டிசம்பர் 8, 2023 : மத்திய வர்த்தகம் மற்றும் தொழில்துறை அமைச்சகம் IT/ITES துறையில் சிறப்புப் பொருளாதார மண்டலங்களை (SEZs) உருவாக்குபவர்களுக்கான விதிமுறைகளை தளர்த்தியுள்ளது, மேலும் SEZகளுக்குள் உள்ள பில்ட்-அப் பகுதிகளை வணிக (ரியல் எஸ்டேட்)க்காகப் பயன்படுத்துவதில் அவர்களுக்கு அதிக நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகிறது. ) நோக்கங்களுக்காக. இந்த தளர்வு, டிசம்பர் 6, 2023 அன்று வெளியிடப்பட்ட அறிவிப்பில் கோடிட்டுக் காட்டப்பட்டுள்ளது, ஒரு SEZ யூனிட்டிற்குள் உள்ள கட்டமைக்கப்பட்ட பகுதியின் ஒரு பகுதியை தரைவழியாக செயலாக்கம் அல்லாத அல்லது SEZ அல்லாத பகுதி என வரையறுக்க அனுமதிக்கிறது. டெவலப்பர்கள் இந்த நெகிழ்வுத்தன்மையைப் பெறலாம், அதே சமயம் வரிப் பலன்களை விகிதாச்சாரத்தில் விலக்கிக் கொள்ளலாம் மற்றும் வட்டி இல்லாமல் முன்பு அனுபவித்தவற்றைத் திரும்பப் பெறலாம். இந்த நடவடிக்கையானது, SEZ களில் உள்ள தகவல் தொழில்நுட்ப பிரிவுகளில் வீட்டிலிருந்து வேலை செய்யும் நடைமுறைகள் அதிகமாக இருப்பதால், ரியல் எஸ்டேட் குறைவாகப் பயன்படுத்தப்படுவதைக் குறிப்பிட்ட டெவலப்பர்களால் எழுப்பப்பட்ட கவலைகளை நிவர்த்தி செய்கிறது. கட்டிடம் வாரியாக எல்லை நிர்ணயம் செய்யும் தற்போதைய நடைமுறையானது SEZ களுக்குள் அதிக காலியிடங்களை ஏற்படுத்தியுள்ளது. திருத்தப்பட்ட விதிகள், குறிப்பாக IT SEZ பூங்காக்களில், பொருளாதார செயல்பாடு மற்றும் வேலை உருவாக்கத்தை ஊக்குவிப்பதில், SEZகளின் தகவமைப்புத் திறனை மேம்படுத்துவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. மார்ச் 2020 இல் SEZ களில் புதிய யூனிட்களுக்கான நேரடி வரிச் சலுகைகள் அகற்றப்பட்டதில் இருந்து, இந்த மண்டலங்கள், குறிப்பாக தகவல் தொழில்நுட்பப் பூங்காக்களைப் பொறுத்தவரை, குறைந்த கவர்ச்சியை எதிர்கொண்டன. இந்தப் போக்கை மாற்றியமைக்கும் வகையில் திருத்தம் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது புதிய அலுவலக விநியோகத்தை உட்செலுத்துகிறது. மாடி வாரியான டிநோட்டிஃபிகேஷன் பல்வேறு குத்தகை வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது, இது SEZ சொத்துகளில் அலுவலக ஆக்கிரமிப்பு விகிதங்களை அதிகரிக்க உதவுகிறது. புதுப்பிக்கப்பட்ட நெறிமுறைகள், செயலாக்கம் செய்யாதவற்றின் எல்லைக் குறிப்பைக் குறிப்பிடுகின்றன செயலாக்கப் பகுதியை மொத்த பரப்பளவில் 50% க்கும் குறைவாகக் குறைக்கும் பட்சத்தில், பகுதி அனுமதிக்கப்படுகிறது. A வகை நகரங்களுக்கு, குறைந்தபட்ச கட்டமைக்கப்பட்ட செயலாக்கப் பகுதி 50,000 சதுர மீட்டர் (ச.மீ) ஆக இருக்க வேண்டும்; B வகை நகரங்களுக்கு, இது 25,000 சதுர மீட்டராகவும், C வகை நகரங்களுக்கு, 15,000 சதுர மீட்டராகவும் இருக்க வேண்டும்.
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு jhumur.ghosh1@housing.com இல் எழுதவும் |
