ஒரு கோயிலும் விமான நிலையமும் அயோத்தியின் ரியல் எஸ்டேட்டை எப்படி மாற்றுகிறது?

2014 க்கு முன்பு அயோத்திக்கு விஜயம் செய்திருப்பவர்களுக்கு, இந்த நகரம் மற்றவர்களைப் போலவே இருந்தது. பழைய நகரமான பைசபாத்திற்கு கிழக்கே அமைந்துள்ள அயோத்தி, ராமர் பிறந்த இடமாக இருப்பதற்காக இந்துக்களுக்கான ஏழு புனித நகரங்களில் ஒன்றாக இந்தியா முழுவதிலும் இருந்து யாத்ரீகர்களால் அடிக்கடி வந்து செல்லும். இருப்பினும், கோவிலின் உள்கட்டமைப்பு அல்லது பிரமாண்டம் பார்வையாளர்கள் மத்தியில் எந்த ஆச்சரியத்தையும் தூண்டவில்லை. 2019 இல் உச்ச நீதிமன்றத் தீர்ப்புக்குப் பிறகு, சர்ச்சைக்குரிய இடத்தில் 180 மில்லியன் டாலர் ராமர் கோயில் திட்டத்தைக் கட்டுவதற்கு வழி வகுத்தது. அயோத்தியில் சர்வதேச விமான நிலையத்தை உருவாக்கும் திட்டத்தை மாநில அரசு வெளியிட்டபோது பழைய நகரத்தின் வாய்ப்புகள் மேலும் மேம்பட்டன. நகரின் இணைப்பு வலைக்கு அதிக மதிப்பைச் சேர்ப்பது சிறந்த ரயில் மற்றும் சாலை இணைப்பு ஆகும்.

ராமர் கோயில் மற்றும் அயோத்தியின் இணைப்பு வலையின் தோற்றம்

ராம் மந்திர் மற்றும் ஹனுமான் கர்ஹிக்கு அருகில் உள்ள நயா காட் மற்றும் சரயு நதியின் பரந்த காட்சி. [/தலைப்பு] அயோத்தி ஏற்கனவே 6 பில்லியன் டாலர் மதிப்பிலான உள்கட்டமைப்பு மறுசீரமைப்பு மூலம் உள்கட்டமைப்பு மறுமலர்ச்சிக்கு நடுவில் உள்ளது, இணைப்பு வலையை விரிவுபடுத்துவதன் மூலம் அயோத்தியில் பொருளாதார வளர்ச்சியை எளிதாக்குவதற்கு அரசாங்கம் எந்தக் கல்லையும் விட்டுவிடவில்லை. அறியாதவர்களுக்கு, அயோத்தி உத்தரபிரதேசத்தின் தென்-மத்திய பகுதியில் அமைந்துள்ளது. இது பழைய பைசாபாத் மாவட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக இருந்தது, அதன் சொந்த ரயில் நிலையத்துடன் அயோத்தி தாம் ரயில் நிலையம் என்று பெயரிடப்பட்டது. இருப்பினும், 2019 ஆம் ஆண்டில், முதல்வர் யோகி ஆதித்யநாத் தலைமையிலான உத்தரபிரதேச அரசு பைசாபாத் மாவட்டம் அயோத்தி என்று அழைக்கப்படும் என்று அறிவித்தது. பின்னர், பைசாபாத் ரயில் நிலையம் அயோத்தி கண்டோன்மென்ட் ரயில் நிலையம் என்று பெயரிடப்பட்டது. அதாவது, நகரத்திற்குச் செல்பவர்கள் அயோத்தி கான்ட் ரயில் நிலையம் அல்லது அயோத்தி தாம் ரயில் நிலையம் ஆகியவற்றில் இறங்கலாம். வரவிருக்கும் ராம் மந்திர் அயோத்தி தாம் ரயில் நிலையத்திலிருந்து 2 கி.மீ. இது வரவிருக்கும் அயோத்தி தாம் ரயில் நிலையத்திலிருந்து 5 கி.மீ. இரு இடங்களிலிருந்தும் தனியார் டாக்சிகள், ஆட்டோக்கள் மற்றும் இ-ரிக்‌ஷாக்கள் ஆகியவற்றை மலிவு விலையில் கோவிலுக்குச் செல்லலாம். அயோத்தியில் உள்ள விமான நிலையம் கோரக்பூர்-லக்னோ தேசிய நெடுஞ்சாலையில் ராமர் கோயிலில் இருந்து 8 கிமீ தொலைவில் உள்ளது. அந்த அயோத்திக்கு நேரடி விமானம் கிடைக்காத நாட்டின் பிற பகுதிகளில் இருந்து பயணம் செய்பவர்கள் லக்னோ அல்லது வாரணாசிக்கு விமானம் மூலம் நகரத்திற்கு ரயில்/பேருந்து/டாக்சியில் பயணம் செய்யலாம். அவாத், அவத், ஔத் மற்றும் சாகேத் போன்ற பல்வேறு பெயர்களால் அழைக்கப்படும் அயோத்தி, கோரக்பூர்-லக்னோ தேசிய நெடுஞ்சாலை வழியாக இந்தியாவின் மற்ற பகுதிகளுடன் நன்கு இணைக்கப்பட்டுள்ளது.

