இன்றைய வேகமாக வளர்ந்து வரும் நிலப்பரப்பில், செயற்கை நுண்ணறிவு (AI) சீர்குலைவு எல்லையே இல்லை, கற்பனை செய்யக்கூடிய ஒவ்வொரு துறையையும் அடையும். PWC இன் அறிக்கையின்படி, AI ஆனது 2030 ஆம் ஆண்டில் உலகப் பொருளாதாரத்திற்கு $15.7 டிரில்லியன் வரை பங்களிக்க முடியும். கணக்கியல், போக்குவரத்து, கல்வி, உணவு மற்றும் சில்லறை விற்பனை அனுபவங்களில் AI புரட்சியை ஏற்படுத்தியது போல், இப்போது சொத்து மேலாண்மைத் துறையை மாற்றியமைக்கிறது. மக்கள்தொகை விரிவாக்கம், நகரமயமாக்கல் மற்றும் வளர்ந்து வரும் வாழ்க்கை முறைகளால் உந்தப்பட்ட இந்தியாவில் வாடகை வீடுகளுக்கான அதிவேக தேவையுடன், நில உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொத்துக்களை திறமையாக பராமரிக்கும் சவாலை எதிர்கொள்கின்றனர். Proptech , சொத்து துறையில் AI இன் ஒருங்கிணைப்பு, மாற்றத்தக்க தீர்வுகளை வழங்குகிறது. Proptech சொத்து நிர்வாகத்தில் புரட்சியை ஏற்படுத்துகிறது, நிலப்பிரபுக்களுக்கு புதிய ரியல் எஸ்டேட் கருவிகள் மற்றும் செயல்பாடுகளை எளிதாக்கும் மற்றும் செயல்முறைகளை நெறிப்படுத்தும் திறன்களை மேம்படுத்துகிறது. இது வாடகை சொத்துக்களை நிர்வகிப்பதற்கான செயல்திறன், செயல்திறன் மற்றும் வேகத்தை கணிசமாக அதிகரிக்கிறது. சொத்து நிர்வாகத்தை மாற்றுவதில் AI ஐ ஒருங்கிணைப்பது கருவியாக இருக்கும் சில வழிகள் இங்கே உள்ளன.
குத்தகைதாரர் திரையிடல்
குத்தகைதாரரின் நம்பகத்தன்மையை உறுதி செய்வது சொத்து நிர்வாகத்தில் முக்கியமானது, அவசியம் முழுமையான குத்தகைதாரர் திரையிடல். வருங்கால குத்தகைதாரர்கள் குறிப்பிட்ட அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்வதையும், தேவையான குணங்களைக் கொண்டிருப்பதையும் உறுதிசெய்ய, இது ஒரு விரிவான மதிப்பீட்டை உள்ளடக்கியது. AI ஒருங்கிணைப்பு, நில உரிமையாளர்கள் குத்தகைதாரர்கள் திரையிடலை திறமையாக நடத்துவதை சாத்தியமாக்கியுள்ளது. ஆன்லைன் வாடகை விண்ணப்பங்கள், வாடகை வரலாறு, வேலை நிலை, குற்றப் பதிவுகள் மற்றும் வருமானம் போன்ற பகுதிகளை உள்ளடக்கிய, ஒவ்வொரு விண்ணப்பதாரரையும் பற்றிய அத்தியாவசியத் தகவல்களையும் விரிவான அறிக்கைகளையும் சேகரிப்பதற்கு வசதியான மற்றும் நேரடியான முறையை வழங்குகின்றன. இந்த பயன்பாடுகள் நில உரிமையாளரின் தேவைகளுக்கு ஏற்ப கேள்விகளை உள்ளடக்கியதாக மாற்றியமைக்கப்படலாம். விடாமுயற்சியுடன் கூடிய குத்தகைதாரர் திரையிடல் இரு தரப்பினருக்கும் வெற்றிகரமான குத்தகைக்கு அடித்தளமாக அமைகிறது.
வாடகை கணிப்பு
தரவு பகுப்பாய்வுகளைப் பயன்படுத்தி, AI கருவிகள் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் வாடகைக் கணிப்பில் புரட்சியை ஏற்படுத்துகின்றன. இருப்பிடம், சொத்து அளவு மற்றும் வசதிகள் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் சொத்து மேலாண்மை தளங்கள் வாடகை மதிப்புகளை துல்லியமாக மதிப்பிட முடியும். இது நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்கள் சந்தை போக்குகள் மற்றும் ஒப்பிடக்கூடிய வாடகை விலைகள் பற்றிய மதிப்புமிக்க நுண்ணறிவுகளைப் பெறுவதற்கு உதவுகிறது, இது நடைமுறையில் உள்ள சந்தை தரநிலைகளின்படி வாடகை விகிதங்களை அமைக்க அனுமதிக்கிறது. மேலும், ப்ராப்டெக்கின் வாடகை முன்கணிப்பு திறன்கள் தற்போதைய சந்தை நிலைமைகளுக்கு அப்பால் நீண்டுள்ளது. இந்த தளங்கள் வாடகை சந்தையின் சாத்தியமான வளர்ச்சியை முன்னறிவிப்பதற்காக தரவை பகுப்பாய்வு செய்யலாம் மற்றும் அடுத்த 2-3 ஆண்டுகளில் அதிக தேவை இருக்கும் சொத்து வகைகளை அடையாளம் காண முடியும். இந்த தொலைநோக்குப் பார்வை சொத்து உரிமையாளர்களுக்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கும் தகவலறிந்த முடிவுகளை எடுக்க அதிகாரம் அளிக்கிறது வாடகை வருவாயை அதிகரிக்கவும் மற்றும் சந்தை மாற்றங்களுக்கு முன்னால் இருக்கவும்.
