தாம்பரம் சொத்து வரி செலுத்துவது எப்படி?

தமிழ்நாடு, தாம்பரம் நகர எல்லைக்குள் உள்ள சொத்துக்களுக்கு தாம்பரம் நகர முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் (TCMC) மூலம் தாம்பரம் சொத்து வரி விதிக்கப்படுகிறது. இந்த வரியானது நகரம் முழுவதும் உள்ள பல்வேறு குடிமைச் சேவைகள் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டுத் திட்டங்களுக்கு நிதியளிக்கும் முக்கியமான வருவாய் ஆதாரமாகும். சொத்து வரியை சரியான நேரத்தில் செலுத்துவது சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு தள்ளுபடிக்கு உரிமை உண்டு, அதே நேரத்தில் தாமதங்கள் அபராதங்களுக்கு வழிவகுக்கும். தாம்பரம் சொத்து வரியை ஆன்லைனிலும் ஆஃப்லைனிலும் செலுத்துவது எப்படி என்பதை அறிக.

2024 இல் தாம்பரம் சொத்து வரி விகிதம்

தாம்பரத்தில் சொத்து வரி விகிதம் பல காரணிகளால் பாதிக்கப்படுகிறது. குடியிருப்பு சொத்துக்களுடன் ஒப்பிடும்போது வணிகச் சொத்துக்களுக்கு அதிக வரி விதிக்கப்படுகிறது. நகரம் மண்டலங்களாகப் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது, ஒவ்வொன்றும் வரிக் கணக்கீடுகளில் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு நியமிக்கப்பட்ட அடிப்படை தெரு விகிதம் (BSR) ஆகும், எனவே, அதிக மதிப்புள்ள பகுதிகளில் அதிக BSR இருக்கலாம். நிலத்தின் அளவு மற்றும் கட்டிடத் தடம் ஆகியவை கருதப்படுகின்றன. கூடுதலாக, வரி விகிதத்தை நிர்ணயிக்கும் போது சொத்தின் வயது மற்றும் வசதிகள் காரணியாக இருக்கலாம். 2024 ஆம் ஆண்டில், தாம்பரத்தில் சொத்து வரி விகிதங்கள் பின்வருமாறு:

• குடியிருப்பு சொத்துக்கள் : சதுர அடிக்கு ரூ 0.60–2.40
• குடியிருப்பு அல்லாத சொத்துக்கள் : சதுர அடிக்கு ரூ 4–12

தாம்பரம் சொத்து வரியை ஆன்லைனில் செலுத்துவது எப்படி?

400;">தாம்பரம் சொத்து வரியை இந்த வழிமுறைகளைப் பின்பற்றி ஆன்லைனில் செலுத்தலாம்:

• தாம்பரம் நகர மாநகராட்சி இணையதளத்தைப் பார்வையிடவும் .

• 'விரைவு கட்டணம்' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.

• 'சொத்து வரி' என்பதற்குச் செல்லவும்.

• கட்டண விவரங்களைப் பார்க்க உங்கள் மதிப்பீட்டு எண்ணை உள்ளிடவும்.

wp-image-309282" src="https://housing.com/news/wp-content/uploads/2024/07/How-to-pay-Tambaram-property-tax-4.jpg" alt="எப்படி தாம்பரம் சொத்து வரியை ஆன்லைனில் செலுத்தவா? " அகலம் = "1365" உயரம் = "668" />

• பரிவர்த்தனையை முடிக்க ஆன்லைனில் பணம் செலுத்த தொடரவும்.

தாம்பரம் சொத்து வரியை ஆன்லைனில் ஏன் செலுத்த வேண்டும்?

• வசதி : வணிக நேரங்களில் TCMC அலுவலகத்திற்குச் செல்லாமல், எந்த நேரத்திலும் உங்கள் வீடு அல்லது அலுவலகத்திலிருந்து உங்கள் சொத்து வரி செலுத்தலாம்.

• ஆவணங்கள் இல்லை : முழு செயல்முறையும் டிஜிட்டல் முறையில் நடத்தப்படுகிறது, படிவங்களை அச்சிடுவது அல்லது அஞ்சல் அனுப்புவது, சுற்றுச்சூழல் நிலைத்தன்மையை ஆதரிக்கிறது.
• விரைவான பரிவர்த்தனைகள் : பாரம்பரிய முறைகளை விட ஆன்லைனில் பணம் செலுத்துதல் வேகமானது.

• எளிதான பதிவு வைத்தல் : டிஜிட்டல் கட்டண ரசீதுகளை எளிதாக அணுகலாம், எதிர்கால பயன்பாட்டிற்காக அவற்றை மின்னணு முறையில் பதிவிறக்கம் செய்து சேமிக்க அனுமதிக்கிறது.

• பாதுகாப்பான பரிவர்த்தனைகள் : TCMC இன் ஆன்லைன் கட்டணம் பரிவர்த்தனைகளின் போது நிதித் தகவலின் பாதுகாப்பை உறுதிசெய்ய அமைப்புகள் பாதுகாப்பான நெறிமுறைகளைப் பயன்படுத்துகின்றன.

தாம்பரம் சொத்து வரியை ஆஃப்லைனில் செலுத்துவது எப்படி?

