுகர்வு ஆகியவற்றைக் கணிசமாகக் குறைக்கின்றன.

சிறந்த ஆரோக்கியம்

பசுமையான கட்டிடங்களில் வசிக்கும் மக்கள் பல சுகாதார நன்மைகளை அனுபவிக்கிறார்கள், ஏனெனில் தீங்கு விளைவிக்கும் பொருட்கள் அதன் கட்டுமானத்தில் பயன்படுத்தப்படவில்லை. எடுத்துக்காட்டாக, சூழல் நட்பு கட்டுமான நிறுவனங்கள் நச்சுப் பொருட்களை வெளியிடும் தயாரிப்புகளைத் தவிர்க்கின்றன. எனவே, வழக்கமான கட்டிடங்களுடன் ஒப்பிடும்போது, உட்புற காற்றின் தரம் பெரும்பாலும் மிகவும் சிறந்தது. உலக சுகாதார அமைப்பின் (WHO) கருத்துப்படி, உட்புற சுற்றுச்சூழல் தரத்துடன் தொடர்புடைய சுவாச மற்றும் நுரையீரல் நோய்கள் இறப்புக்கான முதல் ஐந்து காரணங்களில் மூன்று. பசுமை கட்டிடங்களின் அம்சங்கள் ஆரோக்கியம் மற்றும் நல்வாழ்வில் சாதகமான தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகின்றன. பச்சை நிறத்தில் ஆரோக்கியமான வீடு கட்டிடம் சுவாச நோய்களுக்கு எதிராக இயற்கையான பாதுகாப்பை வழங்குகிறது. வழக்கமான கட்டிடங்களில் பணிபுரியும் மக்களுடன் ஒப்பிடும்போது, பசுமையான கட்டிடங்களில் பணிபுரியும் மக்கள் மகிழ்ச்சியாகவும், ஆரோக்கியமாகவும், அதிக உற்பத்தித் திறன் கொண்டவர்களாகவும் உள்ளனர் என்பதையும் ஆராய்ச்சி காட்டுகிறது. இயற்கை சூழலை கட்டிடங்களில் இணைப்பது குடியிருப்பாளர்களின் உளவியல், உடல் மற்றும் சமூக நல்வாழ்வில் சாதகமான தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது.

பசுமை கட்டிட சபை மற்றும் சான்றிதழ்கள்

ஒரு பசுமையான வீட்டை வாங்கும் போது, இந்த அமைப்புகளில் ஒன்றின் கீழ் கட்டிடம் சான்றிதழ் பெற்றிருப்பதை உறுதிசெய்க. LEED (எரிசக்தி மற்றும் சுற்றுச்சூழல் வடிவமைப்பில் தலைமை) மதிப்பீடு என்பது பசுமைக் கட்டிடங்களுக்கு சான்றளிக்கும் உலகளாவிய அங்கீகாரம் பெற்ற அமைப்பாகும். இந்தியாவில், பசுமைக் கட்டடங்களை அங்கீகரிக்கும் மதிப்பீட்டு முறைகள் ஒருங்கிணைந்த வாழ்விட மதிப்பீட்டிற்கான பசுமை மதிப்பீடு (GRIHA), இந்திய பசுமைக் கட்டிடம் கவுன்சில் (IGBC) மற்றும் எரிசக்தி திறன் பணியகம் (BEE) ஆகும்.