பராமரிப்பு திட்டமிடல்
AI அல்காரிதம்கள் சென்சார்கள், பராமரிப்புப் பதிவுகள் மற்றும் வரலாற்றுப் பதிவுகள் ஆகியவற்றிலிருந்து தரவை பகுப்பாய்வு செய்து, பராமரிப்புச் சிக்கல்கள் ஏற்படும் போது கணிக்க முடியும். சொத்து மேலாளர்கள் அவற்றை முன்கூட்டியே தீர்க்க, வேலையில்லா நேரம் மற்றும் விலையுயர்ந்த பழுதுபார்ப்புகளை குறைக்கும் சாத்தியமான சிக்கல்களை முன்கூட்டியே அவர்கள் அடையாளம் காண முடியும். எடுத்துக்காட்டாக, ஏர் கண்டிஷனர்கள் உட்பட மின் சாதனங்களைப் பாதிக்கும் மின்சார விநியோக ஏற்ற இறக்கங்களைக் கண்டறிய சென்சார் தரவை அவர்கள் பகுப்பாய்வு செய்யலாம். சக்தி ஏற்ற இறக்கங்கள் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனர் செயல்திறனுடன் அவற்றின் தொடர்பு பற்றிய வரலாற்றுத் தரவுகளுடன், அல்காரிதம்கள் யூனிட்டின் ஆயுட்காலம் அல்லது மின்னழுத்த நிலைப்படுத்திகள் போன்ற கூடுதல் பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளின் தேவை பற்றிய நுண்ணறிவுகளை வழங்க முடியும். இவ்வாறு, AI அல்காரிதம்கள் பராமரிப்புச் சிக்கல்களுக்கு முந்திய வடிவங்களை அடையாளம் காண முடியும், இது உடைவதற்கு முன் சொத்து மேலாளர்கள் தலையிட அனுமதிக்கிறது.
மேம்படுத்தப்பட்ட குத்தகைதாரர் அனுபவம்
சொத்து நிர்வாகத்தில் AI ஐ ஒருங்கிணைப்பது, சிறந்த வாடிக்கையாளர் சேவையை வழங்குவதன் மூலம் குத்தகைதாரர் அனுபவத்தை மேம்படுத்த சொத்து மேலாளர்களுக்கு உதவும். AI-இயங்கும் சாட்போட்கள் மற்றும் மெய்நிகர் உதவியாளர்கள் குத்தகைதாரர் கேள்விகள், கவலைகள் மற்றும் பராமரிப்பு கோரிக்கைகளை உடனடியாகவும் திறமையாகவும் தீர்க்க முடியும். கூடுதலாக, சாட்போட்களில் உள்ள இயல்பான மொழி செயலாக்கமானது, நாள் நேரம் அல்லது கோரிக்கைகளின் அளவு ஆகியவற்றைப் பொருட்படுத்தாமல், குத்தகைதாரர் விசாரணைகளைத் துல்லியமாகப் புரிந்துகொண்டு பதிலளிக்கிறது. இது மறுமொழி நேரத்தைக் குறைக்கிறது, கடிகாரம் முழுவதும் கிடைப்பதை உறுதி செய்கிறது மற்றும் குத்தகைதாரர் திருப்தியை அதிகரிக்கிறது, அதன் மூலம், குத்தகைதாரர் வருவாய் விகிதம் குறைகிறது. சொத்து நிர்வாகத்தில் AI ஒருங்கிணைப்பு ஆவணங்களை டிஜிட்டல் மயமாக்குகிறது, வசதிக்காக ஆன்லைனில் சேமிக்கிறது. நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்கள் ஆவணங்களை எளிதாக அணுகலாம் மற்றும் மீட்டெடுக்கலாம், நேரத்தையும் முயற்சியையும் மிச்சப்படுத்தலாம். இது எங்கிருந்தும் தகவல்களுக்கு பாதுகாப்பான மற்றும் வசதியான அணுகலை வழங்குகிறது, ஆவணமாக்கல் செயல்முறையை ஒழுங்குபடுத்துகிறது.
முடிவுரை
AI தொழில்நுட்பங்களின் ஒருங்கிணைப்பு முன்னோடியில்லாத சாத்தியக்கூறுகளை கட்டவிழ்த்து விட்டது, சொத்து மேலாண்மை உட்பட, கற்பனை செய்ய முடியாத வழிகளில் தொழில்களை மறுவடிவமைக்கிறது. இது தொழில்துறையை மாற்றியுள்ளது, செயல்திறன், வசதி மற்றும் மேம்பட்ட அனுபவங்களை வழங்குகிறது. AI தொடர்ந்து வளர்ச்சியடைந்து வருவதால், சொத்து மேலாண்மை மேலும் முன்னேற்றங்களின் உச்சத்தில் உள்ளது, இது நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்களுக்கு தடையற்ற மற்றும் பலனளிக்கும் அனுபவங்களை வழங்க அமைக்கப்பட்டுள்ளது. சொத்து மேலாண்மைக்கான தரவு சார்ந்த, வாடிக்கையாளர்களை மையமாகக் கொண்ட அணுகுமுறையை உருவாக்க, தொழில் AIஐ ஏற்றுக்கொள்வதால் எதிர்காலம் இன்னும் அற்புதமான முன்னேற்றங்களைக் கொண்டுள்ளது. (ஆசிரியர் இணை நிறுவனர் மற்றும் CPO – CRIB)
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு jhumur.ghosh1@housing.com இல் எழுதவும் |
