ஜூலை 5, 2024 : குஜராத் ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையம் (குஜ்ரேரா) சுமார் 1,000 ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களின் வங்கிக் கணக்குகளை காலாண்டு இறுதி இணக்கம் (QEC) பூர்த்தி செய்யாததால் முடக்கியுள்ளது. இந்தத் தேவைகள் RERA- பதிவுசெய்யப்பட்ட திட்டங்களுக்கு அவற்றின் அறிவிக்கப்பட்ட காலக்கெடுவின்படி முன்னேற்ற அறிக்கைகளைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். விசாரணைக்குப் பிறகு அபராதம் விதிக்கக்கூடிய குஜ்ரேரா, முதல்முறையாக இந்த பெரிய அளவிலான நடவடிக்கையை எடுத்துள்ளது. முடக்கப்பட்ட கணக்குகளைக் கொண்ட டெவலப்பர்கள் குஜ்ரேராவின் ஒப்புதல் இல்லாமல் நிதியை அணுக முடியாது. திட்டப் பதிவுகள் காலாவதியாகும்போது, விற்கப்படாத யூனிட்களை முன்பதிவு செய்வதிலிருந்து அவை தடைசெய்யப்படுகின்றன, மேலும் எந்தவொரு முன்பதிவும் ஒரு பிரத்யேக RERA கணக்கில் காசோலை மூலம் டெபாசிட் செய்யப்பட வேண்டும். மாநிலத்தில் பதிவுசெய்யப்பட்ட சுமார் 15,000 திட்டங்களில், குஜ்ரேரா இந்த அமலாக்கத்தை ஒரு பதினைந்து நாட்களுக்கு முன்பு தொடங்கியது. அதன்பிறகு, 250 டெவலப்பர்கள் இணங்கியுள்ளனர், மற்றவர்கள் இன்னும் தங்கள் ஆவணங்களை முடிக்கிறார்கள். பாதிக்கப்பட்ட டெவலப்பர்கள் தங்கள் கணக்குகளை முடக்குவதற்கு பட்டய கணக்காளர்களின் உதவியை நாடுகின்றனர், மேலும் பாதிக்கப்படாதவர்கள் நீட்டிப்புகளுக்கு விண்ணப்பிக்க விரைகின்றனர். QEC என்பது RERA கட்டமைப்பின் ஒரு முக்கிய பகுதியாகும், திட்டங்கள் அவற்றின் முன்மொழியப்பட்ட அட்டவணையில் ஒட்டிக்கொள்வதை உறுதி செய்கிறது. பல டெவலப்பர்கள் தங்கள் திட்டப்பணிகள் காலக்கெடுவிற்குள் முழுமையடையாமல் இருந்தாலும் கூட, திட்ட நிறைவு குறித்து புகாரளிக்கவோ அல்லது நீட்டிப்புகளை கோரவோ தவறிவிட்டனர். இதன் விளைவாக, குஜ்ரேரா மாநிலத்தை வழிநடத்தினார் இந்த இணக்கமற்ற டெவலப்பர்களின் கணக்குகளை முடக்க நிலை வங்கிக் குழு (SLBC).
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு jhumur.ghosh1@housing.com இல் எழுதவும் |