இந்தியாவில் பசுமை கட்டிடம் கருத்துக்கள்

இந்தியாவில் பசுமைக் கட்டடத்திற்கான சந்தை தற்போது வளர்ச்சியின் ஆரம்ப கட்டத்தில் உள்ளது, 5% கட்டிடங்கள் மட்டுமே பசுமை என வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன. இந்திய பசுமை கட்டிடங்கள் சந்தை இரட்டிப்பாகும், இது 2022 ஆம் ஆண்டில் சுமார் 10 பில்லியன் சதுர அடியை எட்டும், இது 35 பில்லியன் அமெரிக்க டாலருக்கும் 50 பில்லியன் அமெரிக்க டாலருக்கும் இடையில் இருக்கும். இந்திய பசுமை கட்டிட கவுன்சில் (ஐ.ஜி.பி.சி) படி, இந்தியா 7.17 பில்லியன் சதுர அடி 'பசுமை கட்டிடம் தடம்' அடைந்துள்ளது. நாட்டில் கிட்டத்தட்ட 6,000 பசுமைத் திட்டங்களும், 5.77 லட்சம் ஏக்கருக்கும் அதிகமான பெரிய மேம்பாட்டுத் திட்டங்களும் உள்ளன என்று அது கூறுகிறது உண்மையான இலக்கு தேதிக்கு இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு முன்னர், பசுமை கட்டிட தடம் இலக்கின் 75% ஐ அடையுங்கள். லீட் (எரிசக்தி மற்றும் சுற்றுச்சூழல் வடிவமைப்பில் தலைமை) -ஜிபிசி இந்தியா கணக்கெடுப்பின்படி, இந்தியாவில் பசுமைக் கட்டிடங்களில் மகாராஷ்டிரா முதலிடத்திலும், கர்நாடகா, ஹரியானா, தமிழ்நாடு மற்றும் உத்தரப்பிரதேசத்திலும் முதலிடத்தில் உள்ளன. பசுமைக் கட்டடங்கள் பற்றிய விழிப்புணர்வு மற்றும் அவற்றின் நீண்டகால நன்மைகள், நிச்சயமாக பசுமைக் கட்டிட கட்டுமானத்தை உயர்த்தும். COVID-19 தொற்றுநோய் மக்களுக்கு உடல்நலம், நல்வாழ்வு மற்றும் ஆறுதல் குறித்து விழிப்புணர்வை ஏற்படுத்தியுள்ளது மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் அதிக காற்றோட்டம் அமைப்புகள், போதுமான பகல் மற்றும் நன்னீர் ஆகியவற்றைக் கொண்ட கட்டிடங்களில் வாழ விரும்புகிறார்கள். மேலும் காண்க: COVID-19 காலங்களில் பசுமைக் கட்டிடங்கள் ஏன் அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கின்றன , பாரிஸ் காலநிலை ஒப்பந்தத்தின் கீழ், 2030 ஆம் ஆண்டில் கிரீன்ஹவுஸ் வாயு வெளியேற்றத்தை 35% ஆகவும் கார்பனை கிட்டத்தட்ட மூன்று பில்லியன் டன்களாகவும் குறைக்க இந்தியா செயல்பட்டு வருகிறது. இந்தியாவில் 'அனைவருக்கும் வீட்டுவசதி' திட்டம் மலிவு மற்றும் பசுமையான வீட்டுவசதிகளை ஒருங்கிணைப்பதற்கான வாய்ப்பை வழங்க முடியும், இதன் மூலம் இந்தியாவின் குடியிருப்பு சந்தையில் நிலையான மாற்றத்தை உருவாக்க முடியும். பசுமைக் கட்டிடங்களை அதிகரிக்க, இந்தியாவுக்கு விதிமுறைகளின் தரப்படுத்தல், கவர்ச்சிகரமான ஊக்கத் திட்டங்கள் மற்றும் பசுமைக் கட்டிடங்களின் கட்டுமானத்திற்கு போதுமான திறமையான மற்றும் அறிவுள்ள மனித சக்தி தேவை.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

பசுமை கட்டிடம் என்றால் என்ன?

உலக பசுமை கட்டிட கவுன்சிலின் கூற்றுப்படி, ஒரு 'பசுமை' கட்டிடம் என்பது எதிர்மறையான தாக்கங்களை குறைக்கும் அல்லது நீக்கும் மற்றும் அதன் வடிவமைப்பு, கட்டுமானம் அல்லது செயல்பாட்டின் மூலம் இயற்கை சூழல் மற்றும் காலநிலைக்கு சாதகமான தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும்.

பசுமைக் கட்டிடங்களின் விலை என்ன?

ஒரு பசுமையான கட்டிடத்தின் விலை முக்கியமாக அதன் இருப்பிடம் மற்றும் கட்டுமான செலவைப் பொறுத்தது. நீண்ட காலத்திற்கு ஒரு பசுமையான வீட்டை சொந்தமாக்குவதற்கான நிகர செலவு, ஒரு வழக்கமான வீட்டை விட சமமாகவோ அல்லது மலிவாகவோ இருக்கலாம்.