இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறையில் தனியார் பங்கு (PE) முதலீடுகள் 2023 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் $3.9 பில்லியனை எட்டியது, இது ஆண்டுக்கு ஆண்டு குறிப்பிடத்தக்க 14% அதிகரிப்பைக் குறிக்கிறது என்று சொத்து ஆலோசனை நிறுவனமான Savills India தெரிவித்துள்ளது. வெளிநாட்டு நிறுவன முதலீட்டாளர்கள் தொடர்ந்து முக்கிய பங்கு வகித்து, ஒட்டுமொத்த முதலீட்டு நடவடிக்கையில் 75% பங்களிப்பை அளித்தனர். பல்வேறு பிரிவுகளில், வணிக அலுவலக சொத்துக்கள் மொத்த PE முதலீடுகளில் 65% பங்குடன் முன்னணியில் உள்ளன, அதைத் தொடர்ந்து குடியிருப்பு சொத்துக்கள் 15%, மற்றும் தொழில்துறை மற்றும் கிடங்குகள் 10%. வணிக அலுவலக முதலீடுகளுக்கான முக்கிய இடமாக மும்பை உருவெடுத்துள்ளது.
| ஆண்டு | இந்திய ரியல் எஸ்டேட்டில் PE முதலீடு |
| 2018 | $6 பில்லியன் |
| 2019 | $6.7 பில்லியன் |
| 2020 | $6.6 பில்லியன் |
| 2021 | $3.4 பில்லியன் |
| 2022 | $3.4 பில்லியன் |
| 2023 | $3.9 பில்லியன் |
ஆதாரம்: RCA மற்றும் Savills India ஆகியவை புவிசார் அரசியல் நிச்சயமற்ற தன்மைகள், உலகளாவிய பணவீக்க கவலைகள் மற்றும் பொருளாதார கவலைகள் போன்ற சவால்கள் இருந்தபோதிலும், தனியார் பங்கு முதலீடுகள் நெகிழ்ச்சித்தன்மையை வெளிப்படுத்தின, உலகளாவிய மற்றும் உள்நாட்டிற்கு கவர்ச்சிகரமான வாய்ப்புகளை வழங்குகின்றன. நிறுவன முதலீட்டாளர்கள். 2024 ஆம் ஆண்டில் ரியல் எஸ்டேட்டில் தனியார் பங்கு முதலீடுகள் $3.5 பில்லியன் முதல் $4.0 பில்லியன் வரை இருக்கும் என்று Savills India எதிர்பார்க்கிறது. குறைந்த முதலீட்டு தர சொத்துக்கள் காரணமாக அலுவலகப் பிரிவில் முதலீடுகள் குறையக்கூடும், அதே சமயம் வாழ்க்கை அறிவியல், தரவு மையங்கள் மற்றும் மாணவர் வீடுகள் போன்ற மாற்றுத் துறைகள் எதிர்பார்க்கப்படுகின்றன. முக்கியத்துவம் பெறுகின்றன. முதலீட்டு தர அலுவலக சொத்துக்களின் வலுவான செயல்திறனால் ஆதரிக்கப்படும் வணிக அலுவலகங்கள் தங்கள் முன்னணி நிலையைத் தக்கவைத்துக் கொண்டன. குடியிருப்பு மற்றும் தொழில்துறை துறைகளும் குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சியைக் கண்டன, முந்தையவை வலுவான இறுதி பயனர் தேவையால் பயனடைகின்றன. முதலீட்டாளர் தளம் பன்முகப்படுத்தப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, குறிப்பாக ஆசிய நிறுவன முதலீட்டாளர்களின் அதிகரித்த பங்கேற்புடன். 2023 ஆம் ஆண்டில், ஜப்பானிய முதலீட்டாளர்கள் குறிப்பாக ரியல் எஸ்டேட், நேரடி கொள்முதல் மற்றும் வடிவங்களில் தங்கள் கடமைகளை அதிகரித்தனர்.
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு jhumur.ghosh1@housing.com இல் எழுதவும் |