தாம்பரம் சொத்து வரியை ஆஃப்லைனில் செலுத்த, தாம்பரம் நகர மாநகராட்சி அலுவலகத்திற்குச் செல்லவும். அலுவலக இருப்பிடங்கள், நேரங்கள் மற்றும் ஆஃப்லைனில் பணம் செலுத்துவதற்கான குறிப்பிட்ட வழிமுறைகளை TCMC இணையதளத்தில் காணலாம். உங்கள் சொத்து வரி மசோதாவை எடுத்துச் சென்று காசோலை, பணம் அல்லது டிமாண்ட் டிராஃப்டுடன் செலுத்துங்கள்.

தாம்பரம் சொத்து வரி செலுத்த கடைசி தேதி

தமிழ்நாட்டில் சொத்து வரி செலுத்துதல் ஆண்டுதோறும் செப்டம்பர் 30 முதல் மார்ச் 31 வரை செலுத்தப்படுகிறது. சரியான நேரத்தில் சொத்து வரி செலுத்தத் தவறினால் அபராதம் விதிக்கப்படும்.

தாம்பரம் சொத்து வரி: தள்ளுபடி

சொத்து வரி வசூலை அதிகரிக்க தாம்பரம் மாநகராட்சி ஊக்கத் திட்டத்தை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. ஆரம்பகால பறவை ஊக்கத்தொகையாக, ஏப்ரல் 30க்கு முன் வரி செலுத்தும் சொத்து உரிமையாளர்கள் செலுத்த வேண்டிய மொத்தத் தொகையில் 5% தள்ளுபடியைப் பெறுவார்கள்.

தாம்பரம் சொத்து வரி: ஹெல்ப்லைன் விவரங்கள்

விசாரணைகள்: 2024 பொது உதவி: 1800 425 4355

Housing.com POV

தாம்பரம் சொத்து வரி என்பது தாம்பரம் நகர முனிசிபல் கார்ப்பரேஷனுக்கு ஒரு முக்கிய வருவாயாகும், இது அத்தியாவசிய குடிமைச் சேவைகள் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு திட்டங்கள். வரி விகிதங்கள் சொத்து வகை மற்றும் இருப்பிடத்தின் அடிப்படையில் மாறுபடும், சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்துவதை ஊக்குவிக்கும் சலுகைகள். சொத்து உரிமையாளர்கள் வரியை ஆன்லைனில் அல்லது ஆஃப்லைனில் செலுத்தலாம். அபராதங்களைத் தவிர்க்க ஆண்டுதோறும் செப்டம்பர் 30 மற்றும் மார்ச் 31 க்கு இடையில் சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்துவது முக்கியமானது.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

தாம்பரம் சொத்து வரி என்றால் என்ன?

தாம்பரம் நகர எல்லைக்குள் அமைந்துள்ள சொத்துக்களுக்கு தாம்பரம் நகர மாநகராட்சியால் சொத்து வரி விதிக்கப்படுகிறது. இது அப்பகுதியில் உள்ள குடிமை வசதிகள் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டு திட்டங்களுக்கு நிதியளிப்பதற்கான வருவாய் ஆதாரமாகும்.

தாம்பரம் சொத்து வரி எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?

தாம்பரத்தில் சொத்து வரி, சொத்து வகை, அதன் அளவு மற்றும் சொத்து மண்டலத்திற்கான நியமிக்கப்பட்ட பிஎஸ்ஆர் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது. அதிக மதிப்புள்ள சொத்துக்கள் மற்றும் வணிகச் சொத்துக்கள் அதிக வரி விகிதங்களுக்கு உட்பட்டுள்ளன.

தாம்பரம் சொத்து வரி எப்போது செலுத்தப்படும்?

ஆண்டுதோறும் செப்டம்பர் 30 முதல் மார்ச் 31 வரை தாம்பரம் சொத்து வரி செலுத்த வேண்டும்.

தாம்பரம் சொத்து வரியை ஆன்லைனில் செலுத்தலாமா?

ஆம், தாம்பரம் நகர முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் (TCMC) இணையதளம் மூலம் தாம்பரம் சொத்து வரியை ஆன்லைனில் செலுத்தலாம். சொத்து உரிமையாளர்கள் 'விரைவு கட்டணம்' விருப்பத்தைப் பயன்படுத்தி, தங்கள் விவரங்களை உள்ளிட்டு, நெட் பேங்கிங், கிரெடிட்/டெபிட் கார்டுகள் அல்லது UPIஐப் பயன்படுத்தி பாதுகாப்பாக வரி செலுத்தலாம்.

தாம்பரம் சொத்து வரியை முன்கூட்டியே செலுத்துவதற்கு ஏதேனும் சலுகைகள் உள்ளதா?

ஏப்ரல் 30 க்கு முன் தங்கள் வரிகளைச் செலுத்தும் சொத்து உரிமையாளர்கள், சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்துதல் மற்றும் இணக்கத்தை ஊக்குவிக்கும் வகையில், செலுத்த வேண்டிய மொத்தத் தொகையில் 5% தள்ளுபடி பெறத் தகுதியுடையவர்கள்.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com