அயோத்தியில் ரியல் எஸ்டேட்டின் மாறிவரும் முகம்

அயோத்தியில் உள்ள ராம் கி பைடியில் உள்ள குளியலறைகள். [/தலைப்பு] அரசாங்கம் அயோத்தியை ஆன்மீக மையமாகவும், உலகளாவிய சுற்றுலா மையமாகவும், நிலையான ஸ்மார்ட் சிட்டியாகவும், சர்வதேசப் புகழ் பெற்ற சுற்றுலா மையமாக அதன் திறனைப் பயன்படுத்திக் கொள்வதற்காக, முதல் கட்டமாக ஒரு மாதத்திற்கு சுமார் 4.5 மில்லியன் சுற்றுலாப் பயணிகளை நகர அதிகாரிகள் எதிர்பார்க்கிறார்கள். ராமர் கோவில் ஜனவரி 22 அன்று திறக்கப்படும். இது அயோத்தியின் மொத்த மக்கள் தொகையான 3 மில்லியனை விட அதிகமாக இருக்கும். பொருளாதார நடவடிக்கைகளில், குறிப்பாக ரியல் எஸ்டேட் துறையில் ஒரு வெறித்தனம், நகரம் தற்போது அனுபவித்து வரும் இந்த அற்புதமான மாற்றத்தின் வெளிப்படையான விளைவு ஆகும். அரசாங்கத்தால் வழிநடத்தப்படும் பூங்காக்கள், சாலைகள், பாலங்கள், நகரங்கள், ஆசிரமங்கள், கணிதம், ஹோட்டல்கள், வசதி மையம் மற்றும் உலகத்தரம் அருங்காட்சியகம் கட்ட திட்டமிடப்பட்டுள்ளது, சரயு நதி மற்றும் அதன் மலைப்பாதைகளைச் சுற்றியுள்ள உள்கட்டமைப்புகளை மேம்படுத்துவதில் சிறப்பு கவனம் செலுத்தப்பட்டு, கப்பல் இயக்கத்தை வழக்கமான அம்சமாக மாற்றும் திட்டத்துடன் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. நிலத்தின் மீதான மோகத்தால், துறை பெரியவர்கள் இங்கு முதலீடு செய்ய வரிசையில் நிற்கின்றனர். முன்னணி தனியார் டெவலப்பர்களின் பல டவுன்ஷிப்கள் மற்றும் தனியார் ஹோட்டல்கள் நகரத்தில் வரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. ஊடக அறிக்கைகளை நம்பினால், அயோத்தியில் ரூ.1,200 கோடி மதிப்பிலான குடியிருப்புத் திட்டத்தைத் தொடங்குவதற்காக அபிநந்தன் லோதா மாளிகை 2 ஏக்கர் நிலத்தை வாங்கியுள்ளது.

அயோத்தியில் நில விலை பேரணி

அயோத்தி உலகப் புகழ்பெற்ற சுற்றுலா மையமாக மாறிவரும் நிலையில், நாடு முழுவதிலும் உள்ள முதலீட்டாளர்கள், ரியல் எஸ்டேட் சந்தையாக அயோத்தியின் வளர்ச்சியில் ஒரு பங்கைக் கோருகின்றனர். இதன் விளைவாக, கடந்த பத்தாண்டுகளில் விலைகள் வானியல் வளர்ச்சியைக் காட்டியுள்ளன, குறிப்பாக 2020 ஆகஸ்ட் 5 ஆம் தேதி கோவிலுக்கு மோடி அடிக்கல் நாட்டிய பிறகு, கோயில் மற்றும் விமான நிலையத்தை கட்டுவதற்கான பணிகள் கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில் அதிகரித்தன. உள்ளூர் சொத்து தரகர்கள் தெரிவிக்கையில் அயோத்தி பைரோடு சாலையில் நிலத்தின் விலை சதுர அடிக்கு 1,000 ரூபாயில் இருந்து 5,000 ரூபாயாக உயர்ந்துள்ளது, சவுதா கோசி பரிக்ரமா, ரிங் ரோடு மற்றும் லக்னோ-கோரக்பூர் நெடுஞ்சாலை ஆகியவற்றைச் சுற்றியுள்ள நிலங்களின் விலைகள் சதுர அடிக்கு 600 ரூபாயில் இருந்து உயர்ந்துள்ளன. சதுர அடிக்கு ரூ.2,500. 2024 ஆம் ஆண்டு இறுதிக்குள் சுற்றுலாப் பயணிகளின் வருகை 4 முதல் 5 மடங்கு அதிகரித்து 4-5 கோடியாக உயரும் என எதிர்பார்க்கப்படும் நிலையில், கோயிலைச் சுற்றியுள்ள நிலத்தின் விலை காட்டப்பட்டுள்ளது. 12 மடங்கு முதல் 20 மடங்கு வரம்பில் பாராட்டு, தனிப்பட்ட மதிப்பீடுகள் காட்டுகின்றன